分析建筑安装造价的环节与控制措施

文/邵琴

分析建筑安装造价的环节与控制措施

文/邵琴

遵义中审会计师事务所

建筑工程中安装工程是其较为重要的一部分，因为在建筑安装中安装的工序是很复杂的，并且大多数都是有人为来施工，这就考验其安装的质量，因此建筑安装工程的一些造价也应该重视起来。在建筑工程安装中影响安装的原因有很多的，我们可以通过分析在建筑安装中的造价的环节中存在的问题来较好的去解决出现的问题，以此确保在建筑安装工程中的企业可以获得比较好的利益。本文主要分析了建筑安装造价的环节，并简要提出了一些安装造价控制措施。

安装工程；建筑安装；安装的质量；安装造价控制措施

1 引言

随着时代的快速发展，建筑业的发展也在悄然发生着变化。而且慢慢的城市使用土地的也非常紧张，由于城市的人口正在已不可预估的速度增长着。对这一突出矛盾我们要提出解决办法，目前的建筑行业已进入高层建筑的时代。现在来看，中我国的建筑工程安装已经慢慢的发展起来，基本上满足了市场的需求。现在有越来越多的企业正在从事或者将要从事建筑安装工程工作，这些企业间竞争会越来越激烈。由于房地产业正以很快的速度发展着，在这个都来抢蛋糕的时机，所有大型建筑企业都需要在成本控制一定的前提在建设过程中做好工作，可以加大的提高企业的核心竞争力。建筑工程安装成本控制是为了降低施工成本，可以很好的保证施工周期和质量。

2 影响建筑工程安装造价的环节

2.1对造价控制的重视程度不够

建筑工程造价控制和管理对于目前的建筑安装工程来说，大多数存在这对于建筑工程安装成本控制的重要程度没有很好的认识。因为企业的管理是建立在与时俱进的的基础上的。如果企业的领导者对于成本控制概念和成本控制方法没有足够的认识的话。那么就会使得整个工程项目在以后的施工过程中没有一个很好的应对可能出现的成本控制和管理措施。除此之外，这些企业的领导者还存在着在思想观念跟不上时代的进程，缺乏对工程成本责任认识和对一些法律意识淡薄等其他问题。

2.2对工程项目中合同的重要意识不明确

在目前的建筑工程工程造价的控制和管理中，这其中有一个很重要的因素就是建立合法的施工劳动合同。施工合同的重要性不言而喻，这是规定双方权利义务实施是否到位最有效的证件，因为这是根据法律建立的合同并且具有很强的法律效力。然而，又因为在现实生活中有各种各样的原因由于各个方面都没有做到位，在现实条件的限制下，有一些合同出现了内容不完整，合同中的一些条款不是很清楚。因此，这就造成了双方没有依据合同的条款来执行合同，这使得在现场施工管理没有一套完善的体系，出现了混乱的局面。因为管理混乱，使得在项目中的造价不能很好的发挥作用，就会出现建中工程安装造价失去控制的情况发生。

2.3对于安装造价控制的意识淡薄

在建筑安装工程造价管理过程中会面临一个非常重要问题是对于建筑工程管理造价控制观念非常薄弱。在建筑工程安装工程的施工中，有一些项目经理对与成本控制的随时变化和调整了解不够及时，有的甚至盲目的以为成本管理是由企业财务人员应该做的，就会使得他们感觉这和他们没有什么联系，不是他们应该做的，就没有成本控制意识的存在。

2.4对于安装工程造价环节比较落后

这建筑行业快速发展的这些年来，建筑工程工程安装的技术一直没有得到有效的发展。使得一些重要的技术没有得到发展，还有一些管理技术落后，所以这些都需要我们行业内相关人员对面临的问题进一步解决。对于一些落后的技术环节这会在一定程度上制约着建筑产业自身的发展。再像以前的那些落后技术注定会被飞速发展的行业所淘汰。

3 建筑工程安装造价的控制措施

3.1加强安装造价控制管理体制建设

在建筑而工程安装造价中可以改进成本控制管理体系这将有很大程度的提高项目造价的管理效率，可以加强对这些资源科学合理配置，这些都可以在一定程度上来降低建设成本，可以很好的促进企业发展。使得企业在建筑市场中竞争力加强。所以建筑工程安装的企业要注意加强对造价控制体系的建立，建立一套完备的管理体系。这就要求所有造价管理的部门都实行有效的绩效考核制度，建立有效的奖惩机制。这就可以在保证建筑工程质量的同时，可以对一些做到的部门进行奖励，对于使用费用超额的部门会相应地进行处罚，以促进各部门的发展。这种控制的重要性确保了成本控制的有效实施。

3.2提高对于建筑安装合同的管理

建筑工程安装施工合同的管理应以建设单位提供的图纸为依据。为了更好地控制项目成本，确定在建筑安装施工合同中的一般范围。根据施工情况的不同来查看建筑工程的实际情况是检查以前的项目预算是否符合实际情况。数量清单与建筑要求不符，根据这些要求，我们应该制定一定的预算标准。我们还可以通过这些措施来进行造价控制，我们可以根据前面的检查资金是否已经超出了建设项目要求的预算来确定项目投资的范围。在建筑工程安装施工合同中，我们要仔细检查施工单位的投标书、项目施工技术等，我们需要了解这份投标文件是否存在差异并要符合项目实际需要的内容。

3.3加强对于造价成本控制的认识

我们可以加强对成本控制的认识，并可以进一步促进成本管理的有效开展。因此，我们的建筑工程安装企业必须从根本上意识到成本控制的重要性，将建筑工程造价控制的概念转移到下属部门，进行有效配置资源，节约费用。

4 结论

因为建筑和建筑有不同。高层建筑是最引人注目的建筑物，有高的楼层和低的楼层。一栋建筑物最复杂的莫过于安装工程，其特征是建筑安装工程投资规模较大，涉及人员和文件较多。所以，在建筑安装中一定的加强建筑工程安装工程造价的控制工作，只有这样才可以在这个快速发展的市场占得一席之地。因此，在建筑工程安装中要时刻对造价控制持有高度的重视，对于造价控制如果稍有不慎就会使得企业造成极大的成本投资。

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