浅析房建施工中墙体裂缝的预防措施

江西省煤田地质局一九五地质队 江西南昌 330000

今年来我国很多的房建施工中都出现了墙体裂缝，这一现象时非常普遍的，墙体裂缝不仅影响了整个建筑的整体美观，还破坏了建筑主体的抗荷载能力，对建筑整体产生了恶劣的影响，增加了房建工程后期的返修次数和返修力度，最终产生经济和安全等多方面的影响，因此详细分析房建工程施工中裂缝的成因并提前做好预防措施是十分有必要的[1]。

1 房建施工中墙体裂缝成因

1.1 地基沉降不均

地基沉降不均可以作为房建施工中产生裂缝的最主要的原因，在房建施工中由于施工单位对房建地基的处置不当，没有做好地质的平整工作，让地基出现了地质松软的情况，如果在这种地基上进行房建施工，施工后的墙体因为对地基的压力让部分地基出现不同幅度的沉降，这会造成墙体承受较大的剪切力，最终形成贯穿性或者深进性的墙体裂缝，一般来说这种裂缝都是从上而下的，并且裂缝会指向地基沉降较大的地方，出现斜裂缝情况。通常这种裂缝会常常出现在新老地基处和冻土层地基。

1.2 温差的影响

房建施工完成后墙体的混凝土在冷却的过程中会释放大量的热量，这些热量会积攒在墙体中并需要2-3天的时间释放到周围环境中，如果墙体周围昼夜温差较大的时候会使墙体的各个部分受热不均，不同部位的墙体产生了温度差，因为“热胀冷缩”的因为，墙体会产生不同的横向剪切力，一旦这种剪切力超过墙体能承受的最大压力，墙体就会出现裂缝，并且墙体裂缝的大小程度会跟随周围温差的大小而改变，温差越大，墙体裂缝就会越大。并且砖砌体和混凝土墙体的受温差影响系数也不一样，混凝土墙体的收影响系数通常时砖砌体的两倍，同等温差情况下，混凝土墙体出现的裂缝比砖砌体的还严重些。

1.3 房建设计不当

在一些房建工程设计中往往设计人员对墙体裂缝的预防措施会考虑不足，特别是一些小型的房建项目中，可能会更本不考虑墙体可能会出现裂缝。如果房建工程设计中对墙体裂缝预防措施给予足够的重视，不遵循国家制定的行业规范，设计出现差错，遗漏结构荷载，荷载过大而截面尺寸过小，构造不合理，砌体受压面积不够等原因，都会出现墙体结构自身先天抗裂能力不足的情况。

1.4 施工技术不足

房建施工过程中因为施工技术不足的原因也会导致墙体出现裂缝的情况，首先在砂浆搅拌不均匀或者砂浆材料配比不对、选择劣质材料，这些都会导致出现墙体裂缝，一般情况下，砂浆都是现用现搅拌的，有些施工人员为了省事，使用了存放时间越久的砂浆，这会大大降低墙体的坑荷载能力的。其次在墙体完工后的保养阶段，因为后期的保养不当，没有对墙体进行“散水”养护，墙体混凝土中的水分短时间蒸发会使整个墙体出现干缩的情况，最终导致墙体出现裂缝。

2 房建施工中墙体预防裂缝措施

2.1 预防地基沉降不均

房建工程开工之前要做好工程所在地的地基平整工作，尽可能的减小后期的会出现的地基沉降不均的情况，如果后期墙体出现了沉降裂缝后，应该在地基沉降缓慢或者是停止后进行修复工作，一般都是直接用水泥砂浆或者是树脂砂浆对墙体裂缝进行填缝施工。此外应当强化房建工程墙体的整体结构强度，增加墙体的抗剪切强度，如果地基沉降较快时也可以对墙体增加额外的支持，后期修复好地基后再撤去支撑，这也可以减少墙体裂缝[2]。

2.2 减小墙体温度差

墙体周围昼夜温差不是我们人力可以决定的，所以就要从墙体自身来考虑，可以通过使用外部手段降低墙体周围的温差，降低温度应力对墙体造成的损害，进而减少墙体裂缝的出现。在施工过程中，按照规范要求设置墙体伸缩缝，这样能够在工程完工的使用阶段，降低房屋建筑墙体裂缝的产生。还可以采取保温隔热技术措施，减少温度效应对墙体的损伤，使墙体温度得到有效的调节，这样也会减少由于外部温度的变化而造成的裂缝问题。

2.3 规范房建施工设计

房建工程的施工人员在进行设计工作时，需要严格遵循国家有关的设计规范，不能忽视小细节的设计工作，房建工程设计中对于墙体的可能出现裂缝的地方给予足够的重视，并且把相应的地方标注在设计图纸中并进行说明，用于提醒后期施工人员。此外，当房建整体完工以后，业主进行装修时无法避免会对墙体进行二次施工作业，例如开孔等，这也会破坏墙体的抗剪切强度，所以在设计时就需要考虑后期装修可能会对墙体的影响，在设计时需要留有后期装修的开孔位置，减少后期装修对墙体的开凿，这样不仅可以降低施工成本，还能最大可能增加墙体抗剪切强度。

2.4 加强施工质量管控

任何建筑工程的施工，都需要制定科学合理的施工质量管理制度，完善施工质量管理制度，加强对施工现场人员和施工各环节的管理，这对建筑工程施工质量起到至关重要的作用。对施工人员进行专业培训，提高施工人员综合素质和技术水平，使施工队伍能够在各个环节的施工中，都能做到按照相关规范标准要求施工，为建筑的整体质量提供保障[3]。

综上所述，想要解决房建工程墙体裂缝的出想，就必须做好房建设计、选材、施工和维护等工作，并严格把关每一步。当墙体裂缝出现后，应密切观察，对其成因及变化趋势做出准确判断，如对结构安全产生影响，应及时采取疏散、加固不强或拆除返工等措施，若裂缝发展变缓且趋于稳定，可只进行裂缝表面修复处理。总之，严格按照规范标准要求施工，对各个环节的施工质量进行有效控制，方能有效减少建筑墙体裂缝的产生。