BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

2018-12-21

商品与质量 2018年40期

山东金桥建设项目管理有限公司山东寿光 262700

目前，计算机技术已经逐渐的融入我们的生活、工作等各个方面。当然，在建筑行业中，不可避免的会使用计算机，所以说，对于计算机方面的应用也是非常重视的。据统计，大多数的企业都已经引用BIM这项技术了，对于BIM来说，它不仅可以实现以往的功能，比如能够使造价管理中的大量数据得到相应的处理，并且在一定的短时间内解决。不仅如此，在处理方面能够在很大的程度上缩短处理的时间，在一定的水平上提高了在建筑工程的建设阶段工程造价的准确性以及速度的提高。因此，合理利用这项技术，充分发挥其作用，有效的进行管理，这样就能够给我国的建筑企业带来更高的经济效益。

1 BIM的基本定义

BIM技术是一种新型的技术，它是一种高科技的产品，使用了数字化的技术手段。它的出现是由于计算机行业的快速发展而所产生相应的需求才产生的。BIM技术相比较原来的技术，取其精华，去其糟粕。承接原有的优点，但原有的基础上能够在展示整个建筑工程的总体情况的时候更加立体，更加的全方面。而且，与此同时，BIM还能够分析出建筑工程可能存在的一些潜在性问题，并及时的通知处理，这是因为它的内部装有预警功能的设备并且能够结合大数据以此分析出相关的问题，从而在一定程度上提高建筑工程的预知问题的能力。

2 影响建筑工程造价的因素

2.1 标后预算对工程造价的影响

工程造价具有严谨性科学性的特质，所以其管理复杂且全面，因建筑工程项目众多，设计范围广，所以在施工及管理中，为了保证后续工作的有序开展，我们就要使所有部门获得有效沟通、积极配合。因建筑工程工程量巨大，建设周期长，所以在施工时，有很多不稳定因素的存在，市场环境日新月异，对工程的影响较大，在管理中会受到主客观各方面因素的影响。现在工程造价方案的设定及目标的制定时，很多企业还在采取传统的方式，即静态投资预算方式，就会导致目标及方案形同虚设，没有任何价值和意义。所以在现代技术不断的提高和更新换代的过程中，传统方式已经满足不了现在建筑的建设需要，达不到现代建筑的指导标准，对企业的发展已起不到促进作用[1]。

2.2 管理体系未健全和完善

在我国建筑企业的发展中，对管理体系没有很好的重视。我国建筑企业虽然大部分存在工程造价管理体系但是只是为了满足施工管理的要求，并没有很好的去运用。且并没有从自身出发，根据企业实际的发展情况来建立管理体系，导致了管理体系没有针对性，且照搬的企业众多，就会出现相互推诿的现象发生，导致造价管理工作无法有效展开，效率低下。虽然有些企业有专门的部门，但是其职员并没有对其工作岗位有很深的了解及重视，且不与其他部门进行协作，导致了存在局限性。在企业管理中，对内部并没有很强的针对性，明确责任，严重影响了建筑工程对造价的管控。而管理体系就是为了提高企业对于工程造价的管控，只有企业对于工程造价的管控水平提高才能保证后续工程的顺利实施，还需要企业根据实际情况不断的完善自身的管理体系保证内部不断沟通交流，才能从制度上实现降低成本，提高企业的经济效益的目标。

2.3 施工过程中实际成本管控对造价的影响

在施工过程中，材料的成本管控对造价也有很大的影响。材料负责人若是没有根据施工计划提前联系材料供应商，做好材料采购储备的相关工作，则就会因材料供应不及时而导致窝工现象产生。这样就提高了工程施工成本，进而对工程造价形成很大的影响。

3 基于BIM技术在市政工程造价管理的应用

3.1 BIM技术的作用

BIM技术是建立在网络技术和计算机技术之上，通过有效的手段将两者进行有效的融合而产生的新型技术，从而构造出一种新型现代化模型构造技术。BIM技术将多个学科进行融合而产生。BIM技术可以把虚无建筑变为实际建筑，最大的特点就是实现三维立体的建筑架构，把效果图直接展现给各个单位观看，使市政工程建设图形更加形象，可以直接了解整个工程中的危险点，并加以预防，提高建筑工程的安全性。另外，BIM技术可以把建筑工程数据实现信息共享，可以进行及时管理和动态管理，提高了施工的规范性。

3.2 市政工程投资决策中BIM技术的运用

投资决策阶段是建筑工程行业造价最重要环节，投资决策主要是计算投入的总资金，然后根据投资估算指标为依据，分析测算出实际的投资金额。在我国，投资估算指标资料比较缺少，查找效率比较低，不能满足目前市政工程造价需要，这个时候就可以通过BIM技术进行有效的解决。BIM技术具有强大的建筑信息模型，可以对市政工程造价进行全面的分析，是造价计算结果更加合理。