浅析地下室混凝土外墙板渗漏

文/张若南 闫龙



浅析地下室混凝土外墙板渗漏

文/张若南1闫龙2

1身份证号：211303198701163622；2身份证号：210104198801304036

近年来随着城市建设的发展，越来越多的高层建筑不断建成，地下车库、地下用房也随之增多，随之而来的由于种种原因造成地下室外墙渗漏的问题也成为了一个普遍的问题，有的地下室已经使用了一段时间，渗漏问题仍不能得到有效的解决，从而影响了工程质量和使用功能。如何来防止混凝土外墙渗漏的出现，首先就要从渗漏产生的主要原因入手，找出控制对策，通过加强施工质量控制和技术改进，从而解决这一问题。

1 产生渗漏的原因

原因一：地下室多采用具有抗渗作用的抗渗混凝土，混凝土配制时所采用的原材料的组合和配合比的选择不合理，或使用水化热高或受潮结块水泥，使水化热过高而引起的混凝土出现裂缝，此外混凝土本身性能不良产生裂缝而影响其自身的抗渗性能，混凝土是一种非均质的复合材料，孔隙和裂缝是造成混凝土渗漏的主要因素，这是混凝土本身的弊端，所以如何改善混凝土的性能、减少孔缝产生、增加其密实度是抗渗防漏的关键所在。

原因二：混凝土浇捣时，操作质量失控，同时由于施工流程不合理，在混凝土内部产生多孔缝现象。另外后浇带接浆部位用材处理不当也会造成渗漏。

原因三：混凝土浇好后养护工作未及时跟上或养护不周。也会导致混凝土收缩过大，造成墙体裂缝，其中由于失水变化引起的干缩和由于温度变化引起的冷缩往往是混凝土产生裂缝的主要原因

原因四：地下室防水施工不当造成的渗漏。为了保险起见在结构自防水前提下，往往又设计了外墙防水，如基层处理不当或防水施工不当也将会给渗漏留下隐患。

原因五：变形缝设置处理不当。根据设计要求后浇带一般是主体结构全部施工完后才可浇注，工期延长，如果因基层清理或浇捣不好留下渗漏隐患。同时水平施工缝施工不当也会造成隐患，根据现行施工惯例，施工底板时外墙板施工高度30--50cm时，再加设一道止水钢板，由于底板混凝土施工多采用商品混凝土，坍落度较大，外墙混凝土如一次振捣密实度往往较差，二次振捣给施工管理上带来一些困难，所以这一水平施工缝处理不当往往成为渗漏的隐患。再者墙板施工缝处30cm凸墙与底板一起在养护期完成了大部分干缩与冷缩，使新浇的墙板与施工缝结合后收缩受到下部约束，在30cm凸缝以上易产生外墙裂缝。

2 预防措施

2.1施工准备：

2.1.1严格图纸会审，地下室要选择抗渗混凝土，后浇带、变形缝节点、用料均要注意抗渗能力。原材料必须符合质量标准。

2.1.2优化经济合理的施工方案。板墙混凝土要求一次浇灌完成。

2.1.3施工缝要严格按规范中节点施工。目前用的最多、效果较好的是钢板止水施工缝。

2.2施工过程的控制

2.2.1模板工程：

2.2.1.1模板要求密合不漏浆，坚固不变形；钢模应保证光洁，木模要充分润湿表面，对防止压力水渗透有一定作用。穿墙螺栓、穿墙管一定要加焊止水片-3㎜*100㎜*100㎜，并确保焊缝密实，防止水沿螺栓、管壁渗进。穿墙螺栓外端应缩进墙体20㎜，用防水砂浆封堵。

2.2.1.2确保保护层厚度，严禁用钢筋充当保护层垫块，以防沿钢筋浸入压力水。

2.2.1.3模板内的积水、泥土、木屑、钢丝等杂物要清除干净，否则裹进混凝土后患无穷。

2钢筋工程：

2.1板墙钢筋配制对控制混凝土裂缝有很大作用，所以根据不同情况，在征得设计部门同意的情况下，应配置细而密的钢筋，以减少混凝土表面收水裂缝，按全截面对称配置，可提高抵抗贯穿性开裂能力。

2.2构造内钢筋分布尽可能均匀，以利分散应力，并要采用螺纹钢等变形钢筋，以加强握裹力，提高混凝土的抗裂性。

2.3局部加筋，对于墙板的薄弱部位和转角处，适当配置构造钢筋，增加结构延性，以抵抗结构局部裂缝出现。

2.4适当增加温度配筋，为了防止由于温度收缩而引起的结构裂缝、壁厚不易过薄，并应加配一定数量的钢筋。

3混凝土工程：

3.1当到场的商品混凝土坍落度小，使混凝土浇捣产生困难时，严禁在混凝土中自行加水，这样做增大了水灰比，增加混凝土收缩，也影响混凝土的强度。

3.2浇捣过程中，应采用正确的墙板混凝土浇捣方法，按照审定的浇捣方案的要求，严格地进行混凝土振捣。

3 养护、回填土

3.1不能过早拆除模板，尽量延长拆模时间，待能保证墙混凝土表面和棱角不致因拆模而损坏，方可拆模。

3.2改进模板材料，地下室外墙板最好采用木模，并对模板表面浇水养护或挂草袋养护等。

3.3加强对后浇缝处理的质量控制。确保不产生孔缝并使新老混凝土面结合良好，不渗漏。

3.4模板拆除后，如条件允许做完防水保护层，应及时按规定进行回填土，以利于混凝土后期强度的增长及获得预期的抗渗性能。

3.5地下室的混凝土应达到一定的强度，不致因填土而受损伤时，方可回填。回填土时，应在相对的两侧或四侧同时进行。

4 节点处理

针对易产生渗漏的部位应采取一些特别的措施。

4.1施工缝一般情况下应少留或不留施工缝。地下室外墙施工缝采用钢板止水缝效果为佳。

4.2穿墙螺栓可采用在螺栓上直接焊止水环。

4.3穿墙管线一般采用套管加焊止水钢板的做法。

4.4后浇带处理可采用刚性接缝的方法。

综上所述，地下室外墙渗漏问题在材料、施工等方面是可以解决的，只要加强施工过程中的管理，严格按有关要求去做，地下室外墙渗漏的问题是可以解决的。

[1]丛溪.用于地下结构的纤维混凝土阻裂防渗性能研究

[2]王先锋.地下室混凝土工程防裂和防渗措施及处理方法