浅谈居住建筑公建化外立面的发展

张喆

上海市建工设计研究总院有限公司 上海 200000

1 公建化外立面居住建筑的发展背景

现代建筑是融合了技术、艺术和价值等元素的综合体，“形式追随功能”已不能满足人们对建筑审美和精神的追求。随着社会的发展，住宅建筑不再仅限于满足其基本居住功能，建筑造型作为“面子工程”得到越来越多人的关注。

一段时期内，各地房地产市场盛行以Artdeco、新古典主义等建筑风格的住宅产品，而这些“舶来品”，既不能体现地域文化，也不能满足城市化发展的需要，其千篇一律的特点，让人们产生审美疲劳。

随着人口规模的增长，国家对土地资源利用率的要求提高，加之政策调控，越来越多的高层住宅拔地而起。一些大城市的核心区，出现了一批外观似商务办公建筑，而功能实则为居住的住宅建筑，这类住宅的建筑风格被称作公建化外立面风格。

2 居住建筑公建化外立面的主要特点

在城市发展的核心区域，立面公建化往往是高品质建筑的价值体现。外立面简洁并不代表设计的简化，反而对设计提出更高的要求。住宅公建化立面设计起步虽晚，但也形成了一定规律和特点：

（1）公建化外立面的细部设计，统一、简约，强调建筑物本身的结构之美，形体干净、纯粹。在设计时不用或者少用装饰构件，利用必要的功能构件作为元素，纳入外立面设计中，强调立面造型的整体逻辑，将外观的艺术性与建筑物的功能性结合起来。比如将附于建筑之外的落水管、空调机位等设备细部构件，结合阳台、凸窗进行整体设计，保证了建筑界面的完整性。

（2）居住建筑公建化立面的色彩设计，精炼而大气，协调而统一，强调了建筑物整体感。同时立面色彩的选用往往也契合了城市的区域色彩，更好地融入了城市整体建筑风格。还有部分建筑的外立面设计，会在整体色调原本朴素的基础上，部分墙面或者构件选用了明亮的色彩，使整体与局部对比、反差，形成强烈的视觉冲击力，让人印象深刻，建筑被赋予极强的可识别性。

（3）外立面公建化的住宅建筑相比传统住宅建筑的外轮廓更规整。比如在户型设计上，舍弃了深凹槽的采光方式，各房间通风采光均得到改善，提高了居住舒适度，当然这对建筑物的面宽要求也更高。在面宽有限的条件下，为达到外轮廓齐整的目的，可以在户型中设置内天井，满足次要房间的通风采光需求；或者在传统户型中，通过运用现代风格的建筑装饰构件，以弱化、掩饰通风采光凹槽。

（4）在住宅建筑外立面设计中，现代新型建筑材料的运用，比如将面砖、瓷砖、马赛克等传统住宅建筑外立面贴面材料，取而代之玻璃幕墙、干挂石材、金属板、陶板、真石漆、金属漆等公共建筑常用的外立面材料，使居住建筑被赋予极强的时代感，形成了理性、大气的视觉效果。

3 居住建筑公建化外立面的利与弊

（1）基于居住建筑公建化外立面风格产生和发展的时代背景，其之所以能够被市场广泛地认可和接受，主要有以下几个优点：

①相比于传统住宅建筑，公建化外立面建筑风格，时代感更强，成为城市化发展的居住典范代表。尤其在城市发展核心区域，建筑可以很好地融入整体建筑的现代风格，创造积极的城市空间。简洁、挺拔的建筑形体和高品质建筑材料的运用，体现了现代建筑的价值感和品质感，更符合现代人的审美，满足人们对于居住空间高层次的追求。

②公建化外立面设计通常会选用铝板、干挂石材、玻璃幕墙等常用于公共建筑的立面材质，避免了墙体渗水、面砖脱落等传统住宅建筑材料的常见问题，保温、隔热、抗噪、防渗透效果更好，外墙使用年限更长。

③规整的外轮廓使建筑的体型系数较小，相比传统住宅建筑更利于节能和可持续发展。同时，一些常用于公共建筑的节能环保技术，结合公建化外立面的设计运用到现代居住建筑中，达到低能耗、低排放、高效率的绿色建筑标准要求，满足国家对于住宅建设低碳环保的要求。

（2）住宅建筑的公建化外立面设计的研究起步晚，发展尚未成熟，在以下方面还存在着弊端：

①住宅公建化立面风格虽与传统欧式、古典建筑风格迥然相异，但同样也存在着不能满足地方文化延续需求的问题，在一些对地域传统文化有保护要求的区域，公建化立面风格显然是不适合的。

②与传统住宅建筑相比，公建化立面的“硬朗”风格，或多或少地弱化了居住建筑的可识别性，让人产生距离感，缺乏对于“家”归属感的情感认知。

③在建筑面宽有限的条件下，户型设计中通常会设置内天井或利用装饰构件弱化深凹槽，以达到外轮廓的规整，但对被围合房间的通风采光造成了一定影响。同样，为追求建筑外轮廓的规整，将阳台纳入居住空间，多少也失去了阳台的部分意义。

④公共建筑外立面材料使用带来的问题同样也会出现在外立面公建化的居住建筑上。例如玻璃幕墙体系带来的光污染以及幕墙失效老化带来的高空坠物等安全隐患。

4 未来发展趋势的建议

（1）在住宅公建化外立面设计时，要注重地方特色的挖掘和其在设计中的应用，尊重历史和地域文化，彰显城市的文化烙印和地域特色。可借鉴一些公共建筑的设计手法，将带有地方特色设计元素融入住宅建筑的立面设计中，使其既带有现代公共建筑的特点，又区别于传统住宅建筑设计风格。

（2）通过新材料、新能源、新技术的采用，促进绿色生态住宅建筑的发展，解决发展过程中遇到的问题。随着时代的进步、科学技术的发展，使居住建筑公建化立面的设计发展日趋成熟、完善。

5 结语

任何事物都包含肯定和否定两个方面，新事物的发展过程也常常伴随着问题与矛盾，是不断发现和解决问题的过程。但随着住宅立面公建化得到人们越来越多的关注，其必然也会逐渐发展成熟，为改善人类居住环境做出贡献。