BIM技术在机电安装工程造价控制中的有效应用
2018-12-06郭润
郭润
青建集团股份公司 山东青岛 266000
工程中BIM技术的使用能够运用数字信息模拟建筑物的真实信息，当然在这同时也可以提升机电安装企业的经济效益以及市场竞争力。在BIM模型当中包括有机电安装工程性能的物理性能和工程性能，而与此同时，BIM技术的使用，也可以在建筑工程施工的前期和竣工以及全生命周期当中的决策提供一定的理论依据。
1 BIM技术在建筑机电安装工程中的重要作用
科学技术的不断提高促使BIM技术广泛应用于建筑机电安装工程当中，目的就在于保证机电安装工程的工作质量。建筑工程机电安装具有施工范围广、且工作面大的优势，那么在具体的工作过程当中就一定要按照实际状况来科学地应用施工工艺，从而保证建筑机电安装的工程质量，我们在建筑机电工程当中应用BIM技术，可以有效的提升建筑工程施工的效率，同时又能够有效的控制建筑施工机电工程的施工成本。如此在建筑机电安装的施工过程中，我们就必须要依照BIM设计技术人员严格的依照设计施工图纸，保证机电设备安装工程能够顺利开展[1]。
2 机电安装工程中应用BIM技术的优势分析
2.1 全建筑信息
全建筑信息，包括了建筑的业主、设计、施工、运营等多个方面的各类信息，信息量较大，管理难度也相对较大。应用BIM技术可以建立统一的建筑信息模型，对于机电安装工程而言，包括综合管网、产品型号、费用、生产厂家等，都可以进行统一管理，提供一个全建筑信息模型，便于管理和查询，降低工程管理过程中出现纰漏的概率，让各个环节能协调配合，一目了然。全建筑信息包括有建筑业主以及建筑设计和建筑施工以及建筑运营等各方面信息，信息量大，其管理的难度也就提升了，然而，BIM技术的应用能够建立起统一的建筑信息管理模型，当然对于机电安装工程来讲，包含有综合管网、产品型号、费用以及生产厂家等等，都能够对其进行统一管理，从而提供一个安全的信息管理模型，以便于管理和查询，以此来降低工程在管理过程中出现纰漏的概率，使得各环节的工作开展的井然有序。
2.2 生命覆盖周期
机电安装工程的整体周期实际上始于建筑方案的规划，经过建筑设计依据施工组织设计之后进行后期的维修保养或者是后期的拆除等等，这样就组成了整体的建筑生命周期。BIM技术实际上应用于整个机电系统生命周期的管理环节，它对于系统内的数据更改及查询更方便一些，所以又可以被应用于每一个周期，也因此各方都可以应用。除此以外，BIM技术还会是一种能够后续的拓展技术，可以为建筑或是其它的平台提供一个统一的后续整改平台，特别是当出现新的机电技术以及机电产品的时候，又可以快速的实现机电功能的增加，进一步提高工程的改造效率。
2.3 全过程协同管理
建筑工程机电全生命周期当中，设计单位更加关注的是整体的机电工程设计的全周期费用，其中包括长期性周期的运营便利和成本的节约，而非是初次节省一些简单的投入；对于机电安装施工单位来讲一般都主要是应用BIM技术进行整个工程的掌握，目的就在于能够便于提高工程施工效率以及施工质量；而对于运营单位来讲，则主要是通过机电产品的维护和设备技术的更新等等。各个单位需要在该技术的指导下，协同共同合作管理，提升工作效率，也以此进一步提高建筑工程的施工效率以及施工质量。
3 BIM技术在机电安装工程造价控制中的应用
3.1 资源计划方面
起初，工作人员把BIM技术应用于资源的利用方面，然后加入成本以及时间的维度建立起SD建筑模型，这样能够完成对机电安装工程的动态监控。再有就是BIM技术可以完成对工程环节各技术人员的合理分配，并且完成技术人员的管理和资金以及材料、机械设备的优化管理。最终，BIM技术构建出来的SD建筑模型又可以给工作人员提供便利，促使他们能够具体了解机电安装各工程环节时间段的工作量，把每一个时间段的造价进行核算，进一步比较精确的制定资金以及派工计划，为能够实施精细化工程造价奠定好基础工作。
3.2 应用在造价数据存储方面
机电安装工程造价的机构以及施工单位完成工程估价以及竣工结算之后，与之相关的数据会以Word、PDF或是纸质载体的形式保存起来，工程中的造价数据则恰恰是独立存在的，因此工程人员在之后的使用过程中就会出现许多不便。我们的工作人员可以运用BIM技术把机电安装工程中的数据资料制作成BIM数据资料，并将其存储起来，以保证资料的完整性，目的在于能够方便我们的工作人员解析和调整，也可以为之后的养护维修提供一些借鉴资料。
3.3 应用在多算对比领域
机电人员多将BIM技术应用于工程的多算对比方面，这样有助于工作人员及时的发现其中存在的问题，从而有效降低工程的费用。多算对比往往是在工程的时间以及空间或工序等此三个维度来进行对比和分析，如果仅分析其中一个维度，那么问题很难发现，所以就要把三个维度联系在一起。BIM技术对三个维度的多算对比为了可以完成的既快又准，同时又对数据消耗以及数据进行进一步的拆分、汇总，促进工作效率的提高，从而有效降低人力成本。
4 结语
在机电安装工程的造价控制过程中，BIM技术发挥着重要的作用，它的应用在我国建筑企业机电安装工程工作范围内具备一定程度的影响作用。BIM技术应用在机电安装工程中，能够节约工程成本，提高机电安装企业的经济效益。BIM技术为机电安装工程造价控制、管理带来了很多变革，全过程、精细化和低成本将成为工程造价管理的发展趋势。
