建筑施工质量常态化监理措施探究

邵婕

南通中房工程建设监理有限公司 江苏南通 226000

1 工程监理遵循原则

首先是公平、独立、自主的原则，这是监理人员的基本要求。在监理的过程中不能被外部环境影响，要坚持自己底线，具备高尚职业道德的监理。其次是权责共同的原则，要肩负起自身职责，明白职责权限范围，对事科学、合理判断，对待工作认真细心。最后归纳效益原则，主要包括经济效益、社会效益、环境效益三个方面，确保实现统筹协调发展，从而顺利达到预期制定目标。过程中要尽可能减少资源浪费，不断提高利用率，实现最优化配置。

2 建筑施工质量监理控制的必要性

2.1 以工程管理的角度分析

建筑工程监理是指具有相应资质的工程监理企业(监理公司)，接受建设单位即项目法人的委托，承担其部分项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行控制的专业化管理服务活动。通过相应的管理协调工作的开展，维护好各方合法权益，最大程度减少施工过程中的阻碍因素，最终确保整个工程的顺利完成。

2.2 以建设单位的角度分析

站在建设单位的角度分析，工程监理的职责是监督整个建筑施工过程，以达到建设资源合理配置的效果，不仅如此，工程监理还应对开支进行监管，减少不必要的支出，合理安排各项支出，避免工作人员以权谋私的情况出现。

3 建筑施工质量常态化监理措施探究

3.1 制定科学的工程监理制度

目前，大部分的监理企业缺少相应的工程监理制度，难以发挥在建筑工程中的监理作用，严重影响监理企业的发展。因此，监理企业需要根据国家相关的建筑行业法规，制定相关的科学监理机制，对于建筑工程的监理项目应实行细分制度，例如水利工程、土木工程、电力工程等，区分监理可以有效地提高监理工作的效果，也能针对各个不同的工程实行针对性的解决问题方案，保证监理工作在施工过程中顺利开展。

3.2 加强对建筑企业材料的审核

建筑工程的质量、安全对于人们来说非常重要，其中建筑材料的选取显得尤为突出。材料的好坏直接决定工程质量的好坏，因此，监理部门需加强建筑企业对材料的选取工作，主要针对材料的原材料与半成品进行监理与控制。对运用到建筑工程中的材料进行逐个排查，对于合格的材料进行严格的看管与保存，对于不合格的材料一律要求退场。与此同时，对于建筑材料的选取，监理人员最好能跟从材料选购人员一同去材料市场选购，对比材料是否符合国家建筑要求标准，记录材料的规格、型号，另外还要根据投资方的要求对材料进行配比，看是否符合投资方的要求。对建筑企业所运用的材料进行层层把关，以便保障建筑工程的施工质量。

3.3 加强对施工过程前期准备的控制

首先，在建筑工程施工前，监理部门需要做好各种前期准备工作，例如对施工材料、工程进度、安全标准以及工程造价等方面进行核算、监督，提出合理的建议。其次，监理单位制定的方案要及时与建筑企业沟通交流，签署好相关的协议。最后，监理部门还需要确保监理方案的完整性，严格按照监理方案开展监理工作，以此增强建筑工程施工的质量与进程。

3.4 提升监理人员的专业素质

监理人员的专业素质决定着监理工作的质量。因此，监理企业在招聘人员时，需要注意应聘者的思想品质，对其监理的专业性进行考核，留下优秀的监理人才。在工作的同时，监理企业应对监理人员进行定期的监理培训，提升他们的监理素养，定期对监理人员进行思想政治教育，杜绝贿赂现象出现。与此同时，监理企业还需要提高监理工作的薪资待遇，以此吸引更多的监理人才投身于监理企业之中，调动监理人员工作的积极性，对监理工作的开展起到一定的促进作用，这样也更利于提升建筑工程施工。

3.5 对施工现场开展分期质量监理

施工现场的监理质量工作可将其分为事前、事中、事后三个时期来开展，这样更有利于监理措施的实施。在施工前期，监理人员主要对施工技术开展重点检查，确保施工技术符合房屋建筑工程所需的质量标准。而对于特殊工种的施工人员，则需要求他们拥有足够的技术能力，持证上岗。而在施工中期，则需监理部门开展全方面的监管，对各种质量隐患采取针对性的措施，尤其是对建筑施工所需要的技术、材料、设备等进行深入检查。在施工后期，则需对质量标准化、常态化措施的实施进行检查、监督工作，确保质量标准化、常态化措施的落实，并且还需对施工情况进行总结归档，根据相关文件要求，开展验收工作。

3.6 验收环节的质量监理控制

在整体建筑工程项目竣工之后，监理部门为了检测整体工程质量是否符合相应标准，应开展细致严格的监理工作。地基基础、防水工程、土建主体等均属监理部门的验收范围，必须落实相应质量检测工作。当面对承包商开展分部分项的施工情形时，监理部门需全面进行自检记录，将验收工作落实到位，并在确认验收合格之后才能在申请书上签字确认，此时承包商才可以交房。若建筑工程内存在质量安全问题，则验收不通过，施工方需依据处理意见迅速开展整改工作，并在整改完成后接受监理部门的再次检查验收。若存在施工工程问题屡教不改的情形，监理部门可上报相关部门，在相关法律法规的指导下进行处理。

总之，近年来随着国内城市的不断扩展，人们生活水平的提高，对建筑结构的使用功能、安全性能等要求逐渐提高，而建筑工程监理是当前建筑工程中的重要组成部分，因此做好建筑工程监理常态化的管理工作，有利于建设出高质量的房屋建筑，从而使企业在市场中得到更长远地发展。