关于不动产数据整合中数据交换现状及其常用方法分析

2018-12-06张涵李睿

商品与质量 2018年51期

张涵李睿

江西省煤田地质局普查综合大队江西南昌 330000

1 不动产数据交换现状

不动产登记数据主要从个体、微观角度来记录每个空间位置上不动产的面积、结构、用途等静态物理特性，及其相关的权属、交易等动态信息。将不动产登记数据同其他社会、经济、环境和个体数据相关联，不仅反映出土地利用的变化、地产价格的波动、房产交易的频率等信息，还能揭示出土地配置的合理化程度、土地利用的效益化水平等土地资源管理和宏观调控情况。在不动产数据交换中，其现状如下：（1）网络环境复杂。不动产数据交换共享需在国土资源主干网、互联网、电子政务内网三套网络环境下进行（。2）数据安全性要求高。不动产数据涉及个人隐私，数据保密要求高，具有安全性、完整性、一致性要求高，数据变化快，生产库应具有最高的安全级别，交换与共享服务必须保障生产库安全前提下完成不动产信息的及时共享交换。（3）国土部门内部存在多种数据存储方式。当前，国土部门不动产统一登记平台主要存在以下几种不动产数据存储与不动产登记系统组合模式：系统及数据省集中、系统集中数据市集中、系统及数据市集中、系统及数据县集中和系统及数据市县混合。

2 不动产数据交换服务

不动产数据的交换工作，主要包括以下交换服务。（1）消息传递服务。主要提供一对一、一对多的消息路由功能。前置服务接收到来自应用系统的消息时，将消息转发至服务总线。服务总线通过消息中目的地信息将消息发送至一个或多个前置服务中。（2）数据加密服务。为保证数据在传输过程中的安全，分别提供：基于数据的加密和解密，基于消息摘要的加密和数字签名。部门网络环境交换要求通信方式交换方式国土管理部门国土专网实时直接通信实时交换业务相关部门。（3）数据验证服务。数据接收方在接收数据之前，进行数据验证工作，主要验证：发送方的身份信息，数据是否完整，是否具有接收权限。数据验证服务中包括两次与消息传递方的握手协议，以保证数据的可靠性。（4）服务查询。用于跨不同网络环境的数据查询服务，并以WCF服务方式提供的查询结果，以支持跨部门的信息交换。（5）安全审计服务。在前置服务和服务总线中提供安全审计服务，安全审计服务不但包括数据交换运行状况的审计，还包括与（1）至（5）交换服务的消息传递。（6）配置管理服务。为实现不同网络环境中各前置服务器的互联互通，支持跨网络环境、跨平台、跨数据库，通过本服务配置前置服务中接入的应用系统的基本信息和运行参数，以及应用系统进行数据交换的权限[1]。

3 常见的不动产数据交换处理方式

不动产数据交换共享需要在国土资源主干网、互联网、电子政务内网三套网络环境下进行。因此，以省级不动产数据库为核心，构建跨不同网络环境的数据交换，以实时交换、主动推送、服务申请和人工摆渡为服务内容的数据交换和共享服务。（1）实时交换。不动产数据共享涉及县、市、省、国家四级数据库，传统的方式是采用直连一级向一级或点对点的共享，即县到市、市到省、省到国家。为减少系统复杂度，结合数据交换通用模型设计，在设计系统的输入、输出和模块时，必须能满足纵向不同数据库的共享交换。研究采用服务链技术，将具有相同或相似功能的模块封装为一个标准的服务，服务的输入、输出采用通用的XML（JSON）格式，系统的输入、输出适配所有服务的输入、输出，通过服务输入、输出和服务封装，从而实现数据的县、市、省、国家的多级在线共享。（2）信息推送。实现信息推送的方法是在发布服务时，通过定义客户端代理接口进而实现服务端调用客户端资源（服务），客户端在访问或初始化服务时，则首先要实现客户端代理接口。通过这个机制，即可实现客户端与服务端的相互访问和调用。当服务端发现变化信息时，根据需要或配置将变化信息推送至客户端，客户端根据实际情况进行处理。A网信息管理系统及数据库和B网信息管理系统及数据库，A网、B网相互隔离，系统独立。（3）服务申请。本方法适用于对不动产数据有需求，但实时性要求不高的部门。由需求方发送数据需求申请，审核通过后，将数据发送到共享库，供需求方提取。在相互独立的A网、B网环境中，各自运行着独立的业务管理系统和数据库，为实现信息的准实时或实时共享，通过定向路由及加配共享交换服务器完成。（4）人工摆渡。本方法适用于普通民众。由普通民众填写数据需求申请，审核通过后，由人工将数据导入共享库，供用户查询。

4 不动产数据交换处理的建议

（1）基于前置服务的数据安全交换。通过部署在不同网络环境中的前置服务，实现了七种信息与总线的通信方式。前置服务实现了内外网的分离，起到物理隔离的作用，避免了安全域内的应用系统被外部直接访问或非法访问。这七种通信方式分别构成四种交换方式，支持不同网络环境、不同数据需求、不同交换频率的数据安全交换。（2）设计了数据加密服务、数据验证服务、异常处理服务和安全审计服务等安全保障措施，可保证数据在交换过程中的安全性、保密性、完整性和抗抵赖性，并具有历史追溯能力。（3）数据服务配置使得数据交换具有良好的可扩展性。当需接入新的应用系统时，只需实现应用系统与其所在安全域的前置服务的连接，同时更新前置服务的配置即可。但是，高安全性也会导致降低交换与共享的效率，在政府统一数据管理的大背景下，随着政务云的推进与实施，将来通过政务云的中间库进行数据交换，在保证安全性下，可更好提高数据的交换效率。