水暖工程各环节造价管理研究

孟凡娇

大连光华工程造价咨询事务所有限公司 辽宁大连 116021

随着时代的发展，我国的建筑设计越来越现代化，其功能也越来越多。其中水暖工程就是为建筑进行温度的调整、空间的优化和社会环境的改变提供了强有力的支撑，特别是在一些个性化较强和功能性较多的建筑中，水暖工程的价值和作用就越发凸显。但是在建筑行业为了能够确保建筑经济效益最大化和社会效益最大化，必须要加强对水暖工程的造价控制，只有正确地合理地科学地进行水暖工程造价管理，才能够使得水暖工程的建设最优化，最终达到预期目标。

1 水暖工程造价管理在整体建筑施工过程中的重要性分析

随着我国建筑行业的快速发展以及人们对生活水平的高要求，我国的水暖行业也得到了迅猛发展，水暖工程造价已经成为当前建筑工程当中整体施工的重要关注点之一，科学合理有效的取暖工程造价机制也正在日趋完善和成熟，能够有效地与外部市场的需求相结合，通过水暖工程造价机制的调控与定位能够有效的保障水暖工程在施工过程当中的成本与消耗，体现了较大的经济效益[1]。所以当前的水暖工程造价工作人员必须要充分的认识到水暖工程造价的重要性和现实性，在实施工程造价过程当中，要及时和相关项目设计人员保持沟通，确保水暖工程的安装设计图纸与实际施工完全一致，同时也保障了工程施工具有较强的可行性，充分保障水暖工程的安装进度大幅度降低安装成本，进而全面把握建筑工程的进度。

2 影响水暖工程造价管理的环节分析

水暖工程的设施也是由多个子项目和子工程组成，每一个阶段的造价管理都会对这段工程的总造价管理有着非常重要的影响。

2.1 施工材料的优劣

水暖工程所用到的施工材料是水暖工程造价管理的重中之重，只有保证水暖工程施工材料的优质性才更加有利于往后水暖工程的稳定性与安全性，同时保证了整个水暖工程安装和施工环节的稳定性与安全性，就避免了二次资源的投入，使工程造价管理能够控制在预期范围之内。同时针对水暖工程安装和施工的特殊性，对于材料的质量也提出了更高的要求。比如安装材料如果不符合安装标准，就会出现重新选择材料、返工重建等现象，这无形当中就进一步加大了施工单位的成本投入，除了人力、物力的投入，还有时间成本的投入。而且如果选择不符合要求的材料，今后就会频繁的对水暖工程进行维修更换，从而增加了更多的投入成本。

2.2 施工设备的影响

水暖工程安装施工过程当中势必要用到相关的机械设备，而这些机械设备的性能、效率、消耗、故障率都会对整个工程造价造成巨大的影响和约束。比如一个施工单位在进行水暖工程安装和施工过程当中，相关的机械设备运行良好，高效运转，在施工过程当中不出现问题，就会大大降低二次投入成本。但是如果在施工过程当中出现机械漏电、磨损、损坏等故障就会对机械设备进行维修，而维修就是额外的成本投入，这也会牵涉到水暖工程安装成本的控制，从而增加了整体的造假成本，使得原来的工程造价超出预期。

3 水暖工程各环节叫管理分析

对于水暖工程造价管理相关管理人员必须要从水暖工程安装施工的各个环节进行具体的细致的把控，才能够最大程度的把水暖工程造价控制在合理的范围之内。

3.1 对施工预算进行严格把关

施工图预算是工程造价管理的重点工作，在对施工预算进行把关的过程当中，除了对专业的施工团队进行选择之外，还应该更加科学严谨的进行编制预算，根据水暖工程的设计图纸计算出实际的工程量，与相关的施工团队进行交流沟通，把握施工的具体时间、方法和进度，时刻把握工程进度以及施工质量和效率，减少不必要的开支。坚持务实规划的管理理念，摒弃假大空的思想。同时在工程预算当中要采用可靠成熟的水暖技术，眼光要放长远，格局要放大，要基于精细化管理的原则，把控项目施工过程当中的动态，并根据实时动态进行相关成本的补充和更新，从而最大程度的降低成本，使水暖工程造价始终控制在合理范围之内，提高施工质量，也进一步提高经济效益。

3.2 对水暖工程的材料和设备在于控制

水暖工程施工过程当中势必会用到许多材料和施工设备，而纷繁复杂的材料和施工设备最容易导致水暖工程的造价出现超预算的状况。所以要进一步加强水暖工程材料和设备的投入控制，避免浪费。首先在材料的选择上要选择符合质量规定的材料，在购买材料的时候还要选择供应商做到货比三家、协商定价、签订供货合同等方式保障材料的质量，也更有利于降低材料的价格，使得材料物超所值。相关人员要尽量的去掉中间环节，避开材料的代理商、开发商，严格按照计划和进度进行材料的购买。其次，对于材料的预算要根据水暖工程的施工状况和具体需求制定，坚持宁少勿多的原则，避免由于购买的数量过多而导致不必要的浪费，同时还要拒绝不合格的产品进场导致材料筛选以及清除的时间成本。最后要加强施工设备的管理，包括施工设备的日常维护和运用，都要进行细致的管理。只有从一些看似不起眼的问题上进行控制，才能够最大程度的降低预算，使得企业获得丰厚的利润。

4 结语

总而言之，水暖工程造价的控制并不是一蹴而就的，而是要从工程施工的各个环节各个方面入手，精打细算，在施工过程当中善于发现问题，并及时的加以整改，做到材料的控制、施工预算的严格把关以及相关施工设备的控制等等方面，进一步优化水暖工程造价控制。