关于BIM技术在工程造价管理中的应用研究
2018-12-06沈雪
沈雪
南京未来科技城经济发展有限公司 江苏南京 210000
BIM技术能够将工程项目有关的信息资源整合到信息模型中，使得建筑工程参与方能够进行高效的数据共建共享，同时能够有效规范工程造价管理涉及的各个环节，提升工程造价管理的效率与质量。上述形势下，BIM技术应用于全过程工程造价管理就逐渐成为建筑工程研究的重要内容。
1 BIM技术在造价管理中的运用优势
1.1 方便集中统一管理
BIM技术能够实现工程造价的动态化管理，也能使管理内容更加精细，信息能够得到及时的共享。因此加强了工程项目的成本控制，市场也更加透明化。
1.2 有效提升工程量计算的效率
传统的人工计算工程量不仅使工作效率较低，而且由于受到人为因素的影响，出现误差的几率也较高。应用BIM技术基础上研发的专业算量软件，不仅符合相应的国家标准和规范，也能够准确的对工程量进行精准的计算，计算结果还可以通过信息共享平台对相关人员进行共享。同时，不同专业的技术人员可以根据自身需要对BIM技术制作的模型进行适当的调整，不需要重新录入数据，更不用重新建立模型[1]。
1.3 有效实现工程造价管理精细化
通过BIM技术建立的三维模型，可以结合成本和时间维度形成5D模型。通过5D模型的利用，工程管理可以实现动态化，工程造价管理人员能够在任何时间获得及时的工程项目相关的信息。并且工作人员可以根据查询的信息进行计算，对比该时段的工程造价与计划方案的差距，进一步制定相关的资金计划，从而使工程造价管理实现精细化。
2 BIM技术在工程造价管理中的应用要点
2.1 决策阶段
在工程造价中重要的环节之一就是投资决策，如果在投资决策的过程中出现失误，不仅失去市场竞争能力，还会对企业的发展造成严重影响，通常来说，建筑工程在投资阶段，对于传统工程造价管理就是通过图纸对工程数据进行描述，这样的方式会受到很多因素的影响。BIM技术数据库中可以承受海量的信息，有效实现信息数据复原，投资者可以根据项目的方案对模型进行修改和更新，制定不同的方案模式进行分析，因此在工程造价管理投资阶段中，BIM技术发挥重要的作用。
2.2 设计招投标阶段
设计方案本身是建筑工程管理的基础设计，科学合理的设计方案可以从源头上针对建筑工程相关的内容进行有效的控制，从而有效保障建筑工程的整体质量，提升企业的经济效益。通过BIM技术的应用，设计人员可以从建筑工程量的测算着手，全面保障工程测量的准确性、精确度，为设计提供有效的数据支持，保障设计的效率与质量。从招投标阶段来看，工程量同样是至关重要的内容，BIM技术的应用可以显著提升工程量的测算准确度，投标单位也能够根据BIM模型进行计算，保障招标文件的规范化、标准化，从而有效避免工程量清单缺失的现象，保障招投标环节的精准、完善，全面提升招投标的效率。
2.3 施工阶段
现代工程项目规模不断增加，工程量巨大，施工过程中需要大量的施工材料设备以及施工人员，而且施工环境复杂，这就增加了工程造价管理的难度。通过BIM技术的应用，可以收集和整理相关的历史数据，形成数据库，工作人员可以随时查询所需的数据信息，并且通过信息技术准确快速的计算相关的数据。工程项目各阶段的消耗量也能够准确的计算和分析，并通过最终的计算结果作为工程造价施工阶段管理工作的重要依据。不仅如此，通过BIM技术的应用，施工现场也能够进行实时监测，通过分析检测数据，对工程的施工进度、质量等进行有效的监控，并且可以与施工计划进行对比，并做出相关的调整计划，增加工程造价施工阶段的管理质量。
2.4 竣工验收阶段
竣工验收阶段，传统方式需要针对海量的信息资料进行整理、分析，然而因为工程项目本身的复杂性，工程量核对不准、项目信息资料丢失、现场签证混乱等现象屡禁不止，不仅会引发经济纠纷，同时也会对整个建筑工程造价产生不良影响。通过BIM技术的应用，能够有效解决上述不足。进入到竣工验收阶段，工程模型通过前期的录入，其本身已经区域完善，BIM建筑信息模型已经全面集成了工程有关的信息资料，能够有效的避免信息资料丢失的情况。与此同时，BIM技术还能够实时针对工程量实施分构件、分阶段的划分处理，能够在框图出量、进度款支付进程中实施及时核对，有效避免各种经济纠纷。
2.5 运营维护阶段
建筑工程运营维护阶段在全过程寿命周期当中的占比最高，要想保障全过程工程造价管理的质量，运营维护阶段的造价管理至关重要。BIM技术的应用，无疑为运营维护阶段工程造价管理能力的提升奠定了扎实的基础。综合利用BIM模型对应功能所构建的信息资料库，能够从建设时期到运营阶段的信息资料进行有效的对接；综合参考各个已建项目对应的维护信息、运行参数，并实施动态的监管，能够针对工程设备整体运行情况实施及时的判断，并制定针对性的方案[2]。同时，还可以依靠监控数据，针对设施对应的环境价值、性能以及能耗等实施系统的评价，以便于完成事前成本控制、设备保费之后的解决方案。除此之外，基于BIM成本数据库储存的各种信息资料，能够自动检索项目相关的运营维护资料，以此来进行对比，筛选出最优的方案。
3 结语
总而言之，与传统的建筑工程造价管理比较，BIM技术在工程造价管理中发挥自身的优势，对成本进行有效控制，因此，相关企业单位应该重视BIM技术的应用，相关工作人员要结合造价管理中存在的技术落后、历史指标数据难以查找并加以利用、数据难以实现共享和缺乏有效的沟通平台相关问题，积极采取有效的措施，不断完善和更新，有效实现企业成本控制的目的。
