基于BIM技术提高建筑工程管理效率的有效途径

景平

南京雄峰建筑安装工程有限公司 江苏南京 211500

随着科学技术水平不断地提升，计算机、互联网等高新设备得到广泛应用，各行各业的信息化水平逐渐提升，使我国已进入到信息化时代。建筑工程行业是发展支柱型行业，建筑企业要想保障自身的稳定发展，应注重企业核心竞争力的提升。建筑工程管理水平的高低会直接影响到建筑企业的经济收益，文章以BIM技术应用为核心，探究基于BIM技术提高工程管理效率的有效途径。

1 BIM技术的使用价值

建筑信息模型技术（BIM）近年来在建筑行业中的应用取得了非常好的效果，该技术是基于已有的建筑设计资料与设计图纸，通过建筑信息模型处理，并结合三维建模系统而构件的建筑信息模型，该模型可以全面而充分地反映建筑信息。在实际的应用中，以同步对应的相关坐标来实现项目后期信息的整合，便于开展工程管理与协调设计等工作，且可以有效提高项目质量水平与工程管理效率。BIM技术的应用采用三维数字化技术与工程制图软件相结合，共同构件的可视化建筑模型。技术人员与管理人员可以通过该模型进行分析与模式，构件科学协作平台，充分利用现代化的信息技术进行管线碰撞与质量检测等，进一步深化建筑工程项目的设计与管理。BIM技术的应用可以实现建筑信息模型的转换，对不同区段的信息及工程量进行整合，因而具有较强的实用效果。

2 现阶段建筑工程管理的现状讨论

项目管理是指在建设项目的全过程中进行的管理，包括招标、工程设计、现场施工、管理、项目审计、验收、结算等管理过程。由于建设项目的流动性强，不确定性大，生产速度和运行过程没有变化。传统的项目管理方法不够精确，整个过程不够规范，常常导致施工事故或工程问题。例如，在传统的工程项目管理中，设计过程通常以图纸和三种视图的形式表示。由于信息表达能力有限，抽屉和设计者往往存在误解偏差。这不仅在安装施工中造成小问题，而且造成图纸变更、停工等突发问题，严重影响工程的质量和效果。或者在实施网络计划的过程中，由于信息表现的片面性，操作者容易传递错误的信息，导致项目不断出现问题，影响项目的工期。随着我国建筑业对工程管理的重视，为BIM技术的应用提供了良好的条件。

3 基于BIM技术提升建筑工程管理效率的途径

3.1 BIM算量技术的应用

BIM技术可以对运算信息进行构件，并且充分利用这些信息来实现对各种建筑构件的自动化识别。在识别的过程中，以各种构件的性质、规格与数据信息作为依据，可以对构件数量与实际情况进行准确计算。通过BIM技术确定相关材料与构件信息的基础上，如果发生设计变更，则可以实时自动进行信息调整与更改[1]。因此，BIM技术可以有效应用于建筑工程的设计规划阶段，结合项目工程的实际情况与不同阶段转变其空间形态，进而智能化地生成相关数据，保障建筑信息模型构件的精准性。完成建筑信息模型构件之后，该技术还可以同步生成技术应用图纸，一旦发生设计变更，则模型与图纸都会进行相应调整。通过这种方式来提高建筑工程管理工作效率与质量，减少人力成本与时间成本在建筑工程设计阶段的投入。

3.2 BIM虚拟技术的应用

BIM技术的应用可以对建筑工程的施工建设过程进行虚拟，通过虚拟工程来更好地明确建筑工程的周边环境与建筑情况。另外，通过建筑虚拟模型，可以从多种角度进行更加灵活的观察与分析，进而更好地实现工程优化，排除施工过程中有可能产生的风险，避免由于工程问题而影响施工进度，提高工程管理质量与效率[2]。在实际的施工管理过程中，管理人员可以将BIM技术建筑信息模型与建筑工程的现场情况加以对照，以建筑信息模型作为现场指导。BIM虚拟模型可以为管理人员提供更加精准的数据信息，通过数据库的有效监管来提高现场管理的安全性，减少火灾问题的产生，保障施工安全。

3.3 BIM技术在建筑工程管理流程中的应用

从大体上而言，建筑工程管理的管理流程主要可以分成建筑设计管理、建筑施工管理、建筑竣工管理三大部分，当前部分建筑企业由于在实际的施工过程中采用的是分包制度，进而使得建筑工程施工各个部门之间的协调性、信息交流程度较差，不同的部门之间存有管理混乱问题，这就在很大程度上影响了建筑工程管理的管理效率。通过BIM技术的运用能够更为精准地了解到工程建设的实际需求，并且基于BIM技术的三维立体模型的搭建，使得建筑企业各部门之间均能够更为直观地看到工程的建设要求，进而通过BIM技术的运用提升了各部门之间的信息交流便利性，拉近了各个部门之间的联系；缩减了建筑工程管理流程的复杂性，避免了混乱性管理，优化了建筑工程的管理流程。

3.4 BIM技术在建筑管理中管理交接中应用

不同的工程管理人员具有不同的管理记录模式与设计切入点，因此当前我国建筑工程在开展管理交接的过程中很容易出现交接混乱，这对建筑工程管理的信息化与规范化发展十分不利。通过BIM技术的运用能够优化传统工程管理交接中的不足之处，能够更为直观地展现出管理中存有的问题以及管理现状，进而避免了传统图文交接过程中交接人员理解偏差导致的管理问题。并且通过计算机的运用，还能极大提升BIM技术信息的共享程度，使得工程管理资料更为规范清晰，为工程管理交接提供了极大的便利，进而缩减了建筑工程管理的管理时间。

4 结语

目前，BIM技术在建筑工程中的应用还不是很广泛，还需要政府和建筑企业的大力支持，以及科研机构的深入发展，从而发挥BIM技术的更大潜力。从目前情况看，BIM技术在合同和成本上还存在一些问题，但在建设项目的整个生命周期中发挥了重要作用，在项目施工管理的各个方面都具有很大的应用价值。如何促进BIM的大规模使用，是目前许多建筑业关注的问题。