建筑工程土建造价管理问题及对策研究分析

徐诗

摘 要：随着我国建筑事业的不断发展，建筑工程中造价管理是十分关键的。合理的管理方式对于土建工程建设具有推动作用。控制工程建设的首要方式就是合理安排造价管理。有效的管理方式可以很大程度的促进建设单位的良好效益。对于造价的控制也是对于土建工程建设中资金的控制。本文主要对建筑工程土建造价管理问题及对策进行分析研究。

关键词：建筑工程；造价管理；管理问题；对策研究

在我国建筑事业的发展过程中，很大一部分建筑企业在造价管理上仍存在一些细节的问题。相关管理人员在工程建设开始后会忽略造价管理问题，对于工程造价的时间问题没有一个清楚的认知。实际上不管是工程建设施工前或正在实施过程中都会涉及到工程造价管理问题。以此对于工程造价的合理分析是十分关键的。

一、建筑工程土建造价管理的重要意义

建筑企业在发展过程中应意识到土建工程造价管理的重要性。只有了解到建筑工程土建造价管理的根本，才能深入到企业的核心位置。在工程建设施工过程中需要依据科学念从而保障工程施工的合理性。土木建筑行业的发展中对于我国经济体系的形成也具有重要意义。传统的工程总造价管理方式存在较大的不足，不利于土木建筑行业的发展。因此建筑企业也需要认识到工程造价的管理方式，不断更新造价标准，制定合理有效的发展目标，为土木建筑企业的发展奠定良好的基础。

二、建筑工程土建造价管理中出现的不足

（一）在工程造价管理中缺乏正确的管理意识

随着我国经济水平的不断发展，相关的建筑部门对于工程土建造价管理十分关注。但现今的工程建设缺乏科学理念，导致土建市场出现不稳定状态，市场价格的波动较大，不利于工程造假的管理。在建筑工程中土建造价较为复杂，需要应用的时间较长并且适用范围较广。土木建筑企业在工程造价管理中对于造价的范围以及相关理念都缺乏一定得认知，在实施过程中会造成无法控制的现象，完全忽略了对工程造价的有效管理。

（二）在工程造价管理中缺乏专业的计价方式

在土建工程中现今的工程造价计价方式已经不能满足现今建筑事业的发展，目前工程造价的管理方式仍以计价为主。土木建筑公司在实施过程中与预期价格不相符，导致工程造价出现偏差。现今土木建筑行业发展只能达到现今社会发展的平均水平，大型的土木建筑公司在市场环境中只能做为参考，技术水平与管理水平都存在较大的不足，无法全面带领其他中小型土木建筑公司大力发展，对市场的经济的发展造成了阻碍。

（三）缺乏对土建工程造价控制管理的全过程监控

我国经济发展正处于快速发展时期，但建筑工程的工程造价管理却出现停滞现象并且土木建筑行业出现非良性竞争。目前的情况，严重导致工程建设过程中出现随意压价以及缩短工期等不良现象。土木建筑公司缺乏对土建工程造价控制管理的全过程监控，致使建筑工程质量得不到保障并且无法保护工作人员的自身权益【1】。在工程建设中，也会出现预算超额并且资金浪费等现象。

三、对建筑工程土建造价管理策略进行分析研究

（一）保障工程造价的合理性

在建筑工程中控制工程造价管理是完善管理制度的有效方式，管理制度应以公平公正为基础，在市场竞争中应将不合理的管理方式逐渐淘汰从而合理控制工程造价标准。建筑工程施工队伍也应合理选择施工项目，相关的管理人员也应对施工项目严格把关，做好基础工作，监督工作人员以及项目工程的相关预算，做好土建工程的审查工作。有效的监督工作不仅可以了解到土建工程的实施情况，更能加强土建工程的实施效果，对于实现工程造价的精准控制具有推动作用【2】。在合理确定工程造价时，也需要编审人员必定提升自身的审核能力以及专业素养，严格把控工程项目的正常运行。对于工程造价的管理，需要制定相关的管理策略并运用有效的管理手段进行调整，保障工作人员实行过程中的合理性，实现工程造价的有效应用。管理人员应运用合理的科学理念提升相关人员的专业素养，不断促进建筑事业的有效发展。

（二）大力推行限额设计

限额设计是工程造价管理中重要的组成部分，通常是需要任务书进行批准从而合理运算。限额设计基本是运用概算造价并对限额数量进行合理设计，在设计过程中需要运施工图设计，最后经过专业的设计文件进行解决。对于建筑工程土建造價的管理限额设计作为施工项目中主要的投资方式，需要工作人员以及管理人员大力支持。对我国经济的发展以及土木建筑的发展都具备一定的辅助作用【3】。技术人员提升自身的造价能力可以不断实现动态投资的目标。

（三）工程造价与施工管理的合理监督

在工程建设中，需要对工程造价进行合理监督并需要与施工管理的工作人员进行互相监督，首先需要全面了解工程建设中的招标书与文本合同，工作人员应了解到招标书以及文本合同的主要内容以及相关规定，面对延误工期以及偷工减料的施工团队应选择合适的切入点使对方进行索赔。管理人员首先应具备法律意识并熟悉索赔的程序合理维护自身的权益，对施工团队的建设方式以及建设理念进行监督。施工团队在施工过程中需要将工程造价与实际的施工情况进行有效结合并透彻理解工程造价内容，依据科学手段与准确概念全面了解施工情况。通过各种途径保障自身的权利与效益【4】。

（四）合理控制资金的支出

在工程建设中，需要具备较强的控制观念从而对施工过程中的数据进行合理记录。工作人员在工作过程中需要不断提升自身的的整体素质，积极互动的参与到工程建设中。对于土木建筑企业的实施项目也需要进行有效监督并掌握施工过程中资金的支出方向，工程建设中的建筑原料也需要详细记录并进行预算。开展工程造价的主要目的是将企业的每项支出记性合理控制。

四、结束语

综上所述，是对建筑工程土建造价管理问题及对策进行分析研究。建筑工程的造价管理问题存在较多的不足，需要建筑部门进行合理控制并进行深入研究从而不断完善我国的建筑工程土建造价管理问题，在此基础上提高工程造价的管理水平。

参考文献

[1]任亚芹. 刍议建筑工程造价管理存在的问题及对策分析[J]. 工程技术：引文版，2016（11）：00050-00050.

[2]王佳佳. 建筑工程造价管理中存在的问题以及对策分析[J]. 建材发展导向，2017，15（19）：281-281.

[3]胡贵斌，卫创业. 浅论建筑工程造价管理存在的问题及对策分析[J]. 工业，2017（1）：00027-00027.

[4]秦轶. 基于建筑工程造价管理存在的问题及对策分析[J]. 工程技术：全文版，2016（12）：00002-00002.

（作者单位：江苏海州湾发展集团有限公司）