分析房屋建筑工程施工监理质量控制措施

摘 要：依据相关法规和委托合同等经济技术文件，对房屋建筑工程的施工过程实施质量控制，是施工监理工作的核心部分。因此应首先制定严谨周密的监理计划和组织好工程施工现场的监理技术人员，并重点做好对施工单位的施工组织计划和施工质量控制体系的严格审查和监督落实。在工程施工出现诸如设计变更等影响施工质量的情况时，协调组织施工总承包方、建设方以及设计方的相关人员共同协商解决，并在日常监理工作中协调各方因施工进度和成本控制等原因导致的分歧，避免因此影响房屋建筑工程的施工质量。

关键词：施工监理；房屋建筑；监理计划；协调组织；质量控制

引言：

房屋建筑工程的施工监理代表业主监督和管理施工过程中的施工行为，确保工程的设计方案能够按照相关经济技术文件的约定得以顺利竣工。因此工程的承包合同、监理委托合同、施工图以及国家相关法规等是监理方开展监理工作的关键依据。而工程质量的有效控制措施也应围绕这些法规与各种具体的文件资料，根据工程的具体设计方案、施工工艺方案以及施工现场的具体情况进行制定和执行。

一、施工监理与房屋建筑工程质量的内涵

（一）房屋建筑工程质量的内涵

对房屋建筑工程质量进行评价有多个不同的视角，从最终使用者的角度来看，居住和使用的安全是最基本的質量要求；从建设方的角度来讲，房屋建筑工程的质量要体现出最佳的性价比，即在按照预算控制投资规模的前提下，得到尽可能高质量的房屋建筑；而对工程的设计方来说，任何一项建筑工程的设计和落成都是一次创作的过程，各部分细节的设计意图能否完美的实现不仅对建筑最终的使用效果有很大影响，也决定了设计师对房屋建筑的创造性构想能不能变为现实。因此对一项房屋建筑工程的质量做出评价时，除了要求其各项技术指标达到国家相关技术规范为基本标准，使房屋满足基本的安全性，还要考虑其经济性以及建筑设计的科学性与艺术性。

（二）施工监理对房屋建筑工程质量内涵的重要影响

房屋建筑工程的施工过程是建设方落实投资计划和施工方履行合同约定的过程，所以在这个过程中，建设方希望工程的造价能够按照预期计划得到控制，同时获得高质量的实体建筑。而施工方则致力于在确保工程质量可以依据合同约定通过验收的情况下尽量节约成本。因此工程施工过程中，存在很多为追求利益而影响质量的行为[1]。而施工监理就是运用自身的专业技术优势和工程管理经验作为建设方的代表约束施工方的行为。并且除了依据相关法规和委托授权履行审查、检验和监督的职责，还能帮助各方协调沟通，让各方的利益都能够得到保障的情况下共同建设出高质量的房屋建筑。不仅可以满足基本的技术规范要求，还能够体现出良好的经济性和设计的创造性与艺术性。

二、房屋建筑工程施工监理质量控制措施优化的途径分析

（一）做好监理计划的编制和监理技术人员配置

鉴于房屋建筑工程施工过程工艺的复杂性以及施工现场存在诸多的不确定因素，做好监理计划的编制和配置，优质的监理技术人员十分重要。首先房屋建筑工程施工过程中涉及的施工工序多，分项和分部工程还会存在不同的分包商，在施工进程中影响工程施工质量的各种要素，纷繁复杂。而一旦施工工作正式开始，必然会面对大量日常监督和审核工作以及各种意料之外因素的干扰。例如因材料供应问题或者工程地质条件问题导致的施工受阻等情况。因此依据工程建设的各项经济技术文件以及监理单位对类似工程的监理经验，编制科学、严谨的监理计划，将质量控制的具体手段、目标和将发现问题的处理方案进行细化。有利于在施工进程中确保监理工作的有序进行，排除各种人为和意外因素的干扰。其次，因为房屋建筑工程的不同工序和分项工程所涉及的施工技术千差万别，对其进行有效的质量控制需要具有不同专业的技术素养和丰富监理工作经验的人员配置[2]。因此在工程的准备阶段就应根据工程的具体情况安排好现场监理技术人员，明确各自的工作职责和监管工作流程，以便质量控制目标能按照监理计划实现。

（二）施工组织计划和施工质量控制体系的审核与监督落实

对施工企业的施工组织计划和施工质量控制体系进行审核，并依据工程设计文件和施工图以及施工现场的实际情况确认施工计划和技术方案的可行性，可以对施工企业能否按照各方预期顺利完成房屋建筑工程的施工做出初步判断，是施工监理签署开工许可前非常关键的准备工作。因此要想优化房屋建筑工程的质量控制，首先应严格审核施工组织计划，及时发现其中存在疑点的部分，并组织设计方和施工方的工程技术人员进行必要的研究和改进，避免因此在施工开始后导致过多的计划变更和减缓工程施工进度。其次，施工企业的质量控制体系是其履行承包合同中质量承诺的重要保障，对其进行审核时，应重点审查专业技术力量的配置是否符合要求[3]。这是由于施工企业质量控制中的各种检测检验、技术交底和日常管理工作需要高素质的技术人员，才能够切实把工程质量影响要素按照技术文件的要求进行精确的控制。

（三）施工计划变更情况下的组织协调工作

房屋建筑工程施工过程中，难免会因施工环境因素或其它意外原因导致计划变更，而这种意料之外的情况是最常见的质量影响要素。因此施工监理在这种情况下通常需要组织各方管理和工程技术人员共同协商，通过高效科学的设计新的施工计划来降低变更对工程质量的不利影响[4]。但是基于优化质量控制措施的考虑，施工监理应同时针对计划变更对监理计划做出适当调整，重点监督审核新的施工计划执行中的质量控制，以防因追赶工期的原因形成不必要的质量隐患。

三、结束语

施工监理工作对参与施工的不同利益主体之间的协调和组织是确保工程质量的关键，在代表建设方行使监督管理职权的同时，帮助各方实现愉快的合作和建设出经济性与技术性俱佳的房屋建筑，让房屋建筑工程质量的内涵得以全面落实是施工监理工作的核心价值。

参考文献

[1]张文武. 房屋建筑工程施工监理质量控制措施分析[J]. 低碳世界，2016（10）：125-126.

[2]李庆强. 房屋建筑工程施工监理质量控制措施分析[J]. 商品与质量，2016（43）.

[3]赵明金. 房屋建筑工程施工监理质量控制措施分析[J]. 建筑建材装饰，2016（3）.

[4]瞿伟. 房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点分析[J]. 工程技术：全文版，2016（8）：00021-00021.

作者简介

梅诗南（1970年01月），男，汉族，湖北武汉，工程师，职务项目经理（注册建造师），大专，研究方向：建筑钢结构及桥梁钢结构，曾历任武汉动车基地钢构厂房施工负责人，郑州南水北调特大桥（钢拱桥）施工负责人，郑州东站立交桥生产负责人等。

（作者单位：湖北劲林建筑工程有限公司）