建筑施工管理中BIM技术的应用分析

林霖

摘 要：根据发达国家的经验，BIM 技术可以有效改善传统项目管理中存在的问题，提高各个环节之间的衔接流畅度，提高各参建单位管理效率，有着十分显著的发展优势。传统的工程项目管理还存在着各种各样的缺陷，包括设计、施工管理、后期管理等方面，这是制约我国建筑行业发展的一个重要因素。为此，本文通过对当前情况的分析，进一步探讨了建筑工程项目管理中存在的问题，并从实用性的角度出发，探讨了BIM技术提升建筑工程管理效率的途径。

关键词：BIM；建筑行业；工程项目管理；研究分析

现阶段，在建筑工程项目实际施工期间BIM技术得到了广泛的应用，主要体现在项目施工、设计建筑、后期施工管理等阶段中，可以说，BIM技术在建筑工程项目施工中的应用可以有效增强建筑设计图纸的可实施性，提升建筑工程项目的质量。但随着我国建筑规模、范围逐渐扩大，建筑结构越来越复杂，各个施工阶段的管理难度越来越高。要想做好建筑工程项目的管理工作就应该加强对BIM技术的应用，并根据建筑工程项目施工现状制定出一项科学、合理施工管理方案，做好各个施工环节的管理工作，保证工程项目的质量，为建筑企业的健康、可持续发展提供良好的保障基础。

一、现阶段建筑工程管理的现状讨论

工程项目管理是指在建筑工程整个过程中所实施的管理，包含了招标、项目设计、现场施工、管理、项目审核、检查验收、结算等全部的管理过程。由于建筑工程流动性强、不定因素多，生产速度、作业流程等并不是一成不变的，传统的项目管理方法精细度不高，整体过程不够规范，导致施工事故或工程问题等常有发生。例如，在传统的工程项目管理中，设计过程通常以图纸、三视图的形式进行表现，由于信息表现能力有限，审图师和设计人员经常会出现理解上的偏差，这不仅引发了安装、施工中的细微问题，也会导致图纸变更、停工等突发性的问题，严重影响了工程质量和效果。或者在网络计划执行过程中，由于信息表现的比较片面，一线工人很容易传递错误的信息，导致工程中问题不断，工期受到影响。伴随着我国建筑行业对工程管理重视程度的提升，为BIM技术的应用提供了良好的条件。

二、基于BIM 技术提升建筑工程管理效率的途径

BIM 应用在项目管理中，可以实现可视化的管理，减少可能出现的冲突及问题，避免信息丢失或不全。同时，在面对利益冲突时，BIM 技术可以根据庞大的信息，分析出矛盾解决的关键点。因此，不管是建设方、施工方或者设计方，都能够从BIM 技术中获取一定的收益，这对建筑行业的可持续发展来说有着十分积极的意义，并且可以与绿色施工相辅相成，两者相互促进。

1、设计阶段

BIM技术能够使设计单位各专业参与者保持良好的协同关系，避免传统管理体系中因信息管理不健全而引发的冲突及误解，可发挥出设计过程的最佳效果。设计阶段管理主要包括两个部分，首先，场地分析中BIM 技术能够将自然条件、公共限制、建设条件等进行全面分析，科学处理复杂的数据，抛开人为主观感受对项目规划过程进行评价。同时，BIM 技术还可以与GIS 技术进行结合，建立起参数化的模型，界定项目的具体范围，为决策者提供思考依据。其次，通过三维立体模拟设计人员能够比较出不同方案的优缺点，有利于提高项目在施工过程的经济性和高效性。通过设计图纸，管理人员可以更加直观的了解现场施工的进度，从而加强指导，有助于建筑、结构等过程的协同合作，避免出现人为失误。碰撞检验指的是在施工模拟中，对设计和施工中存在的碰撞点（包括各专业管线之间、管线与梁柱之间、市政工程的雨污水、电力、通信横穿管等）进行分析和排除，避免不必要的返工，保证施工的总体质量与进度。

2、造价阶段

BIM 在工程造价管理这一阶段中的应用可以分为3 个部分。首先，按照工程的设计和现场的相关条件建立初步的BIM 模型，该模型需要将二维图数据转化为三维数字信息，包括建筑、机电、结构等多个环节的构建信息、属性，这样有利于计算专业工程量，方便安排资金分配比例。其次，从施工实际和技术条件出发，对BIM模型进行优化处理，这需要依据限额设计和价值工程总数，工程师在此过程中应确定合理的项目造价目标，然后检查模型与业主应用之间存在的问题，适当修改模型的信息，避免影响后期施工和管理。进入建设和施工过程中后，应加强对数据模型的监控，及时调整和完善，保证工程的顺利实施。最后，确定当前造价，并建立数据库。

3、信息管理

施工前期包含了较多的建筑设备及构件信息，这些信息比较杂乱，BIM 技术能够能够通过强大的数据库，将这些信息分门别类的保存，有利于施工人员直观的查看构件属性，选择合适的技术及零件，减少失误。施工现场一般流动性较大，环境复杂多变，BIM 技术可以实现对构件的实时追踪，避免使用错误或者构件丢失等情况，另外，BIM 技术还可以建立4D 施工模型，方便管理人员计算资源利用率及有效空间率，及时调整工程进度，控制度较高。

4、施工安全管理

首先，BIM 所建立的4D 模型能够将人员、设备、施工进度、危险因素等纳入进去，方便管理人员识别，从而根据危险因素的分布情况，将现场划分为不同的区域，这样可以提高管理效率，及时解决问题。其次，建筑工程復杂性较高，施工现场存放的器械和材料比较多，容易出现冲突事故，应用BIM 技术以后，可以进一步评估施工现场的空间需求，发现冲突及问题的高发区域，从而合理安排施工资源和空间，预防可能出现的事故和问题。另外，在安全措施上，BIM 可以通过SOPS平台将安全隐患提取出来，提出有效的安全计划，并实现实时的追踪，直至施工条件满足安全要求。

5、后期运营管理

BIM技术提供的数据模型可以实现全面、安全、准确及可视化，能够有效的监控建筑设备、材料、能耗等的应用情况，判断出参数化信息的运行状态，并通过相关技术进行分析和评估。管理人员及施工人员可以根据BIM 技术提供的数据，对反馈的问题进行集中处理，并将此作为预防质量问题的依据，对建筑结构的稳定性和安全性进行合理评估，这样不仅能够提高建筑的质量水平，提高其可利用程度，尽可能的减少资源浪费情况，为建筑单位节省资金，还可以提高业主的居住感受，提高他们对建筑企业和施工单位的认可。

三、结束语

当前，BIM 技术在建筑工程中的应用还不是十分的广泛，还需要政府和建筑企业的大力支持，同时也需要研究机构的深入开发，从而发挥出BIM 技术的更大潜能。从目前的情况来看，BIM技术在合同及成本中还存在着一定的问题，但其在整个建筑工程生命周期中都发挥了不可忽视的优势，如何促使BIM 的规模化使用，是当前众多建筑行业都在高度关注的问题。

参考文献

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[2]只红霞. 探讨BIM技术在建筑项目施工管理中的应用[J]. 工业，2016（7）：00101-00101.

[3]韩现宇. 简要分析BIM技术在建筑工程施工管理领域中得到的应用[J]. 城市建设理论研究（电子版），2017（5）.

（作者身份证号码：321183199103080035；江苏辉煌建设工程有限公司）