未成年子女拥有的房产，不属于夫妻共同财产

问：江西省信丰县的王某与阳某，2010年10月结婚，婚后育有一子。夫妻俩在惠州市购买了一套二手房，以儿子的名义一次性付清房款，并将儿子的户口迁至惠州市，还以儿子名义办理了房产证。后夫妻感情破裂，王某诉至法院要求离婚。离婚时，王某能否主张分割儿子名下的房产？

答：根据原建设部《房屋登记办法》第14条规定：“未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。”本案中，从房屋所有权证登记情况和权利人的户口迁移的事实，可以推断出王某、阳某具有赠与的意思表示。

根据民法通则第12条第2款规定，不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。王某、阳某既是赠与人，又是受赠人的代理人。在此情况下，若将房屋认定为夫妻共同财产，显然不利于维护无民事行为能力人的利益，违反“监护人应当履行监护职责”的原则。据此，对于将产权登记为未成年子女的房屋，无论父母提出分割或收回该财产，法院不予支持。

综上，产权登记为子女的房屋属于子女的个人财产，父母在离婚时不能认定为夫妻共同财产。