“综合性公证养老”解颐养之虑

文/素 心

中国公证协会与中国社会保险学会去年曾签署战略合作协议，利用公证独特的法律职能和作用，整合社保、公证、金融等多个行业领域的资源和优势，为老年人提供多元化多方位的养老服务保障。目前，这一合作已在北京以“综合性公证养老”的形式正式落地。这一新模式将给老年人带来哪些利好？

当老人的“大管家”

5月4日下午2点，在北京市中信公证处（下称中信公证处），公证员薛高峰正在接待一位前来咨询公证养老事项的老人。老人今年75岁，想将自己的一处房产抵押换取养老金，待百年之后，房产拍卖后的余值及其他遗产按照遗嘱留给自己的子女，而这份遗嘱将对子女保密。

根据他的需求，薛高峰设计了一套完整的方案，包括房产的抵押、所获资金的管理与支配、监护人的指定、遗嘱的起草保管与手续代办等。公证员专业的法律素养、公证处独特的法律职能让这些方案高效地制定与实施。对老人来说，只跑一个地方，晚年的一系列问题就得到了一揽子的解决——目前，该公证处已为超过200位老人提供了这样的“综合性公证养老”服务。这一服务同时也在北京市方圆公证处、北京市长安公证处试水。

“综合性公证养老”服务的主要内容包括：公证机构以“家事法律顾问”方式依据老年人的需求设计个性化的公证法律服务方案。这些服务方案的具体事项包括：公证员代书，为老年人起草家庭日常法律文书；帮助老年人确定监护人、选择养老机构、住房反向抵押养老、遗嘱信托养老、遗赠养老等事宜；帮助老年人再婚，并协助老年人进行夫妻婚前财产约定；协助老年人做好财产传承工作，如从法律的角度协助遗嘱的设立、保管、执行和遗产分配、继承、代办事务等；对有需要的老年人，提供公益行为如遗体捐赠、设立基金等指导和帮助；协助调解家庭纠纷等。

财产托管解颐养之虑

据中国公证协会的统计资料显示，有公证需求的九成以上是老人。随着老龄化社会的到来，丁克族、单身老人、失独老人、空巢老人的数量越来越多，也有的老人虽然经济条件不错，但是子女长期生活在国外，身边没有人照顾。

“这些老人经常独自一人往来于各个银行、社保所、单位等部门办理退休金、理财、存款等事宜，不仅奔波劳累、耗尽心力，还存在很多风险。”中信公证处公证养老部部长解庆利说。

基于此，中信公证处设立了专门的老年人财产托管账户，老人足不出户，就可以通过自己的子账户存储支取财产，免去奔波之苦。由银行负责老人资金的保值增值，而且该笔资金独立于银行，即便银行倒闭也不会丢失，在需要时由公证处代老人划转。

“老年人财产托管账户的优势还体现为强大的支付功能。账户可以与医院、养老院、家政服务机构等单位账户直接对接，按照老人的需求定期将一定金额的财产转入指定账户。”解庆利介绍说。他举例，比如，老人担心自己突然发生意外，无法支付手术费，又担心自己的监护人提前掌握自己的财产信息，就可以通过公证处的老年人财产托管账户直接支付手术费。又比如，老人要入住养老院，不放心一次缴纳全年或大额的费用，需要每月支付养老院费用，也可以通过养老账户和养老院账户对接的方式，实现养老院费用的定期划转。

为了满足部分老人“以房养老”的需求，中信公证处也探索与金融机构合作形成“逆按揭”模式：老人将房屋抵押给金融机构，公证处为其配套遗嘱、强制执行文书，老人在世时，金融机构按月给老人钱，老人去世后，可由遗嘱受益人将金融机构垫付的本金及利息结清后取得标的房屋；若受益人拿不出金融机构垫付的该笔资金，可由金融机构依据强制执行文书直接拍卖房屋，抵扣后的余款作为遗产按遗嘱处理。

希望“一站式”解决养老问题

中信公证处副主任闫雅强说，“综合性公证养老”台前是公证处，背后其实是大量的优质资源和配套建设：中国公证协会建立的全国公证遗嘱备案查询平台，银行提供的资金托管服务，金融机构提供的房屋反向抵押，为老人对接的各类养老机构、医疗机构、诉讼服务机构等。

“我们合作的这些机构，首先肯定都是有资质的大型机构，开展这些业务也是国家政策允许的，依法依规开展的。”闫雅强说，“综合性公证养老”服务在设立遗嘱时不收取费用，待继承权实现、继承人拿到遗产后再按照资产总值的2%进行收取，这意味着公证处前期都是净投入，在相当长一段时期内都是纯公益性质的。而“综合性公证养老”的服务项目是在不断增加的，只要老年人有需求，服务项目就能不断拓展。

“我们有一位无子女的明星客户，他希望去世后他的部分财产按比例捐赠给医疗事业、教育事业和寺庙，我们就会为他对接相应的慈善机构；还有一位近百岁高龄的老党员，由于其全家都长寿，所以她希望将自己的遗体捐赠给医学院供科学研究用，我们也会帮着去对接；有的老人希望海葬、希望埋在哪个陵园，我们都会去为他对接。”公证员薛高峰说，“综合性公证养老”的目的是希望通过将公证制度里的公证服务项目串联起来，最终为老人提供一站式、一揽子的晚年问题解决方案。