关注飘窗，远离渗漏烦恼

刘晓东 黎月华

在这个快节奏的时代，生活的压力往往让人疲惫不堪，人们渴望静思，渴望舒缓身心。想像一下这样的画面：慵懒的午后，一个人窝在飘窗上，读一本书，品一壶香茗，听着窗外的泠泠细雨……是多么惬意啊！等等，飘窗？下雨？为何此刻脑袋里闪现的画面是飘窗渗漏了呢？美好心情瞬间崩溃。

在住宅中设计飘窗，既有美观价值，又有实用价值，如今已成为现代住宅追求的一种时尚，已然成为家庭中常见的窗体形式：然而，在日常生活中，一到阴雨天，飘窗漏水的情况就很常见。飘窗渗漏，不仅影响飘窗的使用功能，也可能引发周围墙体渗水发霉，给居家生活造成诸多不便。飘窗渗漏现象普遍、危害大，不容小觑，值得关注。

关于飘窗

飘窗，不同于传统的窗户，一般呈矩形或梯形向室外凸起，其大块采光玻璃和宽敞的窗台，不但利于加强房间的采光，还可以使室内空间在视觉上得到延伸，让居住者获得更广阔的视野。另外，飘窗还有实用性价值，能够给家居环境带来意想不到的效果。飘窗的外扩空间能让飘窗功能更加多元化：可以在飘窗上放置榻榻米，可以把飘窗变成植物玻璃房，可以把飘窗变成收纳柜……

根据不同的构造设计，飘窗有内飘窗和外飘窗这两种类型。

内飘窗，是平凹的，通常一面是玻璃，两面是墙，它相对于外飘窗比较安全，但会占用室内空间，计入房屋销售面积。

外飘窗，是凸的，窗户三面都是玻璃，底下悬空，具有采光效果好、不占用室内空间的优点。另外，由于其窗台到天花板的高度小于2.2米，不计入房屋销售面积，相比内飘窗，更受百姓的青睐。

外飘窗相比内飘窗更易出现渗漏

外飘窗的做法：通俗一点来说，就是外飘窗上下板面与建筑的楼地面不是一次建造完成的，而是分两次，通过飘窗两侧的墙休内构造柱与圈梁，对悬挑出去的飘窗上下板面进行支撑，如此便会存在施工缝。

内飘窗的做法：内飘窗的上下板面与楼地面是一起支模板、一同浇筑的，是一个整体，搭接处无缝隙。主休建筑养护完成后，在建筑内部垒高到与窗台同高，加大窗台的宽度，得到内飘窗。通俗一点说，内飘窗相当于一个普通窗户，但是窗户的长和宽比普通窗户大，并且窗台更宽。

了解了外飘窗与内飘窗的结构做法，自然就明白为什么外飘窗更容易出现渗漏了。外飘窗的上下板面与建筑外墙交接处有施工缝，如果施工缝处理得好，且飄窗的上下板面养护得当，不存在提前拆模板的情况，一般情况下是不会出现渗漏的。但实际上，受限于施工质量等影响，外飘窗的上下板面在使用过程中，与建筑外墙之间会出现裂缝。下雨天气，在雨水自然流动与风压的双重作用下，雨水会顺着裂开的施工缝向室内渗透，导致渗漏。而对于内飘窗而言，由于不存在施工缝，也就不存在雨水通过施工缝向室内渗透的风险。

飘窗渗水？别急，这样处理！

万一家里的飘窗漏水了，该怎么办呢？先要弄清渗漏原因，再对症下药，现针对不同的渗水原因一一支招。

1）因外飘窗的上下板面与外墙交接处存在裂缝引起的渗水

处理方法：将外飘窗上下板面与墙休交接处（包括侧面的交接）的外墙涂料和保温层全部清除，直至露出内部的混凝土结构，使用延伸率和粘结强度较高的防水涂料，比如聚氨酯防水涂料和JS防水涂料（Ⅱ型）进行维修。

维修时，使用“堵漏王”在飘窗的上板面顶部和侧面、下板面的底部和侧面与外墙交接部位阴角处抹直径5cm的圆弧，待“堵漏王”干固后，先用防水涂料涂刷一层；待第一层固化以后，再次涂刷一层防水涂料，并附聚酯布，使涂料充分浸透聚酯布；然后再次涂刷涂料，待其完全固化以后进行涂料面层施工并修补缺陷。面层施工完成以后三大，通过淋水试验验证飘窗渗漏问题是否解决。如果没有出现渗漏，需要施做砂浆保护层，并进行保温层以及外墙涂料的修复施工。需要注意的是，施工过程中，要注意安全，遵循高空作业章程，做好安全措施，防止高空坠落。

2）窗框周边查缝隙引起的渗水

无论内飘窗还是外飘窗，都有可能会因为窗框叫周密封胶的质量不好，在使用过程中老化严重，雨水在风压的作用下透过密封胶失效处向房屋内部渗透，导致飘窗出现渗漏。

处理方法：把原有的密封胶剔除掉，采用质量较好的密封胶重新密封。

3）窗户附近墙体漏水引起的渗水

飘窗附近墙体防水层破坏而影响窗户，在飘窗安装后也会出现漏水现象、但这相对来说比较少见，大多是因为老房子年久破损而导致。

处理方法：剔除墙体空鼓起壳的地方，并用防水材料重新处理。

4）排水不畅引起的渗水

未设置滴水槽，或飘窗下面的排水孔由于安装不当或不定时清即排水孔等而导致排水不畅，如果雨势很大，飘窗框里的积水就会渗入屋内，造成渗水。

处理方法：确保滴水槽安装完好，排水孔排水通畅。

很多人心中都有飘窗情节，我们不能让渗漏毁掉我们心中的美好。杜绝飘窗渗漏，还需要从源头控制。在房屋建筑施工时，严格把控施工质量，并提前做好飘窗部位的防水工作，另外，装修时需注意，由于外飘窗是属于住宅外部建筑部分，也就是房屋同定的墙休组成部分，所以切忌拆改。内飘窗也建议不要轻易拆改，否则可能会破坏房屋结构，引发渗水。只有杜绝了飘窗渗漏，才能真正获得居家生活的美好。