房屋建筑屋顶漏水的原因与施工措施

摘 要：随着我国经济的快速发展，人们的生活质量得到了很大的改善，相应的需求也有待提高，为了更好的满足人们的基本需求，近年来，各个地方都在积极的开展工程建设，房屋建筑工程就是其中的基础性的项目类型，它的建筑行业以及国家经济的发展都有一定的影响。但是在实际生活中，经常会发生屋顶漏水的問题，这就严重影响了人们的生活。因此，这就要求有关施工人员能够重视漏水问题，而屋顶漏水的原因以及施工的措施也有必要进行深入的分析。

关键词：房屋建筑；屋顶漏水；施工措施

房屋建筑屋顶漏水问题是值得人们进行深入探究的，因为这关系着房屋施工的质量，同时对于住房的舒适度有着重要的影响。只有深入分析房屋建筑屋顶漏水问题，才能找出屋顶漏水的原因，有助于为后续施工措施的提供一线参考，这具有重要的意义。因此，这就要求有关人员能够提高对于房屋建筑屋顶漏水的认识以及重视程度，能够结合实际的情况进行综合全面的细致考量，同时也要针对其中的问题积极的采取一些有效的对策，以尽量避免漏水问题的发生，从而过了更好的保证建筑屋顶施工的质量。

1 影响房屋建筑屋顶漏水的主要因素

1.1 屋顶原来防水层留有缺陷

按照图纸要求，将结构层和防水层的原有做法给保持下来之后，通常还会将卷材防水层做于屋面板上，那么就可能有渗漏问题出现于女儿墙和天沟檐口等薄弱环节。对于刚性防水屋面，完成防水层的施工之后，裂缝出现，就会导致漏水问题的发生。有着很多原因都会导致裂缝的出现，如气候变化以及太阳照射作用下，有热胀冷缩出现于屋面上；屋面板受力之后，有翘曲变形出现；屋面在地基沉降或者墙体承重后，有变动问题发生；另外，屋顶防水质量也会在较大程度上受到屋面板变形和材料变形等因素的影响。

1.2 防水材料质量问题

防水材料的质量问题也是影响屋顶防水施工质量的关键因素，众多周知，材料是施工的基础，只有保证防水材料的质量，才能进一步的保证整体工程的质量，这具有重要的意义。但是在实际的施工过程中，往往由于选材不佳、涂料不正确等原因而造成其材料质量不过关，这也就容易导致屋顶漏水等问题的产生，而且也会影响后续施工的顺利开展。

1.3 施工队伍素质有待提高

任何工程建设过程中，施工人员都起着关键的作用，而施工队伍的素质也关系着最终工程的质量与安全。这在房屋建筑屋顶防水施工阶段也是基本的要求，只有保证施工队伍基本素质过关，才能有助于加强防水工程的质量，进而避免漏水等问题的产生。但是在实际的防水施工过程中，由于一些施工人员的素质问题，常常会造成各种环节的失误，相关工序也缺乏一定的规范，这就难以推进施工工作的顺利进行。

1.4 太阳能安装不当导致漏水问题的发生

近些年来，大部分都会将太阳能热水器安装于屋顶，太阳能热水器具有较强的节能和环保功能，但是在安装过程中，也有很多的隐患存在。部分太阳能热水器有着较大的质量，比房屋的承重能力还要大，那么就会有局部变形出现于屋面板中，导致安全隐患问题的发生。

2 房屋建筑屋顶防水施工的基本要点

2.1 做好防水试验，优化排水系统

在房屋建筑屋顶防水施工中，应当在屋面施工完成后对防水层进行检查，及时封闭出水口后灌水，维持长达48小时的闭水试验，并在这一过程中密切观察房屋建筑内的渗漏情况，一旦出现渗漏情况，应当采取可行措施对房屋建筑屋顶进行妥善处理，保证房屋建筑屋顶施工质量。为降低屋顶漏水问题的发生几率，在实际施工过程中，应当加强防水层施工质量管理与控制，并对屋面排水系统进行优化处理，避免排水出现堵塞而造成屋顶渗漏，从而切实提高房屋建筑屋顶防渗漏施工质量。

2.2 加强防水层施工质量管理与控制

针对防水层的施工质量管理也要进行重视，因为防水层是屋顶施工中的重要部分，对于屋顶施工的质量具有一定的影响。而要想避免漏水问题的产生，就更需要加强防水层施工的质量控制。具体而言，要求施工人员能够做好以下几点。首先，施工人员应该做好刚性防水层的管理工作，结合有关规定以及设计的要求进行施工，在涂抹防水层后就要进行刚性的防水层施工，在施工的过程中，要注意规范施工工序，同时保证其坚硬度，以尽量降低漏水以及裂缝发生的几率，其次，要求有关人员也能做好柔性防水层的处理工作，该种屋面防水处理方式能够对屋顶进行有效的保温养护。而为加强屋顶防水层施工质量管理与控制，在实际施工过程中应当尽可能避免在雨雪、大风天气下开展施工操作，以免影响房屋建筑工程屋顶实际防水效果。

2.3 加强施工材料质量控制

加强施工材料质量的控制是基本的要求，只有这样，才能真正保证材料的质量能够满足施工的要求，进而尽量避免发生一些不必要的问题。因此，这就要求有关工作人员能够做好以下几点工作。首先，就是要加强选材质量的控制与管理，选材是一个重要的环节，只有保证选材的质量，才能保证后续施工的质量，在选材的过程中，应该结合实际进行选择，尤其要选择具有良好防水性能的材料，对于一些新型材料也要有所了解，同时还要保证所选材料的经济适用性，以进一步的加强对于施工材料质量的控制。其次，还要对于水泥砂浆等施工材料的配合比进行牢牢的掌握，保证材料的性能良好，从而有效的提高防水施工的质量水平。

2.4 屋顶细部防水构造要求

为加强房屋建筑屋顶防水施工质量控制，在实际施工过程中应当对屋面细部防水构造进行妥善处理，尤其是要做好天沟、房檐以及屋面交接部位附加层的施工质量控制，对以上部位进行空铺，并对其宽度进行合理控制，及时在凹槽中压入卷材收头，以金属压条来完成钉压操作。在封口施工过程中应当对密封材料进行合理应用，在檐口下端位置及时抹好鹰嘴和滴水槽，并合理控制变形缝高度，确保其高度在250mm以上，以加强屋顶防水施工质量控制。与此同时，在伸出屋面管道的周围应当对附加层进行妥善施工处理，以推进房屋建筑屋顶防水施工的安全高效进行。

3 结束语

随着时代的不断向前发展，人们的生活方式以及工作方式发生了很大的改变，各个行业也都获得了较大的发展，这与时代的进步有着极大的关系，而在这样的时代背景下，我国的建筑行业也取得了一定的进步，但是同时也面临着重要的挑战。房屋建筑是比较常见的建筑类型，而屋顶防水施工则是关键的施工环节，但是实际上，往往由于一些原因经常导致屋顶漏水现象的发生，这也成为了人们头疼的问题。因此，这就要求有关人员能够重视这类问题，勇于迎接挑战，积极的做好防水施工工作，采用有效的办法，进一步的加强屋顶防水施工的质量控制，以更好的促进我国建筑行业的良好发展。

参考文献

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[3]高明亮，刘佳.试论房屋建筑屋顶漏水的原因与施工措施[J].中国科技投资，2016（31）.

作者简介：莫玄湘，身份证号：450104197309181556。