建筑工程施工中外墙防渗漏技术应用

周书丰

摘 要：随着社会的不断进步与发展，人们对建筑行业的要求也越来越高。在建筑工程中，建筑外墙的工程占据着重要的地位，如果在工程项目的过程中发生了渗透问题，将不仅仅只是影响了建筑外墙的质量感和视觉感，最能够影响到的是会使建筑外墙施存在质量方面的隐患。笔者对外墙渗透的概述进行研究，针对引起建筑工程外墙渗透的具体原因进行了分析，并探讨预防外墙渗透的控制措施，以期能够为实践工作者提供理论依据。

关键词：建筑外墙；渗透；技术

由于社会政治经济的不断发展，人们的生活水平也在不断地提升，城镇化逐渐在发展壮大，因此，建筑行业也越来越的到了发展。随着社会的进步，对建筑行业的要求也在逐步提升，所以，建筑材料以及施工工艺不断更新是建筑行业的基础与保障。可是，就目前情况而言，我国的建筑工程中仍然还存在外墙渗透的严峻问题。一旦发生了外墙渗透的情况，就代表着无论是人力、物理还是财力方面都会带来巨大的损失，根据建筑本身的结构整体性的特点来看，维修的难度是十分大的。所以，做好预防建筑外墙的渗透工作时一个非常需要认真对待的问题。

一、外墙渗漏的概述

在建筑工程中，外墙渗漏是经常遇到的质量问题，也是一项人们难以解决的事情。外墙渗漏问题的出现直接影响到建筑的质量和效果问题，也给人们的生活带来了不必要的麻烦。因此，建筑施工人员为了能够解决外墙渗漏的各种问题，分析并提出了相关的施工要点及维护的措施，从而改善并优化了这个问题。以下四点是外墙渗漏经常会遇到的情况：

（一）混凝土外墙裂缝

当下，地基属于整个施工过程中的一项重要的环节，但是有部分工程的项目存在地基的技术不合理、不科学等问题的出现，使得地基由于温度的影响而出现变形情况，最后导致出现了不均匀而沉降后产生了开裂现象，而且地基表明产生可蜂窝、马面等状况，并且在孔洞之中形成一定的渗漏。

（二）砌体外墙缝隙

在施工过程中，普通的框架结构大部分是通过墙体的填充技术，但是这项施工的技术会突然在施工的过程中产生外墙填充，脚手架孔洞产生不实等问题，这就会使得整个混凝土出现渗水现象，最终会导致工程施工存在渗漏隐患。

（三）砖混结构外墙裂缝

由于气体的强度和现行膨胀度的系数在建筑工程的施工中一直没有达到标准值，最后导致了在同等的施工系数范围内受到环境、温度计施工伸缩缝的影响产生了比较大的裂缝模式，裂缝现象的产生会给整个工程带来极其不利的影响，甚至会产生墙体开裂的重大问题。

（四）外墙装饰面施工质量原因

因为施工人员在施工的过程中并未遵循相关的施工规定对墙壁上存在的各种缝隙、空洞现象进行处理，最终导致饰面会出现许多在质量方面的隐患及缺陷等问题，也很容易给工程带来空鼓和渗漏现象等问题的出现，并产生一定的渗漏问题。

二、建筑工程施工中外墙渗透产生的具体原因

当前情况下，产生建筑外墙渗透的因素有很多方面，不是单一的原因，以下是一些产生渗透问题的主要四点原因：

（一）建筑施工的不规范

在进行施工时，一旦发生施工人员没有深刻理解施工概念和施工制度，并且在施工的過程中存有很多施工漏洞，在这种情况下回对施工的技术及方式等都带来许多不利的影响，并且会出现施工缝砂浆的填筑不符合标准，最终导致施工缝填充会存在一定的缝隙。与此同时，一旦墙上没有充足的强度和数量，很容易产生竖缝现象，最后成为了缝隙。产生这种缝隙的主要原因是应为建筑的砂浆中水分过多，致使墙体与砂浆在凝固中产生砂浆的分离现象，引起在墙体刚度整体性产生下降，最终导致出现了裂缝问题的产生。

（二）门窗等结构物安装的不规范

建筑在安装的过程中，由于雨篷、遮阳板等构造物方面没有达到施工的规范及标准，会出现一些问题和缺陷，其坡度的管理会出现一定的偏差，最后会出现道破等问题的产生，最终胡导致屋面的积水没有及时的进行排除处理，然后会产生墙体渗透有关的安全隐患。

（三）外墙抹灰处理的不适宜

外墙渗透问题产生的原因之一就是外墙抹灰处理不当。以下这些原因都可能是外墙抹灰处理不当的原因：外墙过厚的灰层打底或者由于想要使劝告垂直而导致的局部打底偏厚的现象；在抹灰前，外墙砌体中的穿墙孔洞、空头缝等地方没有进行密实的修补；没有较好的将外墙砌体和混凝土的相关构件结合起来，太过光滑的墙体表面致使接合不好等。

（四）交接处的处理存在的问题

由于墙体和窗框所采用材料的热膨胀系数不一样，致使填充墙和框架框在结构的交接方面不是很牢固，容易出现在受到温度冷热的影响后会产生膨胀或者收缩的现象，导致了许多细小裂缝的出现，最终出现了渗透问题；如果没有根据标准处理伸缩缝沉降缝的问题，那么在水平缝和竖向缝相交接的地方就会产生渗水问题；没有加固塑钢材质和铝合金的窗框的连接处或没有在安装密封不严的窗框之后进行窗框外侧和墙体的连接处的再次密封，也会导致渗透问题的产生。

三、建筑工程施工中外墙防渗漏技术应用

预防渗漏的措施也是一个较为复杂并且系统的一个工程。只有从设计出发，选择合适的建筑材料，并且结合当地的实力自然情况，严格控制好施工技术和管理，处理好每一个环节，最终才能防止墙体的渗漏。以下是建筑工程施工中在外墙防渗漏技术方面的应用：

（一）检验外墙渗水的措施

技术人员可以通过持续浇水的方式对渗漏进行检验，详细的检验方法是：先准备直径为20毫米的水管在3千帕水压的基础上再在建筑物的顶层持续的进行6个小时的浇水，并对墙面及窗户的四周进行仔细的观察，观察是否存在渗漏的问题发生。

（二）确保找平层的施工质量

墙体的质量是否符合标准还会对找平层方面的施工质量产生直接的影响，我们要根据施工的顺序安排找平层的施工。首先，我们要对基层进行浇水的湿润然后再进行抹灰；其次，在墙外进行抹灰的过程中，在一步脚手架甩搓时，搓端压实压平、定浆后，进行刷素水泥浆的工作，等到浆液能够被完全的吸收后再进行抹灰，这里需要分层进行抹灰。通常情况下，施工者会将入聚丙烯纤维加入到砂浆中，为了能够增强抹灰层的抗裂能力。

（三）保证门窗施工的质量

门窗的施工质量是否合格将会直接影响到墙体的质量，因此在门窗的安装方面，首先要对门窗漏洞存在的大小进行检查，无论漏洞是大是小都需要进行及时的处理，这样做是为了避免由于窗框与墙体之间存在缝隙的原因而产生的墙体渗透问题，必须要依据标准的要求对门窗进行安装。在安装结束后，要进行施工的验收工作，与此同时，要采用防水砂浆材料填充好缝隙，以保证填充的严密，不存在裂缝问题。

（四）保证砌筑的质量，做好墙体检查

在進行外墙施工的过程中，我们最开始需要考虑的问题就是要能够保证砌筑的质量问题，墙体不仅需要平整，还需要对墙柱和墙体链接的地方进行清洁，将砖块先进行湿润再砌。要分成两三次施工的环节完成砌筑工程，从而防止由于砂浆的收缩特点导致的墙体裂缝问题。在气枪的工程之中，我们首先要确保的就是墙体的严实程度，也要为了防止产生下沉问题检测墙面的平整程度，以防止在进行批灰的过程中，有厚度不均问题的出现。在进行砌筑的过程中，要保证砌体的水平缝和垂直缝都被填实充分的砂浆，要注意将延伸出的钢筋部分能够合理的砌到砌体的缝隙之中，这么做的目的就是为了能够防止因为沉降的问题从而引发的裂缝情况，因此保障墙体的平整性和整体性在建筑工程中是十分重要的。

（五）外墙面砖的施工质量

如何判断外墙面砖施工质量的好坏，关键取决于在面对材料各自的温度变形和干缩不等等问题出现时应该如何去解决。通常情况下外墙面砖的干缩率比较小，背面的凹凸槽比较浅，这些方面都在无形之中影响着它与水泥砂浆的粘结力水平。马贝卓能专用粘接剂是一款拥有良好抗裂能力的粘接剂，灌注在外墙条砖中，不需要去浸泡，非常实用。为了防止空鼓现象的发生，在进行镶贴时，要达到粘接剂的饱满度。由于面砖及粘结层开裂会导致渗透的问题，所以为了避免这一现象的发生，需要设置两道水平分格线，在每层楼板边梁上、下，致使面砖粘结层产生分离，要在拆除外脚手架之前清理干净的分格缝，然后需要填入耐候胶，靠谱，保持胶面与砖面之间的平整，阴角部位也采用耐候胶封闭。

（六）对施工人员的技能培训

要对施工人员进行技术方面的详细介绍与培训，并且加大监督的力度。严禁干砖上墙；严格管控砂浆配合比，对砂浆饱满度有所保证；对砌筑工程质量的基本要求是：横平竖直、砂浆饱满、灰缝均匀、上下错缝、内外搭砌、接槎牢固。

四、结语

建筑外墙出现渗透问题的原因是方方面面的，通常都不是由于单方面的原因导致的。

出现渗透的问题必然是与裂缝存在密切的关系，所以将预防外墙开裂与渗透问题相互关联。当然，在建筑施工的过程中，最重要的还是施工者的态度思想的重视，不仅要严格依照施工标准进行施工，还要针对施工建筑的具体情况采用相应的预防措施，最终才能从根本上够解决建筑外墙的渗透问题，从而保障建筑工程的质量，及人们生活的安全及水平。

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