房屋建筑施工中防渗漏施工技术探究

余杨

摘 要：渗漏情况在房屋建筑中随处可见，不但会对整体施工水平带来不利影响，而且还会对住户的起居生活造成困扰。因此，相关单位应当将目光放在防渗漏施工的上面，并采取针对性的手段降低渗漏情况出现的概率，实现防渗漏施工技术的有效应用。

关键词：房屋建筑；防渗漏施工技术；质量控制

1 引言

从当前的发展趋势来看，在房屋建筑工程施工时，进行防渗漏施工显得尤为主要，其与整个建筑施工水平以及日后应用都存在着息息相关的联系，因此一定要采取有效措施加强施工工艺的质量控制，继而从整体上确保防渗漏施工质量可以满足相关要求。

2 房屋建筑工程中防渗漏施工技术

2.1 屋面防渗漏施工

当房屋建筑发生渗漏情况时，屋面渗漏所占比例较大，一般发生在落水口和沟檐等位置上，为了进一步降低此类问题出现的概率，应当积极运用科学合理的防渗漏技术。在对屋面防渗漏开展施工的时候，依赖于防水卷材以及屋面涂料，能够大大降低屋面出现渗漏的情况，需要结合防渗漏施工技术的具体要求，依据房屋建筑的特征来选择最为适宜的卷材以及涂料，并按照正确的施工方式开展施工，杜绝施工质量隐患问题。为了增强屋面的防渗漏性能，一般铺设一定数量的防水材料，间隔时间尽可能短一些，这样才能起到保护屋面的作用。设置完防水材料之后，应当采取注水试验的方法检测施工水平，继而为房屋建筑施工水平的提高打下扎实的基础。

2.2 门窗防渗漏施工

门窗出现渗水的情况时有发生，对此提出了以下几点防渗漏策略：第一，选择品质过关的材料，以铝合金窗户为例，应当对材料的整体性能进行科学控制，不允许出现质量上的问题，同时还要确保使用规格与房建建筑要求相匹配。第二，相关人员在对铝合金窗进行安装的过程中，应当对下料的水平度做好严格的把关，尽可能减少发生泛水的现象，一定要均匀缓慢的朝外倾斜。第三，在对窗台进行浇筑的过程中，需要把细石混凝土锚入到两边的墙体，长度通常以一砖的距离为宜，同时还要促使其处于倾斜的状态，这样才能降低泛水情况出现的概率；第四，相关人员应当把门窗和墙体之间产生的缝隙进行填堵，使用的填充材料需要结合缝隙的大小加以明确，尽可能以弹性良好的材料为主，同时在填充完毕以后要用手按压。第五，假如窗框周围存在槽口，那么一定要事先将槽口做好封堵工作，接着再进行填嵌作业，和墙体以及窗框紧密粘结；第六，相关人员在铺贴门窗套的过程中，为方便泛水可使其大于墙体平面约9mm，并设置适量的排水孔，不得出现堵塞的情况。

2.3 卫生间及厨房防渗漏施工

我们都知道，厨卫这两个地方属于房建施工中使用水资源最为频繁的一个地区，同时也是发生渗水情况的高发区。所以，相关人员应当对两个部分做好防渗漏施工作业。在开始施工的前期阶段，一定要对套管、地漏和楼板节点之间进行密封处理，同时在必要的情况下还要进行隐蔽验收，为排水坡度可以满足相关要求提供应有的保障。在具体施工的时候，结构层标高以及预留孔洞的位置一定要准确无误，不允许乱凿洞。当防水层施工完毕以后，相关人员还要采取蓄水法进行检测，并且蓄水的时间应当大于24h，蓄水深度最浅的部分一定要大于10mm。

2.4 外墙防渗漏施工

墙很容易受到雨水的侵袭，所以为了更好的进行防渗漏施工，相关人员在对外墙进行保温施工的前期阶段需要提前做好防水砂浆找平层作业，并且还要采取针对性的手段提高外墙墙体的砌筑水平，继而保障外墙不会发生开裂的情况。首先，对平层进行清理。在开始进行抹灰作业的前期阶段，应当事先把其杂质、尘土等清理干净，同时还要做好洒水作业。针对混凝土基层的墙体来说，需要额外加设一道甩浆工序，继而提高砂浆和墙体的粘结度。其次，细部处理。就外墙上的脚手眼等部位而言，相关人员尽可能使用细石混凝土进行填堵，为其不会出现渗水的情况提供应有的保障；对于外窗窗台来说，积极运用结构找坡的方式，保障雨水不会发生倒灌的情况；不同材料基体交换的部位一定要做好抹灰作业，同时还要采取针对性的手段降低墙体出现开裂的情况。在使用加强网的过程中，一定要保障网和各个基体间的宽度应当保持在不大于100mm的范围内；就有排水要求的部位而言，一定要提前做滴水线（槽）。最后，施工技术控制。在对墙体进行砌筑的时候，对构造柱、门窗洞口等构件一定要进行科学的设置，增强墙体的抗震性能，并且对墙体和梁板之间顶砌的时间做好严格的把关，促使墙体充分变形以后再开展顶砌施工作业，通常间隔的时间最少14天，只有这样做才能减少抹灰层出现裂缝的情况。

3 房屋建筑施工中防渗漏施工质量控制措施

相关单位在进行防渗漏施工的过程中，为了进一步保障施工质量，应当采取行之有效的控制措施：首先，对结构设计加以完善。对地质状况进行全面的勘查，并对其承载力进行科学预算，结合相关施工要求制定出完善的施工方案，对地基做好改良处理工作，尽可能减少渗漏、沉降等问题出现，同时还要针对某些重点问题事先制定出有效的应对措施。其次，对材料质量做好严格的把关。砂浆量应当保持在不大于5%的范围内为宜，尽可能以小粒径砂砾为主，为了提高墙面以及房屋的防渗漏能力，可以适当添入一定数量的抗裂剂以及防水剂，同时还要对水泥防渗漏进行详细对比，硅酸盐水泥、矿渣水泥等不提倡使用；最后，对管道安装环节进行合理控制。所使用的管道与相关构件一定要与之相匹配，接口部位可采取粘结接口以及橡胶接口。针对金融管件加固来说，管道上阀门需要使用相匹配的管件進行连接，杜绝在塑料管上套丝。在对排水管道口进行选择的时候，一定要事前做好降水试验工作，这样才能从整体上避免渗漏情况的出现。

4 结语

综上所述，随着我国国民经济水平的提高，人们对房屋的应用功能以及安全性提出了诸多的要求，但是由于不同结构和各道工序之间往往存在交叉的情况，这样就会在某种程度上加剧防渗漏施工的难度系数。因此，相关人员应当结合工程的具体状况，对房屋建筑出现渗漏问题的原因进行深剖析，继而做到防范于未然。

参考文献：

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