浅谈建筑工程造价影响因素及降低工程造价对策

冒承怀

摘 要：近年来随着城市基础设施投资力度的加大以及城市建设突飞猛进的发展，通过有效的建筑工程管理，不仅会提高建筑工程质量，而且还能够保证人们的人身安全，维护社会的团结稳定。建筑工程规划设计、实际施工过程、相关工作人员工作水平、建筑工程外部环境等都对建筑工程造价产生较大影响。文章分析建筑工程造价的内涵、降低工程造价的必要性及建筑工程造价的影响因素，在此基础上提出工程造价的改善措施。

关键词：建筑工程；造价；影响因素；措施

1 导言

现阶段，伴随着国内经济水平的不断提升，居民的生活质量显著改善，因而人们对于建筑工程有了更高的要求。加强建筑施工阶段造价管控，能够对建筑工程建设成本进行合理的控制，最大程度上保证施工企业经济效益。下面将从建筑施工阶段造价管理的重要性展开探讨。

2 建筑工程造价简介

2.1 建筑工程造价内涵

建筑工程造价包含多个方面，包括材料与设备购买费用、施工费用、管理与控制费用、工作人员报酬以及后期保养费用等，是建筑工程施工中各项费用的总和。建筑工程造价是项目建设价格，也就是完成建筑工程中无形资产和固定资产所需要的总价格。建筑工程造价通常与实际施工成本相符合，也在一定程度上保证了建筑工程资金的正常使用，对于工程造价远超预算的情况，应当进行合理应对。

2.2 建筑工程造价的组成

建筑工程造价由多个部分组成，首先，原材料以及设备采购费用是指在建筑工程中，购买施工原材料以及相关设备所花费的总数，也包括为了保证设备正常运行而购买的相关配件以及辅助设备等，通常在建筑工程造价中占到一定的比例。其次，建筑安装费用以及施工费用是指在项目实际实施过程中，对相关设备进行安装以及试运行，以及对项目进行实际施工等的费用。这两部分费用是建筑工程造价中主要的两大部分。除此之外，还包括其他应该支付但是并不包括在国家规定范围内的费用，这些费用共同组成了建筑工程造价，影响着建筑工程的经济效益和实际利润。

3 工程造价影响因素

3.1 政策法规的因素

国家的政策法规对建筑工程的造价影响深远。国家政策的变动直接影响着建筑工程造价的高低，所以，建筑企业必须根据国家政策法规变动情况来制定工程造价预算，特别是要及时根据相关职能部门的要求对基本费用等进行调整，只有采取动态管理措施才能有效加强对建筑工程施工的管理和控制。此外需要建立专门的管理机构对建筑工程造价进行严格管理，管理机构必须严格按照国家颁布的相关法律法规开展工程造价的管理工作。但是由于管理机构未能依照法律法规做好建筑工程造价管理工作，从而导致工程施工的材料管理、资源配置、费用支出问题的发生，给建筑工程施工的有效开展造成了一定的影响。

3.2 设计因素

建筑工程的设计图纸和方案是相关工作人员编制工程预算的重要参考资料。建筑工程的位置以及工程施工所需的相关设备、技术、材料等都在设计图纸和方案中有清晰的体现，预算编制工作相关人员还要通过市场调查等相关手段，在符合建筑工程合同及相关标准的前提下，慎重分析和确定预算量，以保证工程项目的建设效率。预算编制人员从设计图纸及方案中获取所需信息，才能有针对性地编制预算计划，并通过实际操作体现出来，从而有效控制工程造价。

3.3 材料因素

众所周知，施工材料是建设工程项目的基础，建筑工程项目能够拔地而起离不开大量的施工材料，这也导致建筑材料方面的支出，占据整个工程项目造价预算的60%左右。所以即使建筑工程单项建筑材料的耗费量不会很多，但是各种材料的累积价值惊人。同时，数量庞大的原材料在进行供货时，还需要考虑供货数量、周期和运输等方面的问题，而且建筑材料也是容易受到市场波动的影响，从而导致原材料价格管理比较困难。建筑工程造价管理水平尤其是建筑工程施工，材料造价管理质量直接影响建筑工程企业自身竞争实力。尤其是在市场变动过程中，原材料的选取价格成为企业竞争的核心体现。虽然当前我国相关部门对于建筑材料市场价格波动方面进行了一定程度的干预和控制，不过由于建材市场环境相对复杂和多变，且建材种类和数量非常庞大，因此无法通过宏观文件进行全面具体的控制和调节，所以，无法对建筑材料成本进行合理的控制。

3.4 人员因素对工程造价的影响

建筑工程项目不仅工作面十分庞大且范围广泛，建筑工程的作业人员是指管理人员、设计人员、造价人员等。这些人员的素质对工程造价影响巨大，做好人员管理是建筑工程项目管理中的一大难题。人员素质与工程造价之间存在很大的关联性。建筑项目任何环节的作业人员出现问题，都将直接影响建筑工程造价。这就要求建筑工程作业人员必须具备较高的职业道德和较好的专业技术能力。工作人员的玩忽职守，会使建筑工程造价管理工作更加困难，严重影响工程造价的准确性。

4 降低建筑工程造价的具体措施

4.1 工程设计期间的严格控制

工程建设设计初始期间，应明确工程建设资金金额以及工程设计基本原則。工程设计相关人员应以专业的眼光对各个施工环节所需成本进行详细分析，根据工程建筑具体情况制定多套方案，从质好价优原则出发，挑选出最佳设计方案。在工程设计方案的制定过程中，充分考虑工程造价问题能够有助于工程造价的控制。工程设计方案制定人员应本着合理控制工程建设成本的原则，开展工程建设设计工作，同时考虑限额设计与标准设计。一方面根据概算限额来制定施工方案及图纸，另一方面在施工方案及图纸的基础上加强对每一个环节的预算设计。进行预算设计时，要尽量采用标准构建，防止出现非标构建，以此来减少材料支出，缩短工程建设时间，进而降低工程造价。

4.2 建立完善的工程造价管理控制体系

在对建筑工程项目进行管控时，还需要建立健全的管理体系进行支持，只有完善的管理体系才能确保工程造价管理顺利实施。建立健全的造价管理体系可以确保建筑工程造价管理和控制措施的有效落实，确保管理理念得到全面的贯彻，有效的提升造价功能作用，提高建筑企业的竞争实力，使得企业在建筑市场中占据有利地位。时刻秉持工程造价管控的理念，在此基础上，通过使用完善的管理体系，有效提升造价管理效果和控制质量。

4.3 提高相关人员的职业道德和技术水平

由于人员素质在很大程度上对建筑工程造价产生影响，所以在建筑工程项目建设期间建立一支职业道德水平高且专业素养好、经验丰富的工作团队十分重要。建筑企业必须要求工作人员严格依照规章制度和操作规范进行施工操作和各项检验。此外，为了进一步提升工作人员的工作积极性和创造力，必须采取优胜劣汰的管理机制。

4.4 做好材料费用控制

施工材料费用是建筑工程建设的过程中非常重要的组成部分，并且在工程建设的过程中施工材料占有非常大的比重。因为施工材料的价格会受到市场环境的影响，这样就增加了工程造价控制的难度，为了对施工材料费用进行合理的控制，工程造价管理人员需要在工程建设之前对施工材料市场费用进行调差，按照市场整体趋势进行预测、分析，最大程度的降低施工材料对工程造价的影响。

5 结束语

综上所述，我国经济社会飞速发展，城市化建设不断进步，建筑工程取得了长足的进步，受到越来越多的关注与重视。建筑造价控制需要从管理体系、材料以及人工成本等方面进行有效的控制，在确保施工质量的基础上，节约施工成本，提升企业效益，促使企业在竞争当中占据不败之地。

参考文献：

[1] 刘鹏飞.建筑工程造价的影响因素及工程造价的改善措施[J].技术与市场，2018（5）：207～208.

[2] 姚宁.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].江西建材，2018（4）：206+208.