浅谈监理的控制要点

张健

摘 要：工程监理时建筑工程建设当中极其重要的一部分，在建筑工程管理和施工作业中充分实施工程监理不但可以提高建筑項目工程的质量，而且还可以给建筑企业带来巨大的经济效益。

关键词：工程监理；美丽天津

1 前言

新的发展形势对工程项目监理工作提出了新的更高的要求，需要打破监理的传统工作方式，创新项目管理方式，根据项目特点制定特殊的监理方案和各项控制措施，认真履行监理职责，充分发挥监理作用，取得良好效果。

学习在“美丽天津一号工程”活动开展过程中监理如何更好的履行职责，保证工程质量，做好施工现场“防扬控尘、四清一绿”等工作。在优秀项目中学习到的“施工现场安全标准化、质量样板引路”等先进做法带回各自企业，取长补短，真正落实好“美丽天津一号工程”。

目前，天津旧楼改造工程成为比较特殊的建设项目，工程建设新的发展形势对工程项目监理工作提出了新的更高的要求。此类项目特点：监理涉及面广，内容杂，专业全，范围大，隐患多，现场乱，环境差，标准高，时间紧，时一项典型的综合性工程项目。

针对此类工程特点，必须组件监理项目班组，纳入建设单位系统管理。根据监理合同和“三控三管一协调”的工作内容，履行监理职责，重点做好工程内部和外部的组织协调工作，保证工程的质量和进度，注重跟踪现场勘查计量工作，做好竣工验收结算，重视安全和文明施工检查监督管理工作，保证工程项目顺利进行，加强工程的计划进度跟踪、调整，保证按时完成任务。

根据规范要求建立施工组织设计审批制度

施工组织设计必须要有项目经理、施工单位总工程师、各专业工程师等有关人员的签字。施工组织设计必须在工程实施前由总工程师审批后上报建立项目部审查，并按审批意见进行修改完善，经监理项目部审批同意后报建设单位审核后方可进行施工。

（1）根据规范要求建立数据复测、隐蔽工程验收制度。各施工部位及每步施工工序需要复测的应在监理规范中编制复测计划，明确复测内容、部位、复测人员及复测方法。并在监理日志中记录复测结果及验收结论，作为监理资料归档。

凡分项工程的施工结果被后道施工所覆盖，均应进行隐蔽工程验收。隐蔽验收的结果必须填写《隐蔽工程验收记录》作为档案资料保存。

（2）监理规范的技术、质量交底制度，技术和质量的交底工作是施工过程基础管理中一项不可缺少的重要工作内容，交底必须采用书面签证确认的形式，具体可分为如下几个方面：

当监理项目部接到设计图纸后，总监理工程师必须组织项目部全体人员对图纸进行认真学习，并督促建设单位组织设计交底会议。

监理规划编制完毕并上报建设单位确认后，由总监理工程师及安全监理工程师对施工单位进行质量、安全书面交底，列出监控部位及监控要点。

（3）要求施工单位定期做安全交底及安全培训教育，做到现场安全无事故。

（4）对进场原材进行质量管理。要求原材进场前出具出厂合格证、厂家资质及检验报告，验收合格后方可使用，确保进场材料符合设计规范要求。如不符合要求，由施工单位限期清除出场，并下发监理通知单，整改合格后以监理通知单回复单的形式上报监理项目部验收。

（5）做好原材料复试取样、送样工作。不论建设单位或施工单位双方中任何一方提供的材料，按规定必须进行检验的材料，由施工单位委托检验机构进行材料各项指标的测检。井测检不合格的材料立即清除出场。复试报告上必须有CMA的印章，即“中国计量认证”，它是根据中华人民共和国计量法的规定，由省级以上人民政府计量行政部门对检测机构的检测能力及可靠性进行的一种全面的认证及评价，这种认证对象时所有对社会出具公正数据的产品质量监督检验机构及其它各类实验室；如各种产品质量监督检验站、环境监测站、疾病预防控制中心等等。取得计量认证合格证书的检测机构，允许其在检验报告上使用CMA标记；由CMA标记的检验报告可用于产品质量评价、成果及司法鉴定，具有法律效力。

当然工程质量控制措施还包括了事前、事中、事后。

2 质量的事前控制

（1）审查承包单位的技术资质，协助建设单位选定承包单位。

（2）审查施工单位上报的施工方案和施工组织设计。督促施工单位建立完善的质量保证体系，制定明确的目标责任制和具体的质量保证措施。

（3）对工程所有的原材料、构配件、半成品的质量进行检查和控制，所有进程的原材料、构配件、半成品必须具有出厂合格证明或技术鉴定书，并按有关规定进行复检试验，无合格证或复检不合格的不能在工程上使用，并按监理工程师要求在规定的期限内清运出施工现场。监理工程师将对试件的取样和试验过程进行抽查和跟踪。做到六同：同厂家、同规格、同品质、同颜色、同质量、同观感。

（4）组织好图纸会审和设计交底，把有关问题解决在施工之前，加强事前控制。防止因错误领会设计意图或设计上的错误而造成施工质量问题。

3 质量的事中控制

（1）加强施工过程中工序质量的检查和控制；根据不同的质量要点采取相应的控制手段。（巡查、现场检查或旁站、测量和试验）

（2）针对工期紧，交叉作业量大，隐蔽进程快的特点；监理在施工单位进行自检的同时及时跟进加强隐蔽工程的即时报验，同步复验，打破常规，浓缩报验时限。同时严控未经监理工程师复检或复检不合格的不能进行下部工序施工。

（3）严把设计变更关；老旧社区提升改造施工工程会遇到许多有针对性的不可预见的设计变更。建设、监理、施工、设计现场共同确定工艺做法。四方签字生效。任何一方单位不能自行变更设计和修改图纸。

（4）做好工程质量缺陷和事故的处理工作；组织对缺陷和事故情况的调查和原因分析，商定处理措施，批准处理缺陷和事故的技术措施或方案，并监督检查处理措施的实施和效果。

（5）技术资料的管理；施工单位分建筑、市政、园林专业，按国家质量检验及评定标准及天津市质量监督总站的有关规定，对工程技术资料随时整理，影像、文字内容齐全，采用统一制定的表格并与施工进度同步。

4 质量的事后控制

（1）按质量检验与评定标准及验收办法，对已完的分项分部和单位工程进行检查验收评定等。

（2）审核施工单位上报的质量检验报告和有关的技术性文件。

（3）审核施工单位提交的竣工图。

（4）组织对竣工工程预验。

（5）参与工程项目竣工验收。

“美丽天津一号工程”不单单是一个口号，也不仅仅是一个简单的倡议，而是一个更加长远的发展趋势，为提升社会环境，美化生活环境，进一步推进美丽天津建设，明显改善全市生态环境和人民群众生产生活条件。通过实施清新空气行动，实现全市重污染天气较大幅度减少，优良天数逐年提高。扎实开展好“美丽天津一号工程”工作，监理企业都应该积极参与行动起来，履行监理职责，做出监理特色，使该项目活动真正做到有“有计划、有措施、有成果”。结合自身情况、专业特点，调整计划和措施。我能够荣幸的参与其建设之中，自应当做好自检分内之事，加强自身技术水平，将自检微弱的力量倾注至大环境的建设中去。