浅谈建筑施工中防水防渗施工技术

李娜

摘要：给整体的建筑工程设置防水保护层，可提高整体建筑的质量，以及建筑的使用效果。建筑施工企业科学合理地运用防水防渗技术，可提高整体项目的质量。本文重点对防水技术进行研究和分析，根据工程作业中所产生的技术问题进行深入探讨，并提出若干建议。

关键词：建筑工程;施工过程;防水防渗

引 言

建筑物主体因为防水措施不当，导致后期房屋出现漏水的问题。建筑物防水材料的质量不合格，也会导致建筑体内部出现大量漏水。建筑体内部主要漏水的位置在卫生间、外墙以及建筑物的顶层面上。在建筑物顶层的屋面雨水渗漏的原因比较复杂，但主要是由于作业人员的防水技术水平不高，建筑施工企业采购的防水材料质量低下，以及在设计图纸中对防水相关技术点的遗漏，这些都会导致后期建筑体内出现雨水渗入的问题发生。

一、问题类型

建筑施工企业通常采用的防水材料是SBS卷材，这种卷材主要是由水泥沥青来制作，SBS卷材在我国的大部分建筑领域中得到广泛的应用。这种卷材材料具有良好的密闭性和防水性能，但是市面上卷材生产企业比较多，各种型号、各种品牌，施工企业采购卷材时不能够保证采购到的卷材质量都符合标准。因此施工企业要在市场上搜集品牌强，产品质量优质的防水材料供应商，通过给施工企业内部建立质量检验部门，定期对采购来的防水材料进行检验，以保证施工作业人员所使用的防水材料都符合国家的相关标准，部分企业为自身的经济利益往往会降低防水材料的质量，而选择便宜的卷材，这样会给后期建筑物带来大量的渗水问题[1] 。

工作人员的施工水平也会决定着后期建筑物是否会出现漏水问题，如果技术人员的经验不丰富、水平不够，容易在建筑物的排气口和落水口等部位发生严重的渗水问题。作业人员没有采取足够的防水措施，而导致后期水从排气口渗入到建筑体内部而污染建筑体内部的墙面。企业在施工过程中，为了提高建筑施工业务的利润，常常会缩减防水材料的使用量，这样也会导致后期建筑物产生漏水问题。

二、问题分析

建筑施工的材料会影响后期建筑物的防水性能，同时采用的施工技术也是导致后期建筑物出现漏水的重要原因。在整体建筑的施工作业中，要合理管控建筑施工作业中不可控制的相关因素，以及控制这些因素对建筑工程防水作业产生的影响。

（一）建筑设计问题。整体建筑结构的设计也会给建筑体带来一定的渗水问题，如设计图纸不合理，进而导致建筑体内产生大面积的漏水和渗水。当建筑体内的积水超过一定的范围，就会造成防水材料的防水性能丧失。因此，在建筑施工的前期，建筑开发商仔细的审核图纸的技术参数，确保图纸没问题，进而施工方才能够应用图纸来开展施工作业。应用设计图所要求的防水材料，避免后期建筑的顶层屋面上出现雨水渗漏的情况[2] 。

（二）防水技术问题。随着国内建筑业发展，施工企业更加注重建筑体的防水施工作业的质量。因此防水技术也不断地涌现出来，但同时也会产生一些问题。建筑施工企业使用已经过时的技术，就会导致建筑体内部出现渗水情况，对后期的建筑的使用带来较大的影响。施工企业在应用防水新技术时，技术人员没有完全掌握新技术也会引起施工作业不恰当，未能够完全实现建筑体的防水效果。没有根据设计图纸以及施工现场对防水技术的需要，造成防水技术使用不当，给建筑体带来一定的漏水问题。技术人员的水平也是影响建筑体内部防水性优劣的关键标准，在建筑施工领域，大部分施工工人都是农民出身，没有受过良好的教育，并且技术人员掌握新技术也有一定的时间。对于技术中的相关参数和标准的学习需要一定的文化水平才能够完全掌握，因此对技术工人提出较高的要求。在开展防水作业的过程中，使用不恰当的防水作业工具，也会致使防水作业产生一定的质量问题。对施工人员没有及时地对防水设备进行维修维护，导致设备在工作时出现异常情况和故障，降低防水作业的质量，也会影响后期建筑体防水性能[3] 。

三、应用措施

（一）使用优质的防水材料。建筑施工企业在开展建筑防水作业的前期，要选择合适的防水材料。通过在企业内部建立采购部门，完善采购制度和流程，加强对采购整体工作流程的监控，避免出现采购人员收取回扣的问题。建筑企业应该与国内生产优质防水材料的供应商建立战略合作关系，通过大批量采购防水材料，进而要求供应商降低价格，以减少企业的采购成本。同时将防水材料采购到仓库中，企业需要组织质检人员，及时地检查材料的质量，对于产生质量问题的防水材料，及时要求供应商更换或要求赔偿。在防水材料从仓库进入到施工现场时，也需要质检人员对防水的材料进行检验，以确保应用于施工作业中的材料质量符合技术的要求[4] 。

（二）加强技术员培训。施工企业应该给防水作业人员提供完善的技术培训课程体系，聘请国内知名的防水专家给技术工人进行授课，以让工人可以掌握先进的防水技术，来提高整体的防水作业质量。同时也需要给技术人员提供必要的安全知识培训，强化技术工人的安全意识，在防水施工作业中按照公司要求的安全标准来开展作业，以此来不断的推动防水工程的安全管理。此外，公司也应该定期检查技术工人对于防水技术的学习和掌握情况，给工人制定考核制度，以加强技术工人对于防水技术的学习，来提高整体技术工人的技术水平。对于技术优秀的工人可提高工人的薪酬水平，或者给予工人一定的技术奖励，以激励其他员工向高水平员工学习。企业人力资源部也可以定期给员工开展防水技术的专题讲座，以及学习互动活动，通过不同种培训方式来综合的提升技术工人的综合素质和技能水平。

（三）防水技术的提升。近年来，国内的防水技术不断地提升，企业可以加强对技术资金的投资力度，通过购买防水技术，或对企业内部投入一定的研发资金等方式，来实现企业建筑施工防水技术的提高。通过與设计院开展相关的课题研究，建立联合技术研发平台，以借用外部优秀的技术研发力量来提升公司的防水技术水平。施工企业要建立技术应用的监督机制，对施工现场的作业人员运用新技术的情况进行检查和考核，进而现场管理方面加强新技术的应用。

（四）提升企业管理水平。建筑施工企业需要加强企业内部财务管理、技术管理以及用于采購材料的资金管控等，通过整体提升企业的技术管理水平，给企业内部各个部门设置完善的部门职责和权限，并建立健全企业内部的管控体系，以使企业内部的部门实现有效的配合，以整体提升业务部门和职能管理部门的工作水平。提高企业的资源利用效率和技术人员技能水平，以此来提高建筑施工工程中的防水防渗技术水平。企业要重点加强资金的管控能力和采购能力，从源头上避免产生防水材料劣质的问题，为防水作业提供充足的资金，建立完善的防水施工标准。

四、结束语

建筑施工企业要着重研究防水作业中所产生的问题，并不断地提高企业内的防水技术的应用能力，提升防水作业人员的综合技术水平，严格监控防水材料的采购、运输和应用。对防水作业中产生的问题，要进行深入分析，根据渗水的具体原因，来采取合适的防水措施，保证整体建筑质量达到技术要求标准，提高后期建筑的使用效果。

参考文献：

[1] 谭树君.对建筑施工中防水防渗施工技术的几点探讨[J].江西建材，2017，15（4）：113-113.

[2] 曹义龙.浅谈建筑施工中的防水防渗施工技术[J].低碳世界，2017，15（28）：193-193.

[3] 贾东伟.建筑施工中防水防渗施工技术解析[J].城市建设理论研究（电子版），2017（03）：117-118.

[4] 施省寒.建筑施工中防水防渗技术的应用探讨[J].建材与装饰，2018，No.531（22）：11-12.

（作者单位：大连羽翔建筑工程有限公司）