浅谈房屋建筑施工防渗漏施工技术

邵国华

摘要：随着建筑施工质量的提高，渗漏问题作为建筑工程当中常见的一种问题，如果房屋建筑出现了渗漏问题会直接影响房屋的整体质量，因此，在进行建筑工程建设的过程当中，具备好的防渗漏施工技术是保证工程质量的基本前提，只有具备好的防渗漏施工技术，才能够更好地为人们的生命财产安全提供保障。本文就房屋建筑施工防渗漏施工技术展开探讨。

关键词：房屋建筑;渗漏施工技术;建筑施工

引言

由于防渗漏技术是一项相对复杂的技术，其涉及到混凝土材料、技术安装、质量监管、结构设计等，要想做好房屋建筑施工中的防渗漏工作，就必须严格管理防渗漏施工环节的各个部分，若某一个部分出现问题，都会严重影响到房屋的防渗漏质量，进而影响房屋的使用寿命。而做好防渗漏工作，企业必须要及时对当前防渗漏工作环节中出现的问题进行有效分析，并进行相应技术的处理，才能保证房屋建筑的施工效益。

1房屋修建出现渗漏的主要原因分析

1.1房屋建筑设计阶段缺乏科学性

房屋建筑设计方面在建筑施工过程中，对建筑墙体表面的设计过程中，会对墙体渗漏这方面的问题加以忽略，在进行房屋外墙设计中，一方面必须要严格的参照相关的建筑施工标准来实施严格的执行，另一个方面还需要结合施工当地的具体环境和气候变化等方面的因素加以考虑。在实际的施工过程中，没有选择因地制宜性的建筑材料，科学合理的开展建筑施工，在施工过程中所运用的施工方式和方法过于传统，没有对当前的建筑设计理念加以运用等方面问题。

1.2施工材料使用不合理

首先，对于防水材料，往往是由于材料选择不合理而导致防渗漏能力不高，或者不符合施工规范。例如屋面中的沥青油毡纸质量不达标，导致防水层的某个细节出现问题，进而降低房屋防渗漏能力。尤其像厨房、卫生间这些水蒸气密集的区域，非常容易出现渗水现象，若不针对使用施工材料，将会严重影响房屋的质量。其次，企业过于注重经济效益，在混凝土等材料上没有做到细致入微，甚至偷工减料，导致房屋砌体强度不达标，墙面出现裂缝，进而从根源上影响防渗漏质量。

2防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用

2.1屋面防渗漏技术

首先，房屋屋顶防水设计工作。设计者要实地考察，根据地理位置，所处环境和季节气候变化的影响，选择合适的防水材料、施工技术，设计出一个合理符合实际的施工方案。其次，在施工过程中的管理和监督。对现场进行严格的把控，从施工材料的选择，到施工技术，在各个环节进行把控，防止偷工减料行为的发生。再次，施工时，屋顶混凝土的浇灌厚度一定要符合建造标准，水平灰缝和竖向灰缝均控制在10mm。最后，对完工后整个房顶防水能力的检测，看整个屋顶的防水是否做好，有没有出现渗漏的地方，如果出现渗漏，及时做好修补工作，然后再测一次，直到没有问题为止。

2.2外墙防渗漏技术

外墙出现渗水现象的主要原因是护墙部分的拉结筋出现问题，导致整体外墙质量出现问题，进而影响到外墙的防渗漏能力。拉结筋的作用是稳固后砌体和混凝土构件之间的连接，以保证外墙整体的强度。一旦拉结筋安置不当，后砌体和混凝土构件连接将变得不稳定，容易出现裂缝，使得雨水非常容易就渗入到墙体内。为此，施工人员必须严格以施工图纸为标准，将拉结筋准确地安装在规定位置，以确保施工质量。再者，拉结筋的强度也必须严格控制在施工规范之内，对于高房屋建筑的施工中，一定要采取安全系数较高的拉结筋，不仅是为了防止外墙出现裂縫而降低防渗漏能力，更是为了加强外墙的稳固程度，保证房屋的整体质量。最后，在保证拉结筋质量的前提下，还需要注意外墙涂料的选择。有些企业为了降低施工成本而选择质量不过关的涂料，只能在短时间内保证不出现裂缝，但时间一久，裂缝便频频出现在外墙表面上。为此，房屋建筑施工企业一定要根据施工规范使用高质量的涂料，例如掺抗裂纤维水泥砂浆。

2.3厨卫防渗漏施工技术

厨房和卫生间是用户用水最频繁的组成部分之一，由于這两个地方长期使用水，也就使得厨房和卫生间比其他地方更容易发生渗漏问题，所以，施工人员在进行厨卫建筑过程中，要高度重视厨卫防渗漏施工，特别是厨房和卫生间的排水设计，虽然现在的建筑材料比以前的更加防水防腐蚀，但是如果排水设计不合理，使得建筑物内长期积水，会降低房屋的使用年限，还会增加厨卫渗漏的几率。合理的排水设计可以把生活用水完全排放出去，同时也要注意排水管道的建设，在建设排水管道时，工作人员应该注意管道口的衔接处，确保衔接口的紧密性，完成后也要不断的检测排水管道的紧密性，确定不会发生渗漏现象，在进行下一步施工。卫生间还要注意一点的是洗浴设备的使用，要对洗浴设备进行合理的设计，并且安装时也要保证安装人员的技术水平，洗浴设备的排水口也要特别注意，如果排水口出现问题，则会出现反水或者是管道口被堵等问题，所以也要特别注意。

2.4门窗防渗漏施工技术

门窗在进行安装时，需要保证门窗结构的稳固和衔接处的紧密。门窗的下端应该调整好水平角度，想外倾斜，在门窗的槽缝内应该留有排水口，以保证下端不会出现积水现象。在门窗安装之后，门窗与地面和墙体结合的地方应该采用细石水泥砂浆进行浇筑，在细石水泥砂浆中还应该添加一定比例的抗裂剂，如抗裂砂浆等。从而到达避免水从门窗下方渗漏进建筑内。在门窗的竖框与墙之间形成的裂缝应该先用发泡聚苯乙烯弹性材料进行填充，并达到紧密的要求。在窗户的玻璃安装好之后，需用玻璃胶对玻璃和窗框接头处进行密封处理，还应保证窗框之间的防水胶条质量和安装的严密性，以避免户外雨水通过防水条渗漏进室内，还应该定期检查防水胶条和玻璃胶的损坏情况，及时更换。

结语

综上所述，我们可以看出，在进行建筑建设的过程当中，渗漏问题作为重要问题一直都受到人们的广泛关注，在这一背景下，根据建筑的实际情况选择可行的、合理的施工工艺及施工方法对房屋建筑进行防渗漏处理成为了我们需要重视的事情，也只有选择合适的防渗漏施工技术进行施工，才能够将可能出现的问题及早的扼杀在摇篮里，提高房屋建筑的质量。

参考文献：

[1] 江河.某高层住宅外墙防渗漏施工技术与管理对策[J].福建建筑，2017（04）.

[2] 杨志深.浅谈房屋建筑工程外墙渗漏的成因及预防措施[J].山西建筑，2018（01

（作者单位：大连万科蓝山开发有限公司）