建筑外墙装饰工程施工质量问题和解决措施

沈磊

摘要：随着建筑行业的飞速发展，给建筑外墙装饰工程带来了新机遇，同时，也给其施工质量提出了更高的要求。但在当下的部分建筑施工中，建筑外墙装饰工程的施工质量还是问题重重。为保证建筑外墙装饰工程行业的平稳发展，必须积极有效的解决这些质量问题。本文通过对剖析建筑外墙装饰工程的施工质量存在的问题出发，探讨解决该问题的有效对策，以此为推动行业的发展尽自己的微薄之力。

关键词：建筑外墙;装饰工程;施工质量;解决措施

前言

建筑的整体造型和外墙装饰是建筑给人直观感受的重要两点。而建筑外墙装饰的施工质量是建筑的门面，关系到人们对这一建筑的第一印象。也是整体施工质量中最重要的一部分。为确保建筑外墙装饰施工整体技术水平的提高，保证建筑物的稳定性和安全性。则应该积极分析施工中存在的各种问题，并研讨有效的预防措施，同时，要对提升建筑外墙的施工有足够的重视。

一、建筑外墙施工中常见问题

（一）幕墙施工中的质量问题

支撑结构和面板建立而成为建筑中的幕墙，其承载力较强。在幕墙的实际施工中主要存在以下问题：1、施工企业没有幕墙施工资质。2、施工图未经审核先开工，施工快结束才审核的现象，造成实际施工与审核的施工图有偏差。3、施工中的技术人员因缺乏专业性而导致的施工质量不符设计要求。4、施工前，施工材料的取样检查工作不到位，在实际使用中发生了位移和变形的问题。建筑幕墙的质量深受这些问题的影响^[3] 。

（二）涂饰施工中的质量问题

在涂料饰面之前，基层的处理很关键。基层处理不当，而造成的涂饰施工质量问题或有下面几点原因：1、基层含水量超出规定范围。2、腻子不够牢固平整，致使起皮、分化现象的发生。3、未使用防水腻子。4、外界环境温度不适宜涂饰时进行了操作。5、施工人员的偷工减料，为加快施工速度，合二为一的完成原本是两道工序的工作，致使外墙产生色差，流坠等现象。

（三）面砖施工中的质量问题

对于外墙面砖坠落伤人事件频发的问题，究其原因主要是：1、基层和找平层的处理不合要求。2、面砖施工后，出现了空鼓，裂缝等现象。3、恶劣气象环境后，未及时巡查存在安全隐患的部位。4、未按规定对面砖做黏贴度的拉拔试验。5、高层建筑外墙对饰面砖的使用不当。

（四）门窗处裂缝和脱落

就建筑施工过程中砖料湿润度不足，或者砖料粘度差，导致门窗处出现裂缝这一外墙面常见问题而言。主要原因在于施工后，砖料吸收了砂浆中的水分，砂浆在砖块中的分布不均匀，干燥后，便出现由于其吸附力不足而产生的缝隙，进而直接降低了外墙装饰的质量和效果。

（五）砖体与混凝土之间的裂缝和空鼓

对于混凝土墙面的情况，未及时对墙面做清洁处理，而造成的隔离剂与污垢的残留，影响了砖体与混凝土的粘合，致使缝隙或空鼓情况的产生。对于空鼓这一现象，它的维修既费时费力，难度系数还很高，因为其产生过程长，随着时间变化而变化，因而要格外重视这一给外墙装饰造成影响的质量问题。

（六）墙面结合处涂色不均匀

为了处理抹灰接碴处痕迹明显的问题，建筑水泥外墙的墙面需做亚光处理。这都是由工作人员操作不够精确所致，致使整个墙面装饰效果不理想。另外在施工过程中，同时作业的多个工作方向不一致的工作人员，也会因他们所使用的力度不同，致使外墙面在干燥后呈现出不均匀的涂色效果，影响到整体施工效果。

（七）监管力度的不足

严格的施工监管制度对施工质量和安全是由一定保障的。施工监管部门的缺失，会致使施工质量问题的频发。目前，建筑工程施工量大，但因缺乏具备专业技术的外墙装饰施工人员，对于他们技术水平的监管缺失，就会为装饰工程的施工质量埋下隐患。另外，由于施工人员责任心差，因工作時疏忽而造成的问题，更需重视，因为其难以预见和随机性，往往会给整个工程质量造成影响。

二、建筑外墙装饰施工问题解决措施

（一）彻底清洁外墙基层

为保证后续施工和装饰施工的质量，在施工前需彻底清洁外墙面的基层，并保持外墙面的湿润程度。清洁基层前，全面查看基层抹灰情况，为确保装饰面与墙体间的紧密贴合，要基于抹灰的均匀的基础上。对于施工前，要求墙体的含水率低于10%，并且没有污垢。

（二）严格选取和管理装饰材料

建筑外墙装饰材料的选取也是至关重要的，质量低劣的材料会拖延工程进度，同时不符合装饰要求，甚至会造成重大损失。因此对装饰材料的选取，不光要考虑成本价格，更要重视其性能，黏着度、硬度及干燥度，以确保建筑外墙装饰工程的质量和效果，因此严格把控建筑材料的质量不容小觑。

（三）加大监管力度

为使施工质量有所保障，对于现场施工过程，必须严格遵循施工流程来操作。对于违规操作现象给予警告处罚。同时，在施工前注意考察施工环境，针对性的作分析处理，并采取相应措施预防，避免因空气湿度、温度等原因造成的外墙装饰施工质量问题。

（四）加强幕墙施工质量

首先确保施工单位具备专业资质，并由专业设计团队对施工图展开设计工作，必须经审批合格后投入施工作业。为保证施工质量能达到标准，施工后必须按照原设计严格执行。

（五）提升涂饰施工质量

在实际涂饰施工时，对于涂刷溶剂和乳剂涂料时都有明确的含水率规定，要严格按照标准来控制。为避免基层裂缝或粉化，应涂抹防水腻子来进行涂抹和平整处理。必须明确涂饰的环境温度要求是5-35℃^[1] 。为保证涂饰的施工质量达到标准，也应对施工人员做专业技术培训，增强其施工水平，保障其能有效开展外墙涂饰作业。

（六）重视面砖的施工质量

在找平工作完成后，重视基层的处理，积极养护，及时对其强度和粘结情况做检查，一切合格后再进行面砖施工^[2] 。施工前，为保证后续工作的开展，应先浸泡面砖，将其表面完全浸泡，再进行晾晒和黏贴。在对面砖黏贴时，面砖黏贴完成后，对于饰面砖的砖缝要做光滑处理，以使其更加牢固，防止坠落事件的发生几率。恶劣天气条件下进行施工时，要及时检查饰面砖的质量。对于出现的空鼓、裂缝等问题合理地进行处理，促使施工质量达到标准。

结语

建筑外墙装饰的质量和效果，直接影响着建筑整体美的提升。由于建筑的外观是其的名片，因而外墙的装饰工作是建筑施工不可或缺的环节。为有效控制和预防施工质量问题的发生，则需要我们认真分析，对一切可能产生隐患的问题积极预防，确保整体建筑施工的效果和质量，和建筑的使用时间。因此对建筑外墙装饰施工的问题做研讨和解决是必不可少的。

参考文献：

[1] 张国锋，许社军.建筑装饰工程应注意的几点技术控制要素[J].黑龙江科技信息，2009（25）.

[2] 夏利民.建筑装饰工程质量存在的问题及管理措施研究[J].中国新技术新产品，2017（15）：123-124.

[3] 王正建.浅析建筑外墙面装饰施工技术[J].科技致富向导，2011（24）.

（作者单位：宿迁广安建设工程有限公司）