土建工程造价失控的原因分析及应对举措分析

2018-10-21徐文平

装饰装修天地 2018年6期

徐文平

摘要：土建造价管理一直贯穿着整个工程，保障各个环节的实施，保证工程的质量，提高工程的经济效益。目前为了控制建筑工程的管理，首先要做的就是控制建筑工程造价管理，本文针对土建工程造价失控的原因及应对举措进行深入探讨。

关键词：土建工程；造价失控；原因；应对举措

1 引言

随着我国建筑市场的不断发展壮大，建造资金的利用率低，工程的施工进度与质量无法得到保证，人们已经越来越重视工程造价的控制工作，通过采取一系列的工程造价控制方案，使得工程建设成本得到了一定量的减少，由此可见，工程造价是工程整体必不可少的一部分。

2 土建工程造价失控现象产生的原因

2.1 造价工作人员素质不高

目前来看，在我国从事土建工程造价的人员数量虽然很多，但是大部分人员是不具有国家承认的造价资格证书的人，高端人才的缺失导致了整体专业水准的下降，由于大部分人员没有经过正规的从业资格考试，导致他们在实际工作中受限于自己的专业知识水平，缺乏对工程整体造价的预估和协调能力，无法将工程造价有效的预算出来，也就无法满足建筑行业对其的客观需求。

2.2 施工人员的薪资无法得到有效管理

土建工程的施工周期较长、所需施工人员数量较多、需要的资金数量也就很多，施工人员的薪资在整个工程造价中占据很重要的位置，而由于施工人员种类多样、技术不同、劳动量也不同，因此在支付薪资时，不同工种的人员需要支付不同薪资。如果不能明确每个工种在职的人员数量，也就无法完整统计出所需支付的薪资，进而出现施工人员消极施工的现象，这样下去，不仅会浪费一部分资金，也影响了工期，降低了工作效率。

2.3 对建筑材料和建筑设备缺乏管理

施工过程所需要的材料和设备也会花费大量的资金，这些都要计算在工程造价之中，如果能对这一部分进行有效控制，就可以在很大程度上减少工程造价。而在当前的建筑市场上，大多数承包工程的小公司们为了能够牟取更多的利润，会故意提升建筑设备的租金和建筑材料的单价，用低于预算的价格购买劣质材料，这种不负责任的行为也导致了工程造价的提高。

2.4 在竣工结算阶段造成工程造价失控

在一项建筑工程竣工时，往往会出现一些问题导致竣工结算时的成本增加，例如，在结算阶段单位数据不准确、计算公式使用不当、规定标准的年份不同等，这些问题的出现主要是因为工作人员对造价没有良好的认知，不能正确的了解相应年份的规定等，给造价管理工作带来沉重负担。

3 土建工程造价失控的应对举措

高效的利用工作人员、建筑设备的使用时间、增大建筑材料的使用率都可以大大降低工程建造所需要的资金，对土建工程造价进行合理的管理与控制才能实现缩短工期、资源优化配置，在保证工程质量的同时才能提高利润，实现以最少的投入获得最大的经济效益的目的。

3.1 对造价相关工作人员定期培训，提高专业素质

工作人员对造价控制和成本管理的理念不断更新，适应当今时代潮流才能把土建工程造价的工作做好。土建工程造价出现问题的大部分原因都是相关工作人员的专业素养有缺陷，所以对工作人员要定期组织培训，丰富其专业知识，培养其良好的职业道德观念，不断更新其工作理念，坚持培养新型人才，招收专业知识过硬的人，才可以有效减少工程造价的失控。

3.2 重视建筑设备的维护

工程施工时，工作人员要定期维护建筑设备、检查设备是否有工作问题，同时也要教给操作人员相关的知识，保证建筑设备能够正常工作，不会再工作期间出现机器故障，电路等问题。避免因设备出现问题而延误工期，造成工程造价成本的提高。

3.3 对建筑工程的施工图纸进行严格审查

造价预算人员和图纸设计人员应携手合作，对工程整体的施工时间、施工条件等进行严苛的审查和计算，尽可能地准确估算出实际所需要的工程造价，为了减少资金的浪费，认真审核施工图纸是十分重要的。工作人员应本着严苛要求的工作态度，认真分析每一个影响造价的因素，提高造价管理和控制水平，以达到确保工程施工造价的准确性和可靠性。

3.4 建立全面的造价预算管理体系

为了有效控制工程造价，要重视以下几点：第一，要结合施工现场进行预算，进行正确的编制预算方案；第二，应该将工程勘察报告、设计图纸、地形测量图等参考资料进行研究调查，确定统一的价格预算；第三，对施工材料的价格充分了解，避免给工程造价控制管理工作带来不必要的麻烦。造价预算管理体系的成立，可以对土建工程的施工进行有效监督和管理，方便进行全面的造价预算管理。

3.5 其他应对措施

除上述应对措施以外，我认为还可以从以下几个方面进行控制：

3.5.1 土建工程的前期成本预算

严格从各方面控制好工程开始前的成本预算，以施工材料的采购为例，现在的施工材料种类繁多，价格相差也很大，在工程施工前，采购人员在采购建筑材料时要明确材料的品牌、规格和价格，随时了解建筑材料价格的波动情况，尽最大努力购买到性价比最高的材料，这样可以大大节约施工成本。

3.5.2 对施工过程中存在的问题提出合理的解决方案

在施工过程中出现的问题，应该交给专业技术人员进行处理、研讨，对已经发生的问题尽快讨论出合理的解决方案，在问题扩大化之前进行及时遏制，避免给施工成本带来更严重的损失。

3.5.3 加强合同的审核及管理

工程造价失控的原因有一部分来自于合同条例不明确，无法按照實际施工需要进行预算，如果能在工程开始之前，对合同进行反复的审核，将条例都一一明确，在工程开始之后，按照合同规定进行合理管理，严格执行标准，同样可以减少工程造价失控现象的发生。

4 结语

综上所述，我国在土建工程施工过程中，需要从多方面、多阶段、多角度进行对工程造价的深入调查，做好工程造价的监督和审查工作，才能使土建工程建设的质量得到保证、造价的成本达到性价比最大化，实现工程的社会价值和经济价值，立足在建筑行业的最前端。

参考文献：

[1] 刘欢欢.土建工程造价失控的原因分析及应对举措[J].住宅与房地产，2017（27）：42.