样板间与普通住宅室内设计差异研究

赵剑虹

摘 要：住宅设计与样板间设计差异一直是人们争议的话题，尤其是在当前人们生活水平提升的情况下，人们对室内装修设计的要求也越来越高。不仅要满足人们的生活需求，还要满足居住者的审美要求。而样板间往往是人们理想中的室内装修设计，从审美、视觉等方面均能满足居民对装修的要求，给人耳目一新的感觉，十分具有吸引力。但是，在实际装修中，普通住宅装修与样板间设计还是存在很大差异的。本文首先阐述两者的用途，从空间利用、设计风格、材料选择、家具陈设等方面对其设计差异进行分析，并从多格角度对两者的差异性、接进性、针对性探究。

关键词：样板间；住宅；设计；差异

1 前言

随着人们生活水平的提高，对住宅要求更加多元化，不仅要求住宅设计能满足实用性，还需要体现个性的需求，尽可能融入个人的喜好。很多人在购房时以样板间装修作为自己住宅装修的衡量标准，在设计上生搬硬套样板间的设计风格，却忽视了住宅的实际条件，影响住宅的实际使用，也对今后的居住造成困扰。样板间与普通住宅因其用途不同，在设计上存在较大的差异。样板间是商家售卖住宅的营销手段，更多的是展示功能，而普通住宅是购房者居住使用，更突出实用效果。虽然样板间与普通住宅都属于室内设计，但两者不能一概而论，本文主要从用途、空间利用、设计风格、材料选择、家具陈设五个方面论述样板间与普通住宅的差异性。

2 样板间设计突出群体性，普通住宅设计突出个体性

样板间是供购房者观摩的，以引起购房者购买欲望为目的，具有浓重的商业气息。样板间的设计要符合开发商对楼盘的整体定位，突出开发商楼盘的独特之处，能够迅速勾起购房者的购买欲望，促成交易的达成[1]。在样板间设计上，设计师往往考虑的某一特定人群的整体特性，根据这类人群对住房的整体偏好，进行样板间设计。因此，样板间的设计更加突出某一群体的喜好特性，但在设计时没有考虑群体中个体差异，往往出现忽略群体中个体的需求。但是，在选购住房时，由于样板间的色彩、格局均能第一时间吸引人们的眼球，能调动起人们对家庭的向往，最终对样板间设计产生一种心理倾向，从而使得人们在购买房源时，会存在一时冲动，而选购样板间。

普通住宅是供家庭或个人居住使用的，更加注重家庭以及个人的生活需求。可以这样说，普通住宅的设计是建立在家庭成员的生活需求之上的，以满足家庭或个人的生活需求为目的。对于许多家庭来说，一套住宅要居住几十年，甚至是有些家庭一生的住宅。随着家庭成员数量、生活习惯、年龄等的变化，家庭或者个人对住房的要求也会发生变化。因此，在普通住宅设计上，不仅要满足购房者现阶段居住要求，还要为购房者长期居住做打算。此外，购房者在参观样板间时往往会被某些设计元素吸引，而忽略住宅的整体布局，造成交易盲目性。

3 样板间与普通住宅空间形式差异，呈现出设计上的差异

样板间为了能呈现较优的空间布局，往往选择户型、采光、面积等最优的组合，也能让样板间设计呈现出最佳的效果。而普通住宅是用来居住的，其空间布局更具实用性，而住宅与样板间空间的差异性，体现在设计上，其差异性就更加明显了。而且有些楼盘的样板间并没有在安排着在售楼内，而是在售楼处内开辟场地，这样在设计上更加体现不出户型、采光等要素，与普通住宅设计差异更大，更加体现不出宅在的实际应用效果[2]。

样板间的设计较为理想化，而普通住宅的实用性较强。例如，样板间在处理住宅空间缺陷方面，往往将空间缺陷通过理想化的设计感加以掩饰。如目前许多住宅有大露台，让住宅使用空间缩小。样板间为了规避大露台占据空间的缺陷，会将大露台设计成为露天花园、阳光书屋等，虽然这些设计更具有观赏性，但实际实用性不强，住宅可利用空间仍然不足。再比如，有些住宅面积不足，样板间设计上会拆掉部分墙体，让住宅空间更加宽敞，采光效果更好，打造出一种更具视觉感的理想居住空间，但住宅的实际利用性受到限制，部分空间由于没有墙体做屏障不好利用，实用价值较低，同时由于墙体拆除，存在一定的安全隐患。

4 样板间设计更强调整体设计风格

目前，住宅房屋设计出现许多风格，例如欧式风格、工业风格、田园风格、简约风格、地中海风格、古典风格等等。样板间为了把握住宅的整体设计，突出房屋的整体设计风格，在设计的每一环节追求风格的统一，却没有考虑到住宅设计的实用性，往往出现设计风格修饰，房屋部分空间成为装饰性的摆设，并没有实际的利用价值。虽然普通住宅也强调设计风格，但设计上更要考虑实际利用，不能为了追求设计风格的统一，造成设计上的死板、僵化。普通住宅设计风格的把握要以住宅的实际使用为出发点，可以将不同的设计风格进行融合，例如住宅的整体设计为简约风格，可以融入田园风格、古典风格等，让住宅设计更加灵动或者典雅，也为住宅开辟出更多的利用空间。因此，普通住宅的设计不能掉进设计风格的桎梏中，应该结合住宅空间实际使用情况，灵活切换不同的设计风格，让住宅在具有美学价值的同时，更具实用价值。而且普通住宅的设计不能照搬照抄样板间的设计风格，要充分考虑住宅空间的实际情况。

5 样板间设计更注重呈现效果，不考虑装修成本

样板间设计以视觉感最佳为目的，而为了呈现房屋最好的视觉效果，往往不计装修成本。例如样板间为了让房屋视觉效果更好，往往采用多层次的照明设计，灯光更加柔和与自然，但普通住宅照明设计更多地考虑实用性以及能耗等，将台灯、落地灯的相结合，起到节约用电，而让房屋更加温馨等目的[3]。样板间在设计上尽可能使用最好的材料，以使房屋效果最佳，吸引购房者，快速达成购房交易。而普通住宅设计在装修材料的选择除了要考虑没装修效果外，还要考虑装修成本费用，许多住宅设计上，在能满足使用的情况下，往往选择价格较低的装修材料。同时，普通住宅的材料设计还要融合住户的个人喜好，例如有些住户喜欢环保的材料、对某些颜色较为偏好、喜欢质地比较轻的材料等等。

6 家具陈设影响最终的设计效果

家具陈设是室内设计的一部分，而且严重影响着最终的设计效果。样板间的家具陈设为与设计风格相统一，室内内部陈设观赏价值更高，但实用性却不强。例如部分中式风格样板间里边放置了字画、瓷缸、屏风以及山水字画等。但普通住宅由于室内空间有限，如果室内摆放屏风等装饰物品，不但影响实际使用，而且由于室内空间狭小，可能威胁住户人身安全。普通住宅的設计家具陈设更具实用性，例如沙发、餐桌、洗衣机、冰箱、空掉、电视机摆放以及杂物储存等。

总而言之，样板间与普通住宅因其使用目的的不同，在设计上存在较大的差异性。样板间的设计更强到视觉与美学性，而普通住宅的设计更强调实用性，因此，普通住宅的设计不能一味模仿样板间的设计，需要充分考虑住户的需求与喜好等。其次，样板间与普通住宅户型、采光等的不同，其设计要更具室内条件而定。最后，样板间的设计应该更具实用性，不要以为追求视觉效果，从购房者对住宅的使用需求出发，这样更能吸引购房者。

参考文献：

[1] 白涛.栖息地——住宅空间设计专题——雍容华贵巴洛克 洋洋汤汤荟中西——万科.五龙山别墅大独栋样板间[J].中国建筑装饰装修，2016（9）：61～73.

[2] 张建涛，高长征，郭凯军.灵活应变节约资源——创新'90中小套型住宅设计的思考[J].建筑学报， 2007（4）：26～28.

[3] 史天鹏.住宅样板间陈设设计的魅力[J].建筑与文化， 2016（6）：240～243.