探讨超高层办公建筑设计中相关要点及实际应用

姜欢

摘 要：近些年来，我国经济发展迅速，建筑的增多和城市的扩大为人与人的交流提供了途径。由于土地资源有限，高层建筑的出现并不稀奇，甚至还出现了超高层建筑来为人们办公提供居所，那么如何设计好超高层办公建筑并实际应用在高层建筑的修建上便是未来人们将要面对的难题。

关键词：超高层办公建筑；设计理念；要点

1 引言

随着我国社会和经济的快速发展，办公建筑的数目正在飞速增长，从规模上来看也在逐年扩大。现如今办公建筑已经成为了世界上各国维持自身运转的一种标志，而高层办公建筑更是可以体现人们在过去百年来的工作方式等方面产生的改变，因此熟悉掌握高层乃至超高层办公建筑中的设计理念并贯彻到实践中将是建筑设计者们的目标。

2 生态设计要点及应用

因环境破坏严重，节能减排已经成为世界各国提倡的环保理念，在高层办公建筑的设计中，也要注意生态要点的落实。随着各种高层技术的发展，市场对于高层建筑的需求也在加大，而建筑的增多势必导致了更多的能源消耗和环境污染[1]。而这些高层建筑的节能减排力度必定影响着我国建筑节能减排目标的实现之路。

3 工程要点分析及应用

3.1 工程概况

设计超高层建筑时，先要对于工程概况有足够的了解，规划利用地面面积为多少，设计出来的总面积是多少，主楼和副楼高度各为多少，地下建筑面积为多少，建筑密度和绿化率百分比是否清楚等问题是一个设计者需要清楚了解的。因此，在该建筑的设计当中，设计人员应该综合当地的特质情况特征选择合理的设计方法，使得有限土地的利用率达到最大。

3.2 负荷计算

高层建筑比起高度较低的建筑来说受力情况更为复杂，无论是从水平还是竖直方向上的受力计算都不容失误，这就需要相关的技术人员在工程设计当中做好相应的计算工作，降低整体建筑的负荷[2]。需要特别注意的有以下两方面：①风载荷计算。建筑的高度不断升高，风载荷对于建筑稳定的考验也越来越苛刻，尤其是超高层的办公建筑，一旦出现问题后果不堪设想。因此在计算风载荷的过程当中要根据所设计建筑的设计标准，结合原有历史风载荷记录数据研究并计算，得到近年来风载荷的波动上下限，在设计当中考虑充分，保证建筑能够承受当地的风载荷。②地震载荷计算。无论是在何处，建筑的抗震设计都是必须的，高层建筑正因为其高度过高，在抗震设计上需要好好下功夫。一般来说，高层建筑的自振周期在6.0～9.0s间，而建筑设计当中要求地震载荷影响系数大概在6.0s左右，所以建筑设计者要将地震载荷的影响系数控制在6.0～10.0s之内，按照这个基础进行计算，在最坏情况下保证建筑可以按照计算的损坏顺序受损，保证建筑在面对地震时能够保障人员的安全。

建筑越来越高的今天，其水平位移也越来越大，水平位移达到一定程度就会危及建筑的安全，而抗震和抗风作为超高层建筑的显著特点，都对设计者的专业素养有着更高的要求，所以设计计算工作中不容差错[3]。

（1）平面规划。除了对于建筑的总体概况清楚之外，建筑设计者还需要根据设计出的建筑框架进行周边情况的考究。为了考虑到建筑未来的功能和出入的便利，建筑的入口设计要合理。例如在建筑的商业部分就要保证各部分共同组成连续的展示界面，并在靠近展示面的地方设计入口，也可加设一个次要入口控制分流。在办公区域要设有办公专用入口，大堂设计也要与商业区呼应，配合其界面设计。

（2）功能规划。好的建筑除了考虑到商业区和办公区的平面规划之外还需要针对相应分区的功能进行设计。比如商业区可以将业态商业放置于地下楼层，而在地上楼层为金融办公商业，这也是现在流行的超高层办公建筑设计。同时还可在地下设计入口，为行人提供方便。

（3）外观设计。人们的品味要求一天天提高，一个建筑的外观其实在潜移默化之中已经为人们奠定了第一印象，因此超高层建筑的外观设计在现代也成为大众审美的需求之一。高层建筑当中为了节能环保可以将突出部分设计成圆形或椭圆形，节省了材料也保证艺术美感。而高层建筑难以使用其他艺术建筑的设计，所以对于线条的使用就格外讲究，比如横向和竖向线条的交替，或者阴影盒以及划分玻璃的横向隐框，还有特色幕墙可以使用等等，这些方式都可以为建筑的立体感加分不少，人们对于建筑的印象也不会差[4]。但需要注意全玻璃幕墙的使用，在一些高层建筑频繁使用玻璃幕墙的今天，很多城市会出现光污染严重的现象，行车安全和行人视野受阻，这就是为了追求某种简约外观而弄巧成拙的例子。

（4）交通设计。商业建筑的设计还需要考虑到建筑内外交通的方便，因此交通的便利设计也是至关重要的，保证了交通方便才能谋求发展。其中可以考虑以下几种应用：①高层建筑之间若距离较远，可在中间楼层设计走廊通道方便在建筑之间的转移。②地下车库入口设计合理，不与道路行驶方向逆向，总计停车数目清晰且可从多个出口进出，保证车辆进出的速度避免拥挤。③以城市的主要道路作为出入口，方便行人来往。④将出入口设计靠近地铁站口和公交站台，提供回家和到来的方便。诸如此类的设计还有许多，其目的都希望能够使得超高层办公建筑在商业办公领域有自己的一片立足之地。

4 安全要点分析及应用

4.1 工作环境安全

目前的超高层建筑往往因为其商业性较强导致办公压抑，因人流多导致空气流通不畅，呆久了之后便头晕脑胀，所以如何让员工乃至来往行人感觉到舒适，能够顺畅呼吸新鲜空气是需要考虑的因素。现代化办公室设计标准当中已经增加了空气条件的说明，除了对于空气流通新鲜度的要求，还要求采用无毒材料建造建筑，拥有良好的采光、少噪音等，加上大众对建筑质量的关注渐渐提高，都在促进建筑内空气质量的改善工作[4]。而在此方面的应用也层出不穷，如高效能办公室便提高空气的置换速率，保证了健康的空气流通，同时可以控制风量大小和空气湿度的功能也广受好评，这样的工作环境对于每一位员工都可谓是福音。

4.2 消防安全

任何建筑的消防安全都不可懈怠，但高层建筑主要依靠电梯完成楼层的转换，如果发生大火电梯便不可使用，而一旦发生重大火灾，超高层建筑楼层比较高的人往往会被隔断逃生路线，所以如何做好预防工作便成为了目标。在建筑设计中，除了在关键位置安放好消防器材之外，还需要大量应用保安监控，保证建筑内情况被时刻掌握。如果拥有足够的资金，在建筑设计中可以应用防火的喷淋系统，当火势较小的时候为人们的安全提供助力。

5 結束语

综上所述，设计一个超高层建筑时要针对其整体建筑考虑外观、来往行人、内部舒适度、交通进行考量和研究，还要对其安全做好预防工作，满足防火、抗震的安全要求同时也要相应低碳生活的号召，履行节能环保的理念，做好新时代的建筑榜样。健康舒适是办公建筑所追求的不变真理，既能够达到建筑本身的功能需求，又能够让建筑内部员工和进出建筑的人感到舒适才是未来超高层建筑发展的主流，相信在不远的将来，诸多相关问题能够被一一克服，为人们提供品质生活。

参考文献：

[1] 桑迪娟.实例探究高层办公建筑设计[J].四川水泥，2016（10）：66～66

[2] 王瑶.超高层建筑设计中的绿色策略论述[J].科学与财富，2015（5）：364～364..

[3] 贾婷.探析超高层建筑设计中存在的问题及对策[J].中国新技术新产品，2015（9）：122～122.

[4] 张欣.探析绿色策略在高层建筑设计中的应用[J].江西建材，2015（2）：46～46.