浅谈建筑工程造价编制技巧

李春霞

摘 要：我国国民对于住房有极高的占有欲，这就表示我国国民都装修装饰过自己的住房，而建筑工程中的装饰装修同我们装饰装修自己的住房，大体上没有什么不同，都需要选择装修装饰材料，都有预算金额，我们都知道装饰装修是非常累的，并且工期比较长，因此我们可以理解在建筑工程中装饰装修的复杂性是极大的，并且施工过程中所需要的材料，在市面上是非常繁多的，这种装饰装修材料都有不同的功能与特性，根据不同材料的特点价格也大不相同。

关键词：工程造价；装饰装修；编制技巧

1 前言

在我国建筑工程中泡沫极大，其中装饰装修材料就占泡沫中的一部分，因此市面上的装修装饰材料出现了漫天开价的不透明现象，我国对于建筑装饰装修工程的施工周期有极其明确并且严格的要求，在这种大环境下，我国的建筑市场现行定额与市场变化的需求有极其大的出入，并且严重不符。在整个建筑工程的装饰装修过程中，工程造价的编制技巧和控制在装饰装修的设计，招标以及建筑施工中是非常重要的。因此合理的工程造价编制技巧是有必要的。

2 建筑工程造价在装饰装修中的特点

首先我们用一些特定的概念来简述建筑装饰装修工程造价的定义，在建筑工程装饰装修工程建筑物的过程中，所花费以及耗费的费用的总和。这些在装饰装修中的费用包括，在建筑工程施工之前的装饰装修方案的设计费用，以及工程所需的材料和需要的设备的购买费用，并且還包括材料的运输费用和保管费用，同时还有建筑工程装饰装修的施工费用和现场的开发费用及相关的手续费用。而建筑工程的设计不具深度，以及没有进行规范控制在施工单位施工前夕，并且市面上的建筑装饰装修的工艺和技术及工程需要的材料，将会引起建筑工程的设计发生变动和危险，导致施工的企业单位的工程造价编制技巧造成非常严重的影响。

2.1 在装饰装修当中工程造价的复杂性

在建筑装修装饰中工程造价是极其复杂的，其同比建筑工程项目在建设其他的工程阶段。在建筑装修装饰工程当中，想要取得在工程设计阶段时，那样完美的效果，在装修装饰工程这一项工程当中，就要足够重视设计的重要性，并且在建筑装修装饰工程的设计阶段工程的设计图纸不是一蹴而就的，工程设计的多次修改与完善，将为装修装饰工程提供蓝图和指引方向，因此在这种反复修改设计的过程当中，设计师人工的费用，以及选用材料的费用，并且材料费用都是逐渐增加的，一般不会出现减少的可能。在这种高额的耗费情况下，装修装饰工程的设计质量必须要足够优质，在装修装饰的选择材料方面必须要非常精准，在大环境的条件下，一定要减少材料选择的变更，同时设计质量的优质程度，能决定施工的反复次数，并且必须要考察市场，因为这会对编制预算带来很大的益处，这就需要设计师人员对市场上的材料非常熟悉，设计师人员对材料的熟悉程度，会对预算的准确编制起到关键性作用。

2.2 在装饰装修当中工程造价的动态性

我国国民在自己装修房子的时候都知道，装修装饰过程是整个房子的最后过程，并且这个过程极其重要，我在装饰装修过程中，达到的效果非常满意，那么将提升我们的居住舒适度，但是每个人对于装修装饰的要求有所不同，甚至变动性很大，因此这就导致了整个工程的波动性，在建筑工程装修装饰当中，是整个工程的尾声部分，并且在工程造价预算，早就在工程启动之前就已经确定下来，这就意味着，在最后留给装饰装修的预算金额有限，而我们都知道，市面上装饰装修材料的价格是随时变动的，如果前期工程拖延了很久，那么材料价格的变动将导致我们的预算不够的情况，这种情况提升了工程造价非常大的波动性。

3 在装饰装修工程中有效预算的编制方法

我国现在的商品市场现状，我们都能清楚的了解在装饰装修材料的工艺与技术不断更新的时代，很多人对于装修装饰的要求不断变高，不断要求的更好，这就导致了施工单位很难对工程预算进行有效的编制，而无法对预算有效编制，这将导致我们无法确定需要多少资金的投入，而无法确定资金的投入，将导致我们无法确定购买的材料，这样的死循环对于工程的施工是没有任何益处的，因此，工程预算编制的优化是有必要的。

3.1 在装饰装修当中工程造价的有效预算编制

在建筑工程装饰装修当中，施工单位要对整个工程的设计方案进行工程预算，进而确定整个工程在施工过程中的每一个部分的预算分配，对于需要的建筑材料进行单价调研从而达到预算目的，这种方法就是目前施工单位对装饰装修工程的一种预算方法就是单价法，运用此方法施工单位所要做的，就是对施工地区所有的建筑材料进行单价的调研，调研完成之后将选用材料的单价作为工程预算的基础材料单价，从而进行工程造价编制，而这种方法它有一定的弊端，它只适用于一些工期较短，并且技术含量不复杂、作业量较小的工程。而如果是一些与之相反的工期较长，并且技术含量有一定的复杂性，作业量也相对较大的工程，我们选用实物量法，全食物疗法，首先我们要做的就是准确掌握市场上的材料销售行情，时刻关注着我们需要选用的材料是否会涨价。

3.2 在装饰装修当中工程造价超预算的原因

在目前的建筑工程装修装饰当中，第一个超预算的原因，就是设计师和预算编制缺乏沟通所导致的这种现象，工程设计师追求设计的完美，而不顾整个工程的资金投入，致使在实施过程中，我们会发现耗资巨大成本不断增加，这种原因的发生就是施工单位，对于设计师和预算的管理不够到位，甚至是预算人员没有编剧技巧而导致的，更加难以解决的事是设计师的方案不可行，在反复的修改过程中，施工工期的延长将直接导致耗资的不断上涨，并且会直接导致装修装饰的成本超出原本预算。第二个超预算的原因，就是市场上建筑材料的价格泡沫巨大的原因，建筑材料的的价格泡沫巨大是人尽皆知的，许多商家为了追求利益的最大化，会在一些管理力度比较小的地方，出售高价但是劣质的建筑材料，在施工过程中，我们会发现这种劣质的建筑材料无法使用，而建筑材料的重新购买，将直接提高了的装修装饰成本，而更加劣质的事，就是这种材料，不仅提高了成本，而且拉低了工程质量，甚至会造成返工的情况。第三种超预算的原因就是地区上的差异，有一些较小的施工单位会我在施工前请比较有名的设计师来为他们设计图纸，预算时将会根据当地的材料价格进行设计预算，这无形之中就会提高材料预算的成本，而这种材料的预算在不同地区是不可控的。如果想要降低整个工程的预算，就需要在建筑工程造价上有编制的技巧。

4 在装饰装修当中工程造价的编制有效策略

在我国建筑行业专家的研究当中，我们发现工程造价的编制是有技巧和策略的，首先我们要做的就是收集相关资料，其次就是要计算整个工程量，最后要做到精确套价，做到这上述三点我们就能在建筑装修装饰过程中，实现工程造价的有技巧性编制。

5 结束语

在上述的文章中，我们就能发现装修装饰工程造价的预算编制，在整个预算过程当中的复杂性极强，正因为如此，施工单位在装修装饰工程施工过程中，对于整个工程的把握就需要非常强的管理力度，同时我们知道预算难度极大，因此，预算人员在建筑工程造价的技巧性就有非常强的需求。

参考文献：

[1] 张亮.浅谈建筑工程造价编制技巧[J].城市建筑，2015（10）：62.

[2] 李蒙.建筑工程造价编制技巧-装饰装修天地[J].2015（8）：40～45.

[3] 易意.浅谈建筑工程造价编制-装饰装修天地[J].2014（3）：70