房建施工技术浅谈

钟智彪

摘 要 衡阳东山安置房项目是土方开挖、基础施工、主体施工、装饰施工等工程全面的房建项目，其中2#栋为19层框剪结构采用“木模+悬挑式脚手架”施工工艺，针对项目每道工序的衔接，施工前所需注意和防患的事项进行了较系统的分析总结。

关键词 施工；技术；安全；质量；管理

前言

我主要负责衡阳东山安置房2#栋，从事现场施工管理工作，在工作中边学习边总结，这对我来说不仅是工作经验的积累更是现场管理及经验的梳理和提升的过程。

1 前期施工准备

（1）做好与规划院或其指定的第三方测绘机构的施工控制点的交桩和对平面控制点、氷准点的复测工作，接着进行控制网加密，并将控制成果上报审核。

（2）项目部先对地形复测，为后面的原地面复测及土方算量收集原始数据。

（3）在开工动土前起先原地面复测，并对签字确认的测量成果做好归档，此成果是以后土方工程量结算的重要依据。

（4）施工区域的征地红线的测量放样。

（5）根据图纸将桩基做好分区编号，绘制平面点位布置图，编制桩基直角坐标表，为放样与验收做准备[1]。

2 土方开挖阶段

（1）开挖前做好与分包单位的地形复测工作。

（2）在土方开挖过程中做好监控，及时对合同外施工及变更工程做好现场签证确认。

（3）每月进行一次土方收方工作。

3 旋挖桩施工阶段

（1）合理的规划旋挖桩施工区域的划分，有序的组织机械的进场工作。

（2）旋挖桩施工工序：①根据计划共进场9台套旋挖桩机械设备；每台旋挖钻机配备1台挖机、1台吊车、4名混凝土工、1名抽泥浆人员、1名施工技术员，平均每天可完成5根桩施工。②应根据现场情况选择施工的桩位，合理安排设备的排放位置做到机械设备的功效最大化。③桩位测量放样需通过监理验收，然后下钢护筒并对护筒位置进行复测，合格后进行钻孔作业。④施工时将泥浆比重配好，让泥浆护壁达到最佳效果，钻孔时钻进速度不宜过快以防发生坍孔，成孔后通知监理用测绳进行验孔，检查孔径、孔深、入岩深度、沉渣厚度是否符合要求，合格后清孔下钢筋笼。⑤下钢筋笼时需检查钢筋笼的尺寸，下钢筋笼时避免碰撞孔壁发生坍孔，如发生坍孔，重新清孔后再下钢筋笼。⑥钢筋笼就位后安装好料斗开始灌注水下混凝土，在灌注水下砼时应注意几点；a.导管离孔底距离为300～500mm；b.计算好第一斗混凝土的方量让混凝土灌注时埋至导管长度1m以上；c.在灌注过程中混凝土面应埋至导管2m～6m，防止泥浆渗入混凝土中导致断桩或夹渣等质量问题发生；d.做好现场施工记录[2]。

4 基础施工阶段

（1）本工程的基础为抗水筏板基礎，卷材防水。施工前计算好砖胎模的砖用量及防水面积。

（2）开挖时严格控制好高程，防止出现超欠挖现象。

（3）施工时应先按塔吊承台施工，后电梯井承台施工，再开挖周边承台的顺序施工。

（4）承台时开挖严格控制好标高，防止槽底超挖使垫层混凝土超量。

（5）回填土应先用水夯再用夯机夯实，以免发生垫层浇筑后发生沉降开裂。

（6）电梯井承台浇筑前应对砖胎模进行支撑加固，防止浇筑过程中砖胎模被混凝土自重挤垮。

（7）底板防水施工完成后用C20细石混凝土做保护层，保护层浇筑前应打灰饼和充筋，控制好保护层的标高，防止混凝土超量[3]。

（8）底板浇筑前用广联达进行预算同时用手算复核，以便控制混凝土用量。

5 主体施工阶段

（1）主体施工前对每楼层的混凝土用量进行计算，以便控制成本。混凝土浇筑安排在晚上进行，如白天浇筑会占用塔吊影响其他班组的材料调运。标准层施工顺序如下：①第一天上午楼面定位轴线放样分线，然后先绑扎楼梯间墙柱钢筋再绑扎周边墙柱钢筋、支模架搭设。②下午楼梯间大模板拼装、加固，晚上浇捣楼梯间剪力墙砼。③第二天梁板模板拼装、楼梯间踏步模板安装④第三天下午梁板钢筋吊运上楼面。⑤第四天上午楼面打平水、梁板钢筋安装、墙柱模板加固。⑥第五天上午验收、整改，下午开机浇捣砼。

（2）钢筋安装：①楼层砼浇筑完的第二天早上楼面混凝土强度达到一定强度，可进行定位轴线放样，同时检查墙柱钢筋是否有偏位，如有应安排钢筋工用七字形加强钢筋进行加强处理。混凝土浇筑时要求钢筋工班组做好护筋工作。②地下室底板施工时，应注意墙柱插筋的位置、插筋的锚固长度，构件之间的尺寸等。③墙柱钢筋绑扎完成后通过验收合格后开始安装模板。④钢筋搭接连接区箍筋需加密，搭接的长度需符合要求，钢筋的规格、牌号、间距都按图纸检查。

（3）支模架搭设：①负一层为6m，属于危险性较大的分部分项工程，应编制具有可行性的施工技术方案来指导施工。施工前对作业班组进行技术方案交底，施工员在搭设过程中全程监控，扫地杆、横向水平杆、纵向水平杆、小斜撑的设置应符合要求，立杆的间距，顶撑的支撑长度，扣件的连接都是要重点检查对象。②支模架严禁与外架连接，浇筑混凝土前应通知监理方、安全部、技术部等相关人员进行联合验收，合格后方可开机浇筑。

（4）模板的拼装与拆除：①模板加固时，地面往上第一排对拉螺栓距地面不小于250mm，间距不大于500mm，第二排与第一排距离不小于450mm，第三排距第二排不小于600mm，后面几排不小于800mm，在超高范围加固时一排至三排须上双螺帽。②标准层施工时，标准层的墙柱模板配置一套，梁底模、板底模拆除因须等浇筑完成后混凝土强度达到75%才能拆模，准层浇筑完成后约7d可拆模，标层准的梁、板模及支模架立杆需配置三套才不影响施工进度。通过现场统计计算，每平方米建筑面积与相应木模展开面积的比值为1∶3左右，面每平方米建筑面积所需的木方为20～25/㎡。③混凝土浇筑完成后须达到一定强度方可拆模，应防止拆模过早面导致混凝土表面被破坏，特别注意的是梁底模的拆除须等混凝土强度达到要求且项目技术负责人认可后方可拆除[4]。

（5）混凝土浇捣；①车载泵到现场时施工管理人员要与混凝土工进行现场交流，根据现场情况对泵管的布置，浇筑顺序，特别是墙柱混凝土与梁板混凝土相差一个等级时要做好交底工作。②在通知混凝土公司发润管砂浆时应根据地泵管长度来发料，可按照1方/100m参数来控制。③混凝土开机前应做好准备工作，每层楼面以变形缝为界分成两个单元浇筑，浇捣前模板应湿水并将杂物清理干净。泥工班组一般配置2台振动棒，9名泥工才可保证混凝土浇捣的正常施工，水电、木工、钢筋各班组须安排相应人员值班。

（6）塔吊升节、打附墙：塔吊升节时安排专人进行现场维护同时操作面下方应设置警戒线防止高空坠物，当塔吊高度接近20m时进行塔吊附墻处理，附墙支撑加固后，施工员定期对打附墙支撑处进行检查，如发现打附墙的支撑处有裂纹时应及时停止塔吊运行并进行处进，如螺丝有松动应立即通知相关的塔吊维护人员进行维护。

（7）二次结构（飘窗板、构造柱）：①飘窗板装模时先放线，从顶层吊通线至一楼以防各层飘窗不在同一垂直面上影响到贴外墙砖和窗户安装施工（前期施工队伍未按要求吊通线（放样）导致后期装修施工时进行植筋处理）。

（8）实体工程质量检测：①主体封顶后开始实体自检和修补工作（画回弹混凝土强度时的方格网并注明轴号及砼设计强度）。②检测单位进行板厚及钢筋保护层检测。③用回弹仪回弹混凝土强度

6 砌体施工阶段

（1）砌体施工前进行放线并对作业班组进行技术交底。

（2）砌体施工的同时根据图纸及现场情况对每种规格的砌体材料进行计算，提前上报材料计划。

（3）按砖的模数和规范要求进行植筋工作，通过抗拉拔实验后方可砌墙施工

（4）砌墙施工时要跟班检查砌体灰缝的饱满度，灰缝须横平竖直，错缝位置要符合要求，墙体的垂直度、平整度须符合要求，并留置15～20厘米的空隙等14天后才能用实心砖进行斜砌挤紧防止墙体一段时间沉降后产生裂缝，在后续的内抹灰施工前此处要挂钢丝网进行防裂缝加强处理[5]。

（5）每层砌体完工后应用手持测距仪对每个房间的开间、进深尺寸进行检查并做好记录，特别注意墙体出现大小头现象

7 装饰装修阶段

（1）装饰装修阶段在施工过程有管理难度大，多工序交叉作业的特点，内墙粉灰、外墙内保温、窗户、护栏、百叶安装、外墙砖粘贴以及屋面工程同时施工，施工过程中会因一道工序的安排不合理进度滞后而影响到其他工序的正常施工。

（2）内墙抹灰施工：①砌墙施工至10层以后可以组织内粉班组进场施工。②进场施工前应做好技术方案交底工作。③首层开工前基层处理需做样板间（挂网、拍浆、打点）通过验收后方可施工且施工中以样板间作为质量检查标准，抹灰施工也要作样板。④粉灰前应提前一天将墙体洒水湿润。⑤在施工过程中须跟班作业，随时检查粉灰的平整度、垂直度。⑥及时做好洒水养护工作防止墙面开裂

（3）外墙抹底灰施工：①外墙施工前应确定好外墙砖的施工技术方案与材料供货商，并计算材料用量作好材料计划。②标准层的砌体施工完成后，外墙班组可进场做好外墙的挂线打点工作，主体的大阳角应放通线并将楼层的分层线放好样，做好瓷砖的排版工作。③将外砼墙上螺杆孔的塑料套管清除干净用发泡胶将孔封堵密实以防以后出现渗水隐患，然后满挂钢丝网并做好固定措施。④对外架上的防护网、脚手板进行一次全面的安全检查将前破损的防护网遗漏的脚手板进行恢复。⑤在外墙抹灰施工时的注意事项：

a.外墙打底抹灰的平整度要控制好，平整度的好坏直接影响到外墙贴砖的平整度及表观质量；b.外墙抹灰前一天将所施工的外墙洒水湿透防止空鼓产生。c.抹灰时要求工人做好落地灰的回收利用工作，施工员在施工时要做好监控，这不仅能减少材料的浪费而且也减轻了后期卫生清理工作量

（4）外墙砖的粘贴施工：①贴砖前将楼层的分格缝定好，在外墙上弹线，将分格缝定在与窗户水平对齐，根据外墙的位置将砖的模数排好，以降低材料的损耗。②施工前对施工班组做好施工技术交底工作，并在顶层做样板区，验收合格后方可施工。③贴砖施工时砖缝要达到横平竖直，完成6层贴砖后开始进行敲空鼓检查，如发现空鼓应将砖敲碎再修补。④对每层外墙砖的实际用量与设计量进行比较，并根据比较数据调整材料的进货量可有效的控抽制外墙砖的损耗率。⑤外墙砖完成后用一定比例的草酸兑清水进行清洗[6]。

（5）外架拆除：在施工电梯的安装、外架的拆除过程中，做到施工全过程监控

8 后期扫尾阶段

（1）成本管理的控制：①施工前根据图纸计算出预算量。②在施工过程中做好施工台账，对预算量、实际用量、清单量进行比较并对偏差较大的材料进行原因分析。

（2）施工管理方面：装饰工程施工特点是工序多、交叉作业多、点多面广，质量管控难度大，是各个分部分项工程中管理最为复杂的阶段，在每个班组的施工过程中严格控制质量和进度，对每道工序施工时进行跟班监督，为了做到有效监管，应对各个工序的施工进度做到心中有数，并重点对易出现质量问题的部位进行重点管控，及时协调好各个班组施工时出现的各种问题

（3）质量控制方面：工程进入扫尾阶段，为了让分户验收及竣工验收的顺利通过，要对主楼的质量缺陷进行仔细排查，用“图纸标注法”进行记录并编制成电子版以便后续复查提供依据，对质量检查的结果按问题的责任归属进行了分类，按楼层将各类问题进行了统计便于进行数据分析[7]。

9 结束语

从事房建施工3年多的时间里，我始终按照理论到实践再到理论的理念，从事施工工管理工作，把理论知识用于实践中，在从实践中将积累的经验转化为理论，要工作中我学会了怎样根据现场实际情况合理安排工作，因为每一栋建筑参与的施工人员和现场情况是不一样的，各方面的施工程序和管理也将不一样，在施工管理上以前的经验可以作为参考但不能依葫芦画瓢似的照搬，应具不同的现场情况去工作、学习和总结，只有这样个人能力才会有质的提升。

参考资料

[1] 马恒勇.解读《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》[J].建设监理，2009，12（8）：25-25.

[2] JGJ80-91.建筑施工高处作业安全技术规范[S].北京：中国标准出版社，1991.

[3] JGJ130-2011建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范[S].北京：中国标准出版社，2011.

[4] JGJ162-2008建筑施工模板安全技术规范[S].北京：中国标准出版社，2008.

[5] GB5144-2006塔式起重机安全规程[S].北京：中国标准出版社，2006.

[6] JGJ59-2011建筑施工安全检查标准[S].北京：中国标准出版社，2011.

[7] DGTJ08-2002-2006悬挑式脚手架安全技术规程[S].北京：中国标准出版社，2006.