论房屋建筑施工管理存在的问题及对策

张海龙 龙礁健

摘 要 房屋建筑施工作为当前我国城镇化建设进程中的重要行业，对社会经济的发展和居民的日常生产生活都起着至关重要的作用。但是由于我国房屋建筑行业起步较晚，一些施工管理技术和方式不够科学、成熟，导致了在一些房屋建筑工程中出现了一系列的风险隐患，造成了施工单位成本增加房屋质量无法保证等等问题。本文着重从当前我国房屋建筑施工管理中存在的问题出发，并提出了相应的对策，以供相关从业人员借鉴参考。

关键词 房屋建筑；施工；管理；问题；对策

引言

随着我国城镇化水平的不断提升，建筑行业的发展也越来越显著，对城市人口、投资环境、居住环境等各方面都起到了显著的作用。但客观而言，我国的城镇化水平还不够完善，当前房屋建筑行业的发展也存在其薄弱环节和相应的问题，尤其是施工管理等相关问题，这些问题不仅影响着房屋的经济效益和社会效益，在很大程度上也影响了居民的正常生产和生活质量，亟待相关从业人员加以重视和解决。

1 房屋建筑施工管理中存在的问题

综合而言，当前我国房屋建筑在施工管理中主要存在以下问题。

1.1 房屋建筑设计不够科学规范

建筑设计是房屋建筑工程中的重要环节，也是施工管理必须要重视的工作内容。但是在当前诸多房屋建筑的施工管理中，由于管理体系不健全、计人员的专业素质不高、责任心不强等等原因，造成房屋建筑工程设计过程中出现了一系列问题，如局部泛水檐高度不够，墙压顶设计不合理等等情况，在很大程度上影响了后续施工的正常开展，也给整体工程质量带来了安全隐患。另外，由于一些设计问题，甚至还会导致在后续施工中造成房屋墙体渗漏严重，门窗缝隙大，厕浴间地面倒坡、积水，滴水线向内斜导等现象，极易造成房屋质量安全问题，影响居民人身财产安全。

1.2 建材及设备质量低劣

在房屋建筑的施工过程中，另一个重要环节就是建材及设备的选用，如果在这一环节出现了问题，将直接影响到房屋建筑工程的整体质量，甚至会出现重大安全事故。但是当前一些施工单位在施工管理过程中，单纯考虑自身的经济效益，在选用建材和设备时，滥竽充数、以次充好，常常选用一些不符合国家相关行业标准和规定的建材或设备，直接影响了后续施工的开展，也使整体工程质量无法得到保障。例如，部分工程竣工不久，但由于内墙装饰涂料质量不过关，在很短的时间内就出现变色、脱皮等情况。又如，有的石膏板质量低劣，在空气中容易吸湿受潮，进而出现板块变形下垂、翘角等质量问题，对整个工程结构的稳定性和坚固性都产生了消极影响。

1.3 安全事故时有发生

同时，由于施工管理不规范等原因，近年来我国房屋建筑工程坍塌事故时有发生，甚至出现了整体坍塌的情况，严重影响了居民的人身财产安全，对社会稳定也造成了极恶劣的影响。一些建筑在建设时，预定的使用年限与实际使用年限严重不符，在竣工后一些建筑的地面和墙壁就出现长长的裂缝，基本上成了危楼。最近造好的建筑都不可思议地短命。面对房屋建筑工程质量的严峻现状，必须加强对建筑工程质量的监管力度。

1.4 偷工减料现象较为严重

当前我国房屋建筑行业的另一个问题就是偷工减料现象严重，这一问题主要是由于目前诸多施工单位较多采用承包管理模式。这种方式往往由于监管不到位，造成了一些承建单位过度追求自身经济利益，不断扩大分包和供材范围，甚至出现弄虚作假、高估冒算、偷工减料等现象，有的甚至忽视整体建筑工程安全，在主体结构中选用不达标的钢筋型号，给建筑质量带来了极大的安全隐患。还由一些工程在建成后，使用的年数不长，但频繁出现一系列质量问题，如底楼的墙壁和柱子分离、多处梁柱出现断裂等情况，不仅影响到居民正常的生产生活，也在很大程度上造成了资源的二次浪费[1]。

2 加强房屋建筑施工管理的对策

2.1 科学规范管理项目设计

设计单位要建立健全各项质量管理的规章制度和质量保证体系，要严格按审图程序对图纸进行审核。在选用构、配件或节点构造的标准图集时，要认真结合工程的实际情况，与工程的监理、施工等多方面做好沟通、了解，避免由于选用不当而产生工程质量问题。

2.2 监督保证原材料质量

施工材料的质量问题是施工过程中经常出现的问题。加强这一方面的监督管理，首先要严格监管建材、建筑构件和设备质量是保证工程建设质量的物质基础，在建筑材料选择方面我们尤其要把好采购关。同时，还要注重在施工管理中，尤其是建材及设备采购、运输、保管等方面选用合适、可靠的人才，在选人用人時应挑选那些综合素质过硬、道德品质良好、工作认真负责的人员，以加强施工管理中各环节的监督力量，提高管理效率和效果。

2.3 建立完善的质量评价机制

加强房屋建筑工程的施工管理，还要着力建立完善的质量目标评价机制，通过制度约束，加强施工过程中各责任主体的质量意识和安全意识。首先要落实质量责任制，确定工程项目各阶段实施过程的责任人，明确各自责任，对工程工艺、工序、施工质量、材料监管等各环节加以监督管理，形成一级抓一级，层层抓落实的良好格局，并将各责任主体的落实情况与工资挂钩，充分激发其积极性和主动性。同时还要严格工艺规律，进行工艺分析，管好施工中的人员、资金、材料、设备等诸多因素中的主要因素。在质量保证体系运行中，应强调质量目标责任制，使参加施工的全体人员都有质量保证职责，任何质量工作都有标准和专人管理[2]。

3 结束语

通过上述分析不难看出，在我国房屋建筑行业蓬勃发展的过程中，虽然我们取得了一定的成绩，但是在施工管理等各方面仍然存在着一些不容忽视的问题，这些问题能否合理的解决，在很大程度上影响着房屋建筑行业的健康、有序发展。因此，作为相关施工单位和我们从业人员，要正确面对问题，不断学习相关施工管理知识，紧跟社会发展趋势，加以应对和解决，通过共同的努力，不断推进房屋建筑行业更好、更快发展，为我国城镇化建设做出更大贡献。

参考文献

[1] 刘阿钢.房屋建筑施工管理存在的问题及对策分析和处理办法[J].四川水泥，2018，（04）：194.

[2] 张彬.房屋建筑施工管理存在的问题及对策研究[J].工程建设与设计，2018，（07）：277-278.