浅谈建筑工程管理中的常见问题和对策

殷蕾

摘 要：随着我国基础设施建设需求的不断扩大，我国建筑工程产业也实现了长足的发展。而且行业内部对于质量和效率的要求越来越高，这就要求建筑工程必须有更完善科学的管理体系、更可靠稳定的质量体系、更严密细致的安全体系。但是目前建筑工程管理中依然存在很多问题，本文结合工程管理实际情况，探讨建筑工程管理存在的问题以及采取的应对措施，以期为工程管理者提供参考。

关键词：建筑工程；管理；问题

中图分类号：TU71 文献标识码：A 文章编号：1671-2064（2018）16-0099-02

近年来，随着社会经济水平的不断发展，各类基础建设项目逐渐增加，我国建筑工程产业已经成为我国国民经济发展的重要支柱产业。建筑工程管理本身是一项重要工程建设的重要工作，其管理水平的高低关系到了工程的质量、成本、进度、安全等方方面面。我国建筑工程发展历程显示我国建筑工程管理还存在很多不足和问题，有待改善。因此我们需要加强对工程管理的重视程度，及时发现其中存在的问题，并进行改善和解决，最终提升建筑工程的管理水平。

1 建筑工程管理中主要存在的问题

1.1 管理体制不够健全

1.1.1 建筑工程项目管理意识薄弱

现阶段我国社会经济高速发展，推动了建筑行业的高速膨胀。但是因为我国建筑行业的发展历程还较短，很多建筑企业的管理者对于工程项目管理的意识还较为薄弱。没有充分认识到项目管理对于工程管理的重要程度，缺乏一个科学合理的项目管理措施。有很多都是采用行政管理手段进行工程项目管理。由于很多建筑工程项目缺乏配套的项目管理体系和组织结构，导致建筑工程项目的管理质量和效果都达不到要求。

1.1.2 建筑工程项目管理没有形成完善的体系

工程项目管理要形成完善的体系，必须具备专业的工程项目管理人员。但是现阶段，国家有关部门没有严格意义上的工程项目管理培训机构，而各高校开设的工程项目管理课程也存在理论和实践严重脱节的现象。另外很多工程项目在管理中没有建立起系统的工程项目管理工作手册和管理工作程序，采取的管理手段和措施也相对落后，直接导致了我们的工程项目体系建設不够完善。

1.1.3 建筑工程项目管理法律法规不健全

目前与发达国家相比，我国在建筑工程项目管理方面的法律法规仍然不够完善，特别是在项目管理标准方面没有和国际先进的项目标准进行接轨。缺乏相关的法律法规，让我们建筑工程管理的规范化、科学化和标准化建设无章可循、无法可依。

1.2 建筑工程安全管理存在隐患、管理队伍缺乏专业性

1.2.1 建筑工程安全管理存在隐患

建筑工程的安全管理是一项非常重要的工作。但是很多建筑企业对安全管理的意识薄弱，安全管理的观念陈旧。甚至有个别企业为了追求短期的经济利益，刻意忽视安全管理工作。在这样的情况下，导致很多建筑工程质量无法达到相关标准，甚至引发了安全事故。

建筑工程的安全管理涉及到众多的影响因素，比如说自然环境、材料质量、机械设备等，但是最主要的影响因素还是人的因素。在建筑工程的招标、设计、规划、施工、验收与评估等不同环节都需要人的参与。人在建筑工程的安全管理中起到了重要的作用。

1.2.2 管理队伍缺乏专业性

在建筑工程管理过程中，管理人员的平均素质水平和专业能力直接关系到了我们建筑工程的管理效果。但是目前整个建筑工程行业的管理人员其整体水平是达不到实际需求的。特别是一些高级工程管理人员都是由施工、监理人员转职而来的，缺乏必备的相关专业管理理论知识，缺乏管理经验，在管理中经常容易出现疏漏。而且咋工程管理人员的培养方面，也缺乏完善的培养机制。特别目前我国的建筑业施工人员大部分人员构成为农民工。这个群体的主要特点就是受教育程度较低，接受专业技能培训比例较低。根据国家统计局的相关数据，在建筑行业的农民工中初中及以下学历的人员占比为66.7%，高中学历人员占比为20.5%。而在建筑行业所必须的专业技能培训方面只有约30%的农民参与过相关培训。整个行业的施工人员受教育程度偏低且接受专业培训比例较少，也为我们建筑工程的管理带来了巨大的压力。

1.3 建筑工程档案管理不够规范

建筑工程档案资料管理的对象主要包括基建文件、施工资料、监理资料、质量评估文件、验收文件、设计图、可行性评估报告、工程收益评估报告等，是建筑工程的客观、永久的原始记录。规范的档案管理不仅能够有效保证建筑工程质量和建筑工程的安全性，而且对建筑工程的管理有着极其深远的意义。但是目前在建筑工程档案管理方面也存在很多的不足。

1.3.1 对工程档案资料的管理和使用不够重视

很多建筑企业对于工程档案资料的管理和使用都缺乏正确认识。个别企业甚至在建筑项目管理过程中没有配备专职的档案管理人员，而是由临时抽调的行政人员展开档案的搜集、整理、归档等工作。直接导致相关档案的丢失、遗漏、不规范等问题的出现。事实上建筑档案是建筑过程最为真实和系统的翻译。我们利用档案可以再现建筑过程中各个环节的运行情况。但是目前我们对档案的管理和利用程度都较低，使得档案的保存失去了应有的作用。

1.3.2 档案的编制不够规范

建筑档案是我们建筑过程中的重要记录，但是在实际编制过程中，一是以为缺乏必要的专业人士，二是缺乏对建筑档案的正确认识，三是资料收集和整理过程仓促等问题，导致很多建筑的安敢的资料收集和编制不够规范，缺乏系统性和整体性。不能够真实的反应我们整个建筑活动的全部过程，导致档案管理无法达成预期目标。

1.3.3 档案信息化程度不高

档案的信息化对于档案的编制、查阅、利用和研究都有着非常积极的促进作用。但是目前在建筑工程行业，对于档案的信息化进程重视不够，也缺乏统一的标准和要求。造成目前档案信息化程度低、信息化标准混乱的现象。特别是档案信息化的管理软件混杂，没有一个通用的标准，对于数据的交换和共享也很难实现。

2 建筑工程管理的改善建議

2.1 进一步完善管理体系和制度

2.1.1 不断提升建筑工程管理意识

各建筑工程企业的相关领导和各级管理者应该不断提升对于建筑工程管理意识，而且要在建筑工程设计、施工等过程中带头重视建筑工程的管理工作。认知学习并在实践中贯彻建筑工程相关的各项法律法规，完善中建筑管理体系。只有全体管理人员提高工程管理意识，才能使工程管理的理念深入到每一位工程人员的思想立马，最终达成提高建筑工程水平的目标。

2.1.2 不断完善各项管理制度

一个完善健全的建筑工程管理制度，是我们建筑工程管理工作有序、顺利开展的保证和基础。所以，建筑企业应该在意建筑工程管理相关法律法规的指导下，充分借鉴国内外优秀建筑企业的先进建筑工程管理制度，参考企业自身的实际情况，制定一个较为完善的建筑工程管理制度。内容应该涉及到建筑工程管理的合同、技术、质量和安全管理等多个方面，而且要对各个环节的不同细节给予明确的规定，只有这样才能完全满足我们现代化的建筑工程管理工作需求。

2.1.3 建立科学的建筑工程管理体系

建立科学的建筑工程管理体系的第一步就是逐步调整优化建筑企业的管理部门与相关机构，确保功能设置齐全，同时又要全面综合分析建筑项目施工的各种情况，按照实际情况进行人员的配置安排，保证工程项目的各项需求都能得到满足，全面推进施工管理得以有序进行。要建立起科学、完善的质量管理体系，使企业的各项职能与质量管理充分地结合起来，形成一个完整的有机整体。还要大力加强施工管理人员和操作人员的质量意识，把工程质量放在第一位。

2.2 打造安全管理体系，开展管理人才培养工作

2.2.1 打造安全管理体系

打造建筑工程安全管理体系，需要两个方面的工作，一是做好安全管理的制度完善和标准流程制作，二是打造安全管理团队，做好管理人员的安全培训工作。建筑工程安全体系必须是一个全面、全过程、全方位、全天候的动态管理体系。在施工企业中，首先来到要有高度的安全意识，从政治高度重视安全生产工作。各个部门、各类人员要有安全重于泰山的责任意识，制定好安全生产规章制度、安全施工方案、安全技术操作规程，并进行安全技术交底，做好安全技术措施的具体实施，落实好安全检查制度，对发生的安全事故要及时上报，配合事故调查处理。除了日常的安全检查工作以外，还需要对工程项目做定期的检查，并且将检查中的问题即是解决，同时做好项目的复检和监督，确保消除各种安全隐患。另外安全体系的建设需要一支科学高效的管理团队。团队中必须要有项目经理等主要领导成员，把项目安全监理责任制，把具体的安全工作分配到个人。还要配套监理线管的安全考核制度，对安全管理效果进行必要的奖惩。要在建筑工程管理人员中树立起安全管理的理念。

2.2.2 开展管理人才培养工作

建筑工程管理人才的培养需要做好两个方面的工作，一是新入职员工的培训和考核，二是现有员工的培训和提升。对新入职员工，我们要对他们的理论知识和专业技能进行考核，确保能够持证上岗，以保证他们的素质水平达到工程管理的需求。而现有人员的培训则是从从专业知识、管理知识、法律知识、经济知识和职业道德等方面对管理人员进行定期的培训和长期的培养。只有做好人才的培养和培训工作，才能不断提升工程管理人员的综合素质和业务水平，最终打造一支技术过硬、能力全面、责任心强的管理团队。

2.3 规范工程档案管理

2.3.1 增强对工程档案管理的重视程度

工程档案对于整个建筑工程的质量管理、后期一系列的维护管理方面都有着极其重要的作用。如果对必要的工程档案缺乏管理，就会对我们施工和后期维护造成不必要的经济损失。所以我们一定要加强对工程档案管理的重视程度，把工程档案的管理工作放在首要位置。各建筑施工单位要建立健全自身的档案管理制度，设立专门的档案管理人员，明确各方责任，保证工程资料的归档质量。

2.3.2 档案管理与工程施工同步进行

档案资料的整理归档应该和我们建筑工程施工过程同步进行。特别是在一些比较关键和隐蔽的工程施工过程中，一定要做好现场档案资料的收集、记录、整理和归档工作。而竣工验收部门也要做好攻错档案资料的全面检查和审核。

2.3.3 完善建筑工程档案信息化建设

档案信息化建设是未来档案管理的必然趋势，能够有效提高档案管理的有效性和便捷性。为了做好档案信息化公祖，就必须增强工程档案的现代化管理意识，开发能够实现档案数据交流和互动的信息化管理软件，探索并建立科学完备的信息化档案管理模式。

3 结语

总之，建筑工程管理工作即是一项基础性工作，又是一项综合性工作，直接决定了建筑工程的质量、安全和效率。完善建筑工程管理体系，提高建筑工程管理水平是未来建筑行业发展的必然。我们要不断加强建筑工程管理的研究，发现其中存在的问题，分析原因并提出相应的解决措施，为提高我国建筑工程管理作出应有的贡献。

参考文献

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