建筑工程造价预结算审核工作要点探讨

季永胜

摘 要：作为建筑工程成本管理的重点，造价预结算工作与建筑工程成本管理的关系十分密切。基于此，本文将建筑工程造价预结算审核工作作为研究对象，对其工作要点进行分析。首先阐述了审核工作需要遵循的原则及常用的审核工作方法，然后明确指出了审核工作要点，审核人员需要加强对建筑工程工程量的审核、加强建筑工程材料价格的审核，并保障造价预结算审核的准确性，从整体上提高审核工作的有效性，有助于建筑工程成本的控制。

关键词：建筑工程；造价预结算；审核工作

前言：对于建筑工程而言，工程造价主要是指建筑工程建设完成所花费的所有成本，包括投资估算、设计概算、施工图预算以及竣工结算等多个方面。造价预结算工作能够避免工程造价超出预算，在保障建筑工程质量的基础上，提高建筑工程的经济效益。而造价预结算审核工作是保障造价预结算准确性与有效性的关键，审核人员需要明确工作要点，确保造价预结算作用的充分发挥。

一、建筑工程造价预结算审核工作原则

在实际的建筑工程造价预结算审核工作中，审核人员需要明确造价预结算审核工作的主要内容，并遵循一定的规则，保障审核工作的有效性。具体而言，审核人员需要明确如下审核内容：

第一，工程套用单价的审核，审核人员需要定额审核建筑工程套用的工程量，并根据施工图纸开展施工项目内容和范围的审核工作，还需要定额审核补充工程量，明确施工设备与人员用量单价预算的合理性；第二，工程量的审核，审核人员需要审核实际的施工状况与下发的文件上是否相符、审核施工内容是否与施工图纸相符、审核施工所需工程量划分范围的准确性；第三，费用计算的审核，审核人员需要严格按照建设工程计价标准，根据计价规格表开展建筑工程费用的审核工作，确保建筑工程造价中含有安全防护费用以及文明施工处理费用等内容，营造安全、文明的施工环境，避免施工的单位出现拖欠施工人员工资的现象，保障施工人员的合法权益。

另外，审核人员需要遵循如下原则：（1）做好审核前的准备，审核人员需要深入了解施工图纸与施工方案；（2）开展现场勘查工作，了解建筑工程涉及到的多种资料，通过现场勘查提高审核参考资料的全面性；（3）选择最佳的审核方法，常见的审核方法将在下文叙述[1]。

二、建筑工程造价预结算审核工作方法

就造价预结算审核工作现状而言，其常用的审核方法主要有以下几种：第一，全面审核法，全面审核法是对建筑工程造价预结算的各个方面开展审核工作，审核范围相对较广，结果较为准确；第二，联合审核法，该方法需要由行业专家参与，由专家提出造价预结算中存在的不足，相关人员进行相应的改进，这种审核方法主要用于技术性较强的建筑工程中；第三，重点审核法，该方法是相对于全面审核法而言，主要针对建筑工程的重点部分进行造价预结算审核，能够减少审核人员的工作量，有助于审核工作效率的提升；第四，对比审核法，这一造价预结算审核方法的应用较为广泛，常用于存在规范的建筑结构或者相对规范的建筑工程中，通过对实际工程造价预结算内容与规范内容的对比，分析造价预结算的合理性，这种审核方法的工作效率与准确性相对较高[2]。

三、建筑工程造价预结算审核工作要点

（一）加强建筑工程工程量的审核

在实际的建筑工程项目管理过程中，有些施工单位为了获取更多的利润，会选择虚增工程量的方式提高建筑工程成本，这对建筑工程施工市场造成了较为严重的负面影响。因此，在实际的建筑工程造价预结算审核工作中，审核人员需要加强工程量的审核，根据对工程造价的详细计算与评估，分析施工单位上报的工程量是否符合实际状况，如果两者不相符，需要进行进一步的核對，保障建筑工程造价的真实性。要想加强工程量的审核，审核人员需要全面了解建筑工程所用的施工图纸以及施工方案，通过对施工图纸和施工方案的分析，评估该建筑工程所需的工程量，避免工程量虚增现象的出现。

比如，某住宅建筑工程施工之前，审核人员在进行土石方量的计算时，针对收方资料、建筑施工图纸及方案，结合现场勘查的数据信息，按照标准规范进行土石方量的计算。对于挖填基槽和基坑而言，其土石方量的计算公式为V=长度×宽度×高度（平均）；对于大开挖天土石方的而言，审核人员还需要参考方格网土石方图纸，按照如下公式进行土石方量的计算：V=平均水平面积×平均深度。

（二）加强建筑工程材料价格的审核

在传统的建筑工程造价预结算审核工作中，审核人员需要按照合同的内容开展工作。但是建筑工程合同管理工作始终维持在文字与书面上，并没有进行实时数据的更新。比如，在实际的建筑工程施工过程中，某些材料可能在市场因素的作用下，价格出现较大的变化，而这一变化难以在合同中体现出来。因此，审核人员需要在遵循合同内容的基础上，结合实际的材料市场趋势，开展综合审核工作。审核人员可以采用材料应用平均值法，将材料价格控制在合同规定的范围内，降低材料价格审核的工作难度，提高审核工作的效率。具体而言，审核人员在开展材料价格的审核时，需要注意以下四点：

（1）重点审核安装工程材料的数量、规格及型号是否满足施工方案与施工图纸的需求；（2）重点审核建筑工程材料的数量是否与定额工料分析所得的材料数量相符；（3）重点审核建筑材料的预算价格是否符合相关规定；（4）重点审核建筑材料选定的市场价格是否与实际市场价格行情相符。

（三）保障造价预结算审核的准确性

建筑工程造价预结算审核的准确性会对审核工作的有效性造成直接的影响，要求审核人员提高对审核结果准确性的重视。首先，审核人员在获取审核基础数据的同时，不仅要凭借工作经验进行数据分析，还需要使用先进的计算机技术进行数据的规范计算，实现经验与科学的有效融合，提升计算结果的准确性；然后，审核管理人员需要提高审核人员的综合素养，定期开展培训活动，培养审核人员的责任心与职业道德，提升审核人员的专业能力，引导审核人员学习先进的审核技术。比如，审核管理人员可以组织审核人员学习BIM技术，通过三维模拟，提高审核流程的规范性，保障审核结果的准确性。与此同时，审核管理部门需要制定完善的审核管理制度，规范审核管理流程，建立完善的第三方监督审核管理体系，以此加强内外监督，实现建筑工程造价预结算审核工作的精细化、系统化与科学化。

另外，审核人员需要做好文件协议审核工作，因为建筑工程涉及到的相关文件协议，如招标文件、施工合同和施工协议等，其内容包括工程建设的具体参数以及工程造价的结算方法，不同的参数与结算方法得出的造价预结算结果有所不同，审核人员需要根据建筑工程的实际状况，有针对性地开展审核工作。与此同时，很多建筑工程的合同类型都是将实际具体计价合同类型作为标准，并没有进一步细化的分类标准，甚至有些合同类型下出现了很多其他类型合同。这就要求审核人员从合同计价类型入手，积极开展文件协议审核工作，重点审核文件协议中的调价条款以及工程价款，保障建筑工程造价预结算审核工作的准确性[3]。

结论：综上所述，建筑工程造价预结算审核工作的内容相对复杂，要求审核人员严格遵守相关规范，选择合理的造价预结算审核方法。通过本文的分析可知，审核人员需要明确造价预结算审核的重要性，注重自身专业素养的提升，做好工程量、建筑材料价格以及文件协议的审核，提高审核工作的效率与准确性，提升建筑工程的经济效益。希望本文的分析可以为相关研究提供理论参考。

参考文献

[1]赵巧珍.预结算审核工作要点对建筑工程造价的影响[J].建材与装饰，2018（32）：190-191.

[2]廖俊.预结算审核工作要点在建筑工程造价的分析[J].居舍，2018（09）：13+161.

（作者单位：黑龙江省香坊实验农场）