建筑施工中防渗漏技术的应用

张海彬 王朝刚

摘要：在我国的众多行业中，建筑行业占据着非常重要的位置，直接影响着人们的生活水平以及市场经济的发展。在房屋建筑的施工过程中，常常会出现渗漏现象，对房屋建筑的质量造成了严重影响，阻碍了建筑行业的健康发展。必须针对实际情况，对渗漏出现的原因进行详细的分析，采取具有针对性的措施，加强施工人员的综合素质，使渗漏现象得到切实有效的控制，提高建筑的质量，为建筑行业的进一步发展莫定良好的基础。

关键词：建筑施工；防渗漏技术；应用

渗漏给建筑和装修带来不少问题，稍不注意就会造成建筑木质装修腐烂发霉、内墙水渍斑斑、长时间潮湿的墙体甚至会造成墙面大块脱落，用电线路受损，妨碍民众的居住，甚至会出现火灾隐患，造成人员、财产损失。引起建筑渗漏的因素较多，其涵盖了建筑各环节，从设计、施工到质监及验收。为此，对于我们建筑工作者来说，就是要分析好问题的症结，对症下药，采用更为合理的设计，进行规范化的施工，严格选材和监督，杜绝建筑渗漏问题。

一、建筑渗漏原因

（一）设计原因

有些墙面砖设计存在着缝隙，墙面砖与砖之间没有填缝材料，造成了漏水现象；墙根部是容易裂开的部分，一旦设计不合理，则会产生墙根部裂开状况，造成漏水现象。现在设计师对于窗楣线和滴水线设计不当，则会造成结构的不完整，造成房子的窗户是位于墙体之外。当出现下雨、刮风等天气情况时，在张力的影响下，窗户就会越过线边界，造成漏水现象，影响房子美观的效果

（二）施工原因

在建筑施工过程中，框架结构外墙砌砖梁底、墙体与柱子之间的连接部位等等是漏水多发区，如果施工人员在施工过程中，不能够按照施工的标准去操作，一些施工部分得不到规范化的管理，造成了操作过程中不正确的问题，比如说，接口粘合度不完整问题，也会引起漏水现象。墙顶与砖墙体之间的衔接处处理不妥当，同样也会出现裂缝，从而也会导致防渗漏。如果钢筋、混凝土使用比例分配不合理，在相同的温度下两者反应情况也会不同，如果在交接处漏放拉结筋，就会产生裂缝引起渗漏。如果砂浆粘合力度不足，同样也会引起漏水。很多问题就是，粘贴瓷砖时砂的密实性和饱满度不够，砖缝之间存在不密实，将会产生砂眼、孔洞、开裂等问题，外墙抹灰层一次性太厚，又没有采取正确的防护方法而产生一系列的裂缝，都会产生漏水现象。

（三）建筑材料带来隐患

现在一些建筑企业的屋面防水工程材料选由沥青作为原材料制造的油毡，该产品价格较便宜。但沥青由于本身材质属性的局限，受外界影响较大，尤其是那些蜡的成分偏高的沥青，更是随外界冷暖的变化而较大收缩和扩张，对包含其中而材质受外界影响较小的防水层破坏较大，严重时可使其失去防水功能。而现代建筑已经很少采用砖混结构，一般多为框架结构，中间墙体都是成块砌筑，整体防水性能相对低下，倘若抹灰施工时所用密封防水材料质量不过关，渗漏事故就可能发生。

二、關于建筑施工中防渗漏技术的应用

（一）对建筑屋面应用防渗漏技术

屋面作为一个房子整体的特殊位置，在施工过程中必须要有具体的科学性和可行性的措施。第一，要根据实际的标准来检验和审查设计的图纸，对建筑工程屋面施工质量进行检测和监督，提高建筑质量，使设计和建筑实施工程的科学性和合理性融为一体。第二，对屋面施工的管理力度也要进一步加强，时刻保持着高质量的警惕性，减少施工中产生不必要的豆腐渣工程，减少设施的裂缝。第三，严格监督防水材料，防水材料要尽可能采用高强度、使用时间长、质量高、防水效果好，提高防水施工的质量。第四，在建筑工程的屋面施工过程中可以使用一些防水粉，提高屋面的防水效果。第五，对施工人员的专业素质一定要严格要求，施工时要严格按照操作标准，细心注意一些角落问题，增强屋面整体防水效果。最后，物业和居民也应该注意保护屋面，不乱打孔，保护防水层，这样，房屋漏水的现象就会大大减少。综合各方面的问题，房子的高质量也会逐步的提高。

（二）对外墙窗口应用防渗漏技术

外墙窗口和窗框边经常发生渗漏现象，在对铝合金窗进行施工的时候，一定要注意：第一，窗台部位一定要将钢筋混凝土现浇带设置好，从而防止裂缝的产生。在对窗台进行施工的时候一定要有顺水坡，室外要高出室内20毫米。在窗楣的位置要将滴水槽设置好，或者是做成鹰嘴，滴水槽宽度以及深度都要在10毫米以上。对室外窗台进行抹灰之前，一定要将基层润湿，将素水泥浆涂刷好，抹灰一定要挤压密实。第二，外墙窗口窗盘要预留20毫米泛水，在窗槛下面要设置20毫米圆档，对于窗盘与天盘底来说，要设置滴水槽线，其尺寸为10*10毫米。在对窗框连接件进行安装的时候，一定要确保其距离小于50厘米，连接件要保证外地内高，在建筑使用之后能够顺利排出雨水。第三，对窗框平整度以及垂直度进行检查，窗框和墙面之间的交接位置一定要预留5毫米的施工缝，并对其进行清理，窗框阴角要利用密封胶进行封闭，在框料接缝以及螺钉等位置要嵌上耐候胶，窗扇和框之间要搭接严密。

（三）地下室防渗漏技术

地下室渗漏的问题在目前来讲是比较常见的渗漏现象，因为温度存在很大的差别，要特别注意变形缝隙。随着时间的推移，材料的延伸性也会逐渐减弱，会出现老化现象，要加以注意地下室渗漏这个问题。在安装过程中注意密封性等，在浇筑过程中保证不会挤压止水带导致其变形。在建设施工过程中，要严格要求有止水带，并且安装前要仔细检查是否存在缺陷。如果地下室环境条件有较强的侵蚀性，则混凝土的抗渗漏等级也会逐渐减弱，在必要的情况下可以使用一定的外加剂，这样效果更佳。最后，注意施工连接缝的渗漏防治。首先要铺设一层与混凝土等级相近的水泥砂浆，可促进连接缝的结合；浇筑底板混凝土时，墙体与地板之间的连接缝必须设置于墙体。此外，还要注意混凝土防水作业后的养护工作。综合来讲，要充分集施工和维护为一体，做好防渗漏相关工作。

三、结束语

在房屋建筑中，渗漏现象是造成建筑质量受损的一个重要问题，对人们的生活带来了一定的负面影响，不利于建筑行业的健康稳定发展。造成渗漏的原因是多方面的，需要结合实际情况，对各种原因进行详细的分析，在有效把握的基础上，采取合适的技术进行相应的防护，提高技术的应用性和适应性。施工人员应不断提升自身的专业素质，在实践的过程中不断积累和创新，使施工步骤的科学性与合理性得到最大程度的保障，实现良好的经济效益和社会效益，促进建筑行业的进一步发展。

参考文献：

[1]李冰.房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析[J].建材与装饰，2017（09）.