收购德国酒庄总共分几步
2018-09-05
环球时报 2018-09-05
具体应该怎样来购买德国酒庄?对此,德国法兰克福葡萄酒咨询顾问鲍恩巴赫向《环球时报》记者介绍,德国酒庄因为大多规模较小,所以投资门槛没有法国等国高。价格贵的酒庄数千万欧元,便宜的几十万就可以买下。
鲍恩巴赫表示,购买时,潜在购买者获得信息后,可以直接与酒庄谈判。但这种情况较少,毕竟许多投资者不了解德国酒庄的情况。因此,一般投资者都会请专业人士评估各方信息,如酒庄资产,并对酒庄未来的
市场发展做出展望。
接着,投资者实地考察酒庄,了解酒庄的房产、设备、是否有酒店、是否有餐馆、是否有一些附属权利。同时,还要看位置、市场稀有度、产量、品牌知名度、市场占有率、历史、规模等有形和无形的资产。然后,双方再进行深入谈判。
“酒庄绝不是暴利产业,盈利甚至不如投资德国的房地产。”鲍恩巴赫提醒说,目前德国酒庄的竞争也非常激烈,平均一年的回报率大约10%左右。不过,投资酒庄是一种文化投资,放长线,回报也会越积越多。▲ (青木)