基于BIM技术的混凝土工程三维算量分析

2018-09-05

四川水泥 2018年8期

（广东白云学院，广东广州 510000）

1 BIM技术在精细化成本管控中的应用

随着近几年BIM技术在我国的迅猛发展，建筑界有关专家对这种新的方法、理念以及技术产生了浓厚的兴趣，并进行了深入的研究，专家一致认为，BIM技术将会对工程各阶段的精细化成本管控产生深远的影响。

1.1 利用BIM技术能提高工程量计算效率

利用在设计阶段建立的BIM三维模型，首先可以改善工程量计算效率的问题。造价人员直接或间接调用BIM 模型里各个构件的工程量，并根据模型里各个构件的尺寸、标高、混凝土标号等属性，对应正确的工程量计算规则，汇总出计价所需要的工程量。如此，由造价人员对图纸理解不同所带来的偏差势必会减少，也无需造价人员二次建模，大幅提高工程量计算精准性及工作效率，预算结算等耗时缩短80%；

1.2 利用BIM技术能方案优选，减少变更，减少结算纠纷，更精细地节约成本。

在BIM技术的支撑下，项目的各个参建方用的都是同一个BIM三维模型，所以各方得到的一致的工程量避免了在工程量上的争议；建模前期通过碰撞检查等手段减少变更；需要变更时，能利用模型进行方案优选；发生变更时，能在模型上及时记录；结算时依据的是承包商提交的带有变更签证信息的竣工模型。美国斯坦福大学整合设施工程中心（CIFE）从32个项目使用BIM技术的工程中总结出的效果有：消除40%预算外变更；通过发现和解决冲突，合同价格降低10%；项目工期缩短7%，及早实现投资回报。

1.3 利用BIM技术能更精准地进行造价分析并形成大型的数据库。

基于 BIM 技术的成本分析软件在进行造价分析时可以与BIM 建模软件实现无缝连接,且BIM 模型上可以存储项目所需工料机的规格、型号、数量及价格等信息，其本质是基于三维模型的大型数据库。基于 BIM 数据库的工程造价信息，作为一种可储存计算的结构化信息，增强了其在造价行业的高效共享性，大量降低了信息传输上所需的人力成本，提高了造价信息的精准性及价值。

综上，BIM技术在精细化成本管控中应用的本质是利用从BIM模型中提取构件工程量及其所附属的信息来进行工程项目造价管理，这就展示了基于BIM技术的三维算量相对于传统三维算量的优势所在。

2 实例对比分析基于BIM技术的混凝土工程算量和传统算量方式

成本预算的第一步就是工程量计算，只有工程量计算足够准确与完整，才能更好的对成本进行管控,因此,如何精确地从BIM模型中提取项目所需要的工程量，是业内人士现阶段研究的重点。由广联达指标库中得到的数据，混凝土工程占建筑工程总造价的20%到40%之间，而且混凝土部分的工程量直接或间接影响其他分部工程的工程量，是对工程造价影响最大的一个分部工程，因此本文选取混凝土工程来进行基于BIM技术的三维算量研究，通过对比三种三维算量方式，比较其各自的优缺点。

2.1 现行的BIM三维算量方式介绍

（1）传统的三维算量软件，以广联达、斯维尔、鲁班等三维算量软件为代表。需要根据CAD图纸进行建模，再匹配相应的清单定额计算规则，提出模型中的工程量。

（2）二次开发数据转换工具通过 BIM 设计软件 API 接口将 BIM 设计模型数据转换为BIM 算量软件可读取的数据格式，鲁班与广联达均在这方面做了深入的研究，鲁班研发出的Lubntrans 和广联达研发出的GFC数据转换工具，能将使用 Revit 创建的 BIM 模型，导入自身的算量软件中，只需进行基于清单和定额规则的模型检查与模型完善，避免了二次建模，实现了设计阶段BIM模型与算量模型的对接。

（3）基于 BIM 模型二次开发算量软件，可以直接运用建模软件设计模型，然后按照我国的国标清单规范以及各省市地区定额工程量计算规则，直接在 BIM模型上完成工程量的计算与统计工作，并可以以最快的速度输出结果及相关报表，其计算结果能够直接在计价软件上使用。如新点比目云5D算量、isBIMQS、斯维尔—三维算量 For Revit；探索者等软件，这类软件算量的操作步骤大概为：①工程设置；②模型映射；③构件映射；④套用做法 ⑤分析计算⑥输出报表。