BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

张帅

摘 要：伴随着我国建筑行业的进步与发展，BIM技术的应用越来越广泛，涉及到施工项目管理中的每一个环节，给建筑工程带来极大的帮助。BIM技术的使用良好地补充了传统建筑工程管理过程中的不足，通过直观的模型效果，展示了施工设计的每一个方面，直接表现出造价，推动我国建筑工程造价管理朝着全新的方向发展。

关键词：BIM技术；建筑工程；工程造价；应用要點

中图分类号：TU43 文献标识码：A

引言

工程造价管理本身就是一个系统性较强的活动，贯穿在整个施工过程中。在各个施工阶段中，都会产生非常多的工程造价管理信息，最终给工程造价全面管理带来了较多的障碍。如果使用传统的造价管理方法，那么造价管理人员面对大量的造价信息将会不知所措，很难保证最终的造价管理效果。但这个时候如果能够引入BIM技术，推动工程造价管理的信息化，那么最终的造价管理就能够达到较好的效果。下面也从这个角度入手，深入全面的分析BIM技术的具体应用。

1BIM技术在建筑工程造价管理中应用优势

1.1提高工程量计算的准确度

工程量作为工程项目造价管理的关键因素，是可以进行所有造价管理活动的基础。按照BIM专业算量软件综合我国国家规范规则，利用3D运算，精准度高于人工计算，可以自动形成电子文档之间的共享、传递、永久储存；不同专业之间不再需要重复建模，防止重复将数据录入，大大加强了多专业之间的融合，大幅度提升了造价工作的效率，也有助于将造价管理资源纳入到商务谈判、工程招标以及合同管理等造价控制领域当中来。

1.2提高资源管理水平

经过建设立体模型以及分析成本，可以实现对全过程的监督控制管理，对工作人员进行科学调配，合理使用施工机械，增强材料管理，应用最佳的措施提高工程造价管理效率以及质量控制。全过程管理当中有效对不同阶段的工程信息进行记录，及时计算信息，给工程造价展开提供更科学的条件。

2BIM技术在建筑工程造价管理中的应用要点

2.1BIM技术在决策阶段的应用

BIM技术应用到决策阶段的内容主要包括：帮助业主比选方案、对拟建项目投资估算和主动对拟建项目进行控制。首先，方案比选，项目初期会出现很多备选的投资方案，利用BIM技术比较多个方案的造价，可以准确迅速地选择出经济性最佳的方案，大大降低投资估算产生失误的几率。其次，投资估算，BIM具备非常强大的数据库功能，针对已经建好的项目，其数据模型能够永久储存在BIM模型中，依靠对BIM模型中存在的数据完成对拟建项目的投资估算，提高拟建工程的估算精准程度。最后，前期主动控制项目，业主利用BIM技术的可视性特征综合项目目标要求，对设计方案的三维建筑实体概念模型进行观察，通过对建筑的各种分析，分析周围环境给项目带来的影响状况。项目局部问题中，还可以对概念模型实现碰撞检查，利用BIM技术实现碰撞检查找到方案中不科学的因素，实现事前讨论控制，保证了工程估算的精准程度。

2.2设计阶段IM技术的应用

在BIM技术下，设计施工单位可以动态调整建筑信息模型，根据实际情况不断优化，获得的成本数据更直观，有助于更加合理有效地控制项目成本；通过BIM软件检查设计结果，可以及时有效地找出问题和缺陷，采取合理措施，有助于减少项目成本变化时间，为后续施工活动奠定坚实的基础。项目中一般采用分布式BIM模型，通过传统的CAD软件设计和施工方案和施工图，将其导入到相应的广联达算量软件中，形成工程造价模型，结合相应的配额清单，自动计算数据，最终核算项目成本，可有效减少工程量的计算时间。

2.3BIM技术应用到招投标阶段

招投标建设阶段，建设单位要按照设计单位所提供的数据信息的BIM模型快速调取工程量的信息，综合项目具体特点编制精准的工程量清单，如此一来可以更好地预防缺项漏项，快速准确地获取工程量，避免在下一个环节的实施中由于工程量不清而导致的纠纷。特别是在设计招标中，应用BIM技术可以给评委专家直观的信息，结合模型方案和设计概算，真正实现限额设计。

2.4施工阶段BIM技术的应用

在施工阶段，BIM模型用于建立工程模型。根据数据库中的数据信息，可以在施工阶段合理配置施工材料，机械设备和人员，实时掌握工程成本信息。在项目结算阶段，通过BIM软件，可以帮助解决工程量复杂的问题，可以更及时的解决工程量，并根据材料采购和财务计划工程施工准备情况，项目成本管理过程实现目标。在完成阶段，通过BIM模型，可以将项目的所有信息存储下来，包括施工进度信息，材料价格信息和工程量信息，以及项目开发，并不断更新和改进。这项技术主要是取代传统手工计算机的工程量，可以大大降低预算误差，提高项目成本的准确性。

2.5BIM在竣工环节的应用

竣工验收环节作为工程项目建设过程中十分重要的一个环节，传统的施工项目当中容易产生竣工结算资料不全的问题，直接对结算工作顺利开展产生了影响。利用BIM技术，更加良好的实现了全过程的建筑工程造价管理控制目的，整个的控制过程中不断的搜集项目资料，将BIM信息总量丰富起来，应用公开对项目信息的管理手段，可以更加有效的实现多方直接对造价管理的认识，更加良好的避开了多个单位间沟通不到位带来的纠纷问题，BIM技术利用计算机系统，整理分析所收集到的工程信息，通过数字的形式表现出来，有利的增强了竣工结算阶段资料的实用效果，保证竣工结算资料的完整性，推动了建筑工程项目竣工结算的顺利展开，给企业带来更多的经济利润。

2.6工程造价信息库建设

想要对建筑工程造价进行全面掌控，保证工程项目建设成本投入不会超过预期设想，就必须要进行工程造价信息库建设。工程造价数据库种类较多，不同工程造价管理要素之间存在着非常紧密联系，相互影响、相互制约。很多工程造价影响因素是相互对立存在的，也有一些影响因素处于统一局面中，也正是因为这种矛盾的局势才使得项目建设运行。但是想要保证项目运行的稳定性、顺畅性，就必须要依靠先进科学技术的支持，而BIM技术作为建筑前沿科技的代表恰好可以满足这一需求。

2.7工程变更以及索赔管理

项目施工过程中，不可避免的出现工程变更。应用BIM技术，虽然可以最大程度上降低工程变更的出现几率，可是无法完全避免，所以由工程变更导致的工程量以及工程造价的改变还是需要重点关注。施工环节，业主以及承包商可以利用BIM模型上加入时间和成本信息，实现统计与分析施工阶段的成本费用，实现支付施工进度款的工作。使用BIM技术，不但可以把任何一个环节的任务清楚明确，还直接准确的表达了款项信息，降低了超付以及拖延支付的情况出现几率，减少了索赔出现次数。

结束语

总而言之，应用BIM技术突破了传统陈旧的造价管理模式，更加有效地进行全过程管理，大大简化了工作人员对成本控制的管理，科学合理地进行施工方案设计与管理工作，实现对各单位间的管理沟通，修复产生的问题。BIM技术作为先进的科学技术手段，其应用有利于建设富有特色的建筑工程技术，提高我国建筑工程造价的管理水平，推动了我国建筑行业的不断进步。

参考文献

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（作者单位：新昌县致信工程咨询有限公司）