BIM技术对建筑机电工程造价的影响

陈慧

摘要：对于BIM技术，其在建筑机电工程中的运用，需要以三维模型作为工程项目的信息载体，并利用可视化方式来对机电工程造价管理进行相应的调整，以此帮助相关企业所获得的造价信息更为准确和高效。对此，本文主要就对BIM技术在建筑工程造价中所产生的影响进行重点探讨和分析，以期能够进一步推动建筑施工企业可持续发展，提高其在建筑机电工程造价上管理水平和管理能力。

关键词：BIM技术；建筑机电；工程造价

BIM技术，也就是建筑信息模型技术。将其应用在建筑工程造价管理中，能够对信息资源进行有效分享，具体来说就是能够在不同的项目阶段，快速完成对相关信息的传递。为了能够更好的对当前建筑机电工程造价进行有效管理，作为建筑施工企业，则必须要注重其在建筑机电工程造价管理中的问题，并对这些问题采取相应的措施。而在解决对策上，企业则就可通过BIM技术来进行。这样做，在保障工程造价管理有效性的同时，还极大的提高企业在这方面的管理能力。

一、当前建筑机电工程造价管理中的问题

在现阶段，我国多数建筑企业在工程造价上，主要以工程量清单计价方式进行的。其中，最为重要的因素就是工程量清单和综合单价。对于综合单价，是由施工企业根据自身发展情况，并与定额书进行结合而自行申报。在结算上，是以综合单为固定。因而能够清楚的发现，整个建筑工程在工程量的计算精确程会对工程造价和工程进度产生重要的影响。

针对当前建筑机电工程造价管理中存在的问题，主要有以下几个方面。一是，机电工程专业较多，且项目工程量计算较为复杂，因而在进行手工计算时，需要消耗大量的时间[1]。这不仅在一定程度上影响工程造价准确性，还极大的限制工程造价管理工作的发展。二是，多数专业造价人员处于各自为政状态是点点滴滴，简单来说就是在信息上不共享，同时协同办程度较低。进而严重影响建筑机电工程造价管理工作质量和工作效率。三是，机电工程容易受到外部影响。具体表现在一些业主在工程建设要求的功能发生改变，需要对土建工程设计进行适当的变更。在这种情况下，则就需要现有的机电内部管线碰撞重新返工。这对工程造价管理工作的开展带来严重影响。四是，工程造价管理进行多次性计价具有较大的难度。由于建筑机电工程具有周期长、造价高等特征，因而会对分阶段的多次性计价所具有的科学性与合理性产生一定的影响。

二、BIM技术在建筑机电工程造价全过程管理中应用的优越性

针对上述问题，相关建筑企业可通过对BIM技术在机电工程造价管理中的应用，予以解决。以此能够更好的对成本过程和风险进行全面管控。

在实际中，BIM技术需要立足在三维模型中[2]。因而当相关设计人员按照要求，完成土建模型后，需要各个专业设计工程师，对其所需的管线和设备进行设计。在这个三维立体的形式下，能够更加直观的体现出工程建筑在成型后的状态。进而在一定程度上避免各个不同专业管线间所出现的碰撞问题。

对于BIM技术在建筑机电工程造价所具有的优势有很多，其中最大的优势就在工程量统计与核查这个环节上。当相关人员建立三维模型后，可通过该模型自动生产相关的工程数据[3]。结合当前二维设计工程量报表与具体统计情况能够发现，其中数据存在的偏差明显减少。这种差异出现的主要原因就是因，相关人员在进行二维图纸计算时，会跨越多个图纸工程项目。如面积计算中立面积有被忽略的可能性、线性长度计算中只顾及投影长等。这些因素出现，都会对工程造价的准确性产生一定的影响。为了能够预有效避免这种情况的出现，相关企业则就要注重对BIM技术的合理应用。

将BIM技术与过去传统工程造价管理方式相比，BIM技术在提升工程造价行业效率和企业信息化管理水平上起到重要的作用。因而在实际应用上具有明显的优势。在当前建筑机电工程造价管理工作中，应用BIM技术，使得原先较为复杂的工程量计算的完成具有一定的高效性。同时还确保计算结果精确度较高。此外，在工程造价管理各个方面开始逐渐转为全过程的造价控制，进而在一定程度上减少相关人员对工程量较为繁琐的计算。

在通常情况下，工程量计算是整个工程造价管理进行预算编制的基础，因而需要施工企业注重这方面。由于机电工程在安装环节中具有一定的特殊性，主要以手工形式进行计算。对于其他相关算量软件，不能够较好的对机电工程的工程量进行计算。在实际计算工作中，如果出现设计变更的情况，则就需要相关人员对变更部分重新进行计算，这对工作人员来说，带来巨大的工作量。在这种情况下，作为建筑施工企业，则就可通过BIM技术[4]。对于工程需要进行变更的情况，相关人员则就能够通过BIM技术，对工作量进行相应的调整。这不仅有效的节约人力物力以及时间，还促使相关造价人员能够全面投入后续工作中，进而做好对该工程的风险评估和询价工作。

三、BIM技术对建筑机电安装工程造价的意义

对于现阶段工程设计图纸，都必須要经过不同的阶段。具有有以下。第一个阶段，是在供招标的招标图阶段。建筑企业在进行项目施工后，由于时间比较紧张，因而在完成设计后，就需要设计院提供相应的设计蓝图。而仅供招标机构，则需要按照相关标准和要求，对工程量清单进行编制，同时还要开展后续的招标工作[5]。在这期间，还要将所设计好的蓝图送到相关公司进行审图。第二阶段，当设计蓝图经过审核后，则就进入蓝图阶段。这时，就可将该图纸送到施工单位，让其开展建筑机电工程施工作业。

随着BIM技术的不断发展，使得相关设计单位在工程设计上，能够自动生成工程量。这时，作为指标单位，则就可根据所得到的工程量进行招标工作。另外，当设计院根据施工要求，进行施工图调整时。则可在BIM技术的应用下，获取相应的工程量。在此过程中，有关审计公司需要将新工程量清单与施工单位在投标中的综合单价进行适当的结合，能够在最短时间内计算出调整后价格。之后，便可将这些信息及时反馈于业主[6]。这样做，不仅能够使得业主较好的把握其对工程投资情况，同时还有效的避免因工程结算时超出原先投标预算所带来的尴尬局面。由此可见，BIM技术在建筑机电工程造价中的应用具有重要意义。

结语：

综合上述，在当前社会经济发展趋势在，市场竞争越发激烈。在这种形势下，作为建筑施工企业，要想能够获得进一步发展，首先就要注重建筑机电工程造价管理工作。只有合理控制其造价，才能够更好的保证工程施工效果。为此，施工企业要合理的利用现代化技术，即BIM技术对建筑机电工程进行造价管理。经过实践证明，将该技术应用在当前建筑机电工程造价中，不仅有效节约相关工作人员在机电安装造价工程上的算量时间，而且还有利于企业更好的对整个建筑机电工程造价科学合理的控制，进而促使企业获得全面发展，获取更大的经济效益和社会效益。

参考文献：

[1]范秋燕.BIM技术在机电安装工程造价中的运用[J].建筑工程技术与设计，2016，（34）

[2]李超.BIM技术在现场施工中的部分应用[J].住宅与房地产，2016，（33）

[3]俞鑫.浅析BIM技术在工程造价管理中的运用--以徐州彭城饭店东办公楼工程项目造价控制为例[J].中小企业管理与科技，2015，（28）

[4]王兆原.BIM技术在机电设备安装工程造价的应用探究[J].中国房地产业，2017，（17）

[5]王国锋.机电安装管理工作中BIM技术的应用[J].中国房地产业，2017，（2）

[6]靳侠侠.BIM在工程造价管理中的资源整合探讨[J].建筑经济，2017，38（9）