BIM数字技术推动全过程造价咨询服务应用

文/天津市建筑设计院 向 敏

天津大港油田集团工程建设有限责任公司设计院公司 许慧颖

向 敏，天津市建筑设计院总承包事业部BIM工程技术中心主任，高级工程师

许慧颖，天津大港油田集团工程建设有限责任公司设计院公司党支部书记，工程师

1 BIM普及应用是行业发展趋势

BIM（Building Information Modeling）是“建筑信息模型”的简称，最初发源于20世纪70年代的美国，由美国乔治亚理工大学建筑与计算机学院(Georgia Tech College of Architecture and Computing)的查克伊士曼博士提出。随着全球化进程不断加快，BIM技术在欧洲、日本、韩国、新加坡等地的发展和应用达到一定水平。

杜威的“思维五步法”凸显的是学生的地位。杜威强调：“我们教育中将引起的改变是中心的转移。这是一种变革，这是一种革命，和哥白尼把天文学的中心从地球转移到太阳一样的那种革命。在这里，儿童变成了太阳，教育的措施便围绕他们而组织起来。”他把学生的发展视为一种自然的过程，教师的作用只在于引导学生的兴趣，满足他们的需要，不能对学生过多的干涉。杜威要求教师由指导者变成发起者，由向导变成顾问，学生由以前的被动接受变成主动探索，儿童由静听者变成研究的人和实验的人。

BIM概念于2002年由欧特克公司首次引入我国。历经近16年的时间，建筑行业已逐渐接受BIM技术，软件公司、设计单位、建设单位、地产开发企业、施工单位、高校科研机构等都已开始进行BIM的推广与应用，国内已有不少建设项目在项目建设各个阶段不同程度地运用了BIM技术。国家“十三五”规划中也将BIM列为建设行业信息化建设的重要组成部分。

2 BIM模型具备工程量计算的基础

随着对BIM建模软件的不断培训和普及，建模的技术壁垒越来越低，BIM模型日趋完善，BIM模型可建得足够精细和详尽（见图1）。

面对如此详尽的BIM模型，是否可更好地进行工程量计算、物料统计，进而做好人、机、料的分析和施工准备？BIM数字模型带来的应用场景很多。毕竟一旦有了设计模型或图纸，工程建设的准备工作就有了策划的基础。而准确、数字化的BIM模型能够充分发挥计算机软件统计、分析的强大功能，提升工作效率，为更充分的策划和准备提供丰富的基础条件。

2）以广联达软件公司为代表的对BIM建模软件完成的模型进行校验，导入广联达算量软件，进行国标清单算量（见图2）。这种统计方法的工程量统计成果可满足国内算量计价规则要求，但对模型完成度和标准要求较高。

1）基于BIM建模软件的统计功能进行初步算量，这种统计方法的统计速度特别快，但因未融合国内算量计价的扣减规则，其成果仅供参考。

目前，常见的基于BIM工程算量模式主要有以下3种技术路线。

2) 8台中压柴油发电机组，额定功率为3 750 kVA，额定转速为900 r/min，每2台接入1段中压母排，布置在一个独立的机舱内。

随着工程量计算生产工具和生产方式的变化，传统造价咨询业务和企业也将产生相应变化。

图1 BIM建模软件中设备模型原始文件

图2 BIM模型导入广联达算量软件后提供量单

图3 BIM模型在Revit中通过新点比目云插件进行工程量计算

3 工程量计算的BIM化将改变传统造价咨询服务模式

2）阶段性的造价咨询服务将会被全过程造价咨询取代 随着算量逐渐快捷和简便化，为委托方提供可靠度更高的造价咨询服务将是更高的市场需求。但同时，项目管理、计价是一项复杂工程，涵盖定额众多子项和市场信息调价，必须有专业的软件应用人员和造价咨询专家提供技术支持。所以，BIM技术推广应用后，造价咨询行业的参与度将不再局限于预算、清单、变更评估、结算等阶段。造价咨询将作为一项长期的技术服务延伸到项目现场和项目建设全过程，参与项目进度评估、项目赢得值分析、项目预评估等，造价咨询行业与项目管理高度融合，提供持续的造价咨询技术服务。

从上述3种基于BIM的工程量计算技术路线可看出，随着BIM技术的不断发展和普及应用，工程量计算将面临显著变化。

2）算量效率大幅提高 传统造价咨询模式是待设计完成后根据图纸进行建模算量。根据项目规模，建模少则1周，多则数周，然后计价出件。建模算量工作量减少后，将直接缩短造价咨询时间，同时，算量成果还能在软件中与模型构件一一对应，便于快捷、直观检验工程量计算准确度。

2）造价管理软件BIM参与度将直接影响行业BIM进程 建筑行业所有利益相关方所关注的核心是项目资源的分配。基于项目资源估值计算的造价管理软件BIM的参与度将直接影响BIM生态环的闭合度，影响各利益参与方的BIM工作积极性，进而影响整个建筑行业有关BIM技术的推动进程。

制度看似冰冷，实则只是为了起到督促业务员的作用，增长幅度大的，公司会予以奖励，同时不符合要求的员工也理应受到惩罚。以第三条淘汰制度为例，“销售额增幅不足冠军的1/4”，假设冠军的增长额是80万，而同样的平台下，销售同样的产品，个别人却连20万增幅都做不到，那能说明什么？显然是自身不努力造成的，不努力的员工，任何公司都不会喜欢，对于营销行业更是如此，所以淘汰是必然结果。

3）以江苏新点软件公司为代表的直接在Revit建模软件上二次开发国标清单算量插件，可不用导入导出便可直接算量（见图3）。这种统计方法减少了导入导出时可能存在的数据风险，但对软件开发和应用成熟度提出更高要求。

1）企业的核心竞争力要素将发生变化 传统造价咨询企业能否及时响应建设方量单要求即快速建模算量是一项重要考核指标。所以在传统造价咨询企业中，建模算量人员数量占较大比例。而BIM技术应用推广后，算量将不再依据重新建模，建模工作量将大幅减少，建模算量的及时性在整体考核指标中的比重将逐渐降低，丰富的数据资源库、项目经验积累、资深的专业技术人员将是造价咨询企业的核心竞争力。

在民用建筑领域，虽然在不同设计阶段和服务阶段的工程量有不同的计算方式和准确度，相应工程造价包含不同的组成和范围，但总体而言，造价咨询服务离不开量与价的紧密结合。

4 BIM算量将推动造价咨询服务行业的模式创新与发展

BIM算量的核心是将模型识别并进行数字化定义，一旦对BIM模型进行符合建筑行业标准的数字化定义，BIM模型可利用、可整理、可分析的应用场景将成倍增加。而BIM算量过程又是BIM模型运用过程中最整体的一次对BIM模型的拆分和定义。因此，被BIM算量定义的模型有极大的延伸使用价值和可行性，基于BIM算量的造价咨询服务行业也就有了更多的模型创新和发展空间。

1）造价管理软件最具优势转化为BIM资源管理平台 造价管理软件较早实现了模型化和电算化，在模型与数据关联方面，造价软件已较为成熟，造价软件如果能解决模型导入和数据信息化管理延伸使用，即可为项目管理提供资源管理工具，甚至是全生命周期的管理平台。反之，任何纯粹的软件厂商单纯基于软件开发拟进入造价管理咨询行业，较造价管理软件企业，要增加深入剖析全国不同地方定额的工程技术投入和造价行业技术推广的市场投入。

1）建模算量的工作量将大幅减少 因为承接了设计模型，传统的算量建模工作将变为模型检查、模型完善和补充，传统算量阶段建模的体力劳动将转变为对设计模型基于算量模型规则的模型检查和模型完善。

将12个因子适宜性评价评分值X1,X2,X3……X12,带入综合适宜性评价计算公式,求得Mβ=4.21,适宜性评价等级为II级(良)。说明溧阳南山片区乡村旅游公路总体选线适宜性水平处于良好水平。

3）造价咨询行业中BIM参与的核心是模型接收和数据延伸应用 在未来的BIM工作模式下，BIM设计将是首要条件。所以从未来市场分工的角度思考，造价咨询行业不是把业务延伸到设计领域，而是应该思考如何承接设计模型，或如何前置确定BIM建模规则，更或者如何二次拆改设计模型为算量模型。同时，还要思考模型算量后的数据延伸服务，如何为项目管理、建设过程中的nD应用创造条件。

5 思考与建议

BIM技术的持续应用无疑将对造价咨询行业产生重大影响，造价咨询行业如果与设计管理、设计咨询业务紧密结合，与BIM技术深度联合应用，向行业提供基于BIM技术和造价资源的全过程工程咨询服务，将有可能迎来行业再一次发展和突破。

如图1所示，在GPR测量过程中，雷达信号通过多种方式到达接收天线并被捕获，通过提取其中部分雷达信号并确定其传播速度即可计算上层土壤的介电常数ε1。本文主要考虑地面直达波和反射波部分。

结合行业发展现状，在现阶段，基于BIM的全过程咨询服务，建议在以下方向进一步突破和完善。

在生产一线，随着现代技术的不断发展和进步，流水线式的生产规模和流程逐渐代替了传统建筑行业中的现场手工、湿作业等等作坊式的生产形式，同时将互联网技术充分灵活运用于预制构配件的拼装过程中，将工业批量生产出的部品交付专业的现代物流企业运输至建筑施工现场，逐渐实现装配式作业。通过现代新型技术和互联网技术、现代化的物流管理、高素质全面型专业人才的运用，充分实现建筑产业的工业化发展。

1）得到建设方的高度支持和认可 目前，大多数造价类BIM项目软件主要针对施工企业进行技术推广和应用，因为施工企业是最大的消费群体。其实，施工企业利益核心并不仅仅是项目成本，从资源匹配的角度看，施工企业更需要考虑的是合同额与项目实施成本的关系。同时，施工单位很难引导设计模型的建模规则，无法形成闭环，还需二次建模。反之，建设单位对于项目成本和管控有最核心的诉求，如果建设单位采用该软件平台能够影响设计单位的模型规则，有能力将模型串联使用，从而更大程度上放大BIM的价值，促进BIM技术的应用推广。

2）增加录入施工信息和管理信息的能力 建设工程项目具有动态、发散和唯一性等特点。施工管理单元为软件带来的是成倍的工作量增加，而且只有模块化才能满足不同项目的不同拓展需求。但如果增加这方面能力，其市场受众群体将更广阔。增加与否最终还需结合软件定位和软件受众群的确定，根据软件定位为平台软件还是工具软件而定。

3）为运维方需求提供模型供给 运维领域的BIM应用最终会涵盖硬件信息传输、信号反馈等物联网技术，是另一个技术领域。项目管理模型若能与运维软件平台很好地衔接，将进一步连通BIM生态环，有助于BIM的传递。

歌言的末尾补叙葛天明女儿与杨国忠妹妹的故事。杨国忠妹妹因家道没落，改名杨梅香，出家为尼，但心里却时刻想着钟景祺；葛天明的女儿在家国破碎之际，欲赴四川投奔钟景祺，历尽艰险，一日夜宿庵堂巧遇杨梅香，互诉衷肠，互知身世及与钟景祺的关系，方知钟景祺已调回京城，身侍帝王侧，“巡司调转皇帝门，天下阔来无处问”，侯门深似海，如今山河破碎，家国板荡，容不下儿女情长，遂芳心冷似灰，与杨梅香一起归依了青灯古佛。

4）将后台数据与实体关联，同步管理、直观显示 建议后台数据与实体进度、三维展示建立更好的互动性，使项目管理成果更为直观，便于项目高层决策和技术推广。

因此，BIM作为一项技术，带给工程造价行业的变化不仅仅是承接模型，更是对传统造价的思维模式与工作方式带来的巨大冲击。顺应BIM趋势应建立起模型化思维方式和平台化协作方式，而如何在造价软件应用中去解决这两方面的问题，建筑工程行业必须进行深入探索。