建筑工程屋面防水工程技术要点研究

李江龙

摘要：在建筑工程的施工过程当中，提高工程的施工质量才能保证建筑物的整体质量。建筑工程是人们容身之所，必需要重视屋面防水工程的施工，这具有现实的经济意义和社会意义。基于这样的背景之下，本文对建筑工程屋面防水施工的技术要点进行了详细的分析。

关键词：建筑工程；屋面防水；工程技术

在建筑房屋的使用过程当中，人们首先关注的是房屋的质量，其次才是使用功能，只有房屋的质量得到了保证，建筑房屋相关的使用功能才能够有效实现并发挥作用。在建筑工程的施工过程的当中，由于技术、材料以及质量通病等因素，对建筑工程的整体质量造成了一定的影响，而屋面防水施工又是建筑工程施工重要的组成部分之一。

1、建筑工程屋面防水问题分析

影响建筑屋面防水效果的因素诸多，包括防水材料质量、防水施工技术、建筑设计等均是造成屋面防水工程渗漏的主要原因，具体内容为：①防水材料。目前，建筑材料市场上存在大量质量不达标的产品，若选用不合格的防水材料会加快屋面防水层的老化速度，进而造成屋面渗漏；另外，防水材料的材料性质也会直接影响到建筑屋面防水效果，一些防水材料若未不满足国家质量标准的话，比如防水 SBS 材料厚度不足 4mm 或防水油膏中缺少关键性原料，严重影响到材料防水功能的发挥，导致屋面渗水。②防水结构设计不合理。屋面排水坡度过大或过小、排水管径过小、排水路线过长等均会使得防水施工过程中出现水分残留现象，造成防水层老化开裂，对屋面防水层造成破坏。③施工人员的质量管理意识薄弱。在建筑屋面防水施工过程中，严重缺少专业的防水施工人员或是多数施工人员并不了解防水技術的操作流程，在实际施工中未能严格按照施工规范和标准进行，再加上诸多建筑企业不重视落实屋面防水施工人员的培训工作，为屋面防水施工埋下一定的安全隐患，严重影响了屋面防水的实际施工效果。④屋面防水后期管理维护工作不到位。屋面的主要功能是抵御太阳辐射、气温变化等一些不利的外在因素，会长期受到温差变化的影响，导致屋面结构严重变形，若不安排专人对天沟、排水沟等设施进行定期清扫的话，则会有异物堵塞柱出水管网，导致屋面出现严重积水。

2、屋面防水的施工技术

2.1分隔缝的施工技术

对于屋面分隔缝不能进行随意设置，要根据屋面具体的施工情况，来进行确定，在对分隔缝进行设置的时候，应该将分隔缝的深度贯穿整个屋屋面防水层的厚度。一般情况下，分隔缝主要设置在屋面的转折处、交接处以及屋面板末端等位置，同时在进行分隔缝设置的时候，还应该和屋面板缝对齐，避免施工过程当中由于屋面板出现开裂的现象而对屋面防水施工的质量造成影响。在这里需要指出的是，如果设计当中明确说明需要在分隔缝当中设置排气管道的时候，在施工的过程当中就可增加分隔缝的宽度。

2.2隔离层的施工技术

在建筑工程的屋面防水工程施工当中，隔离层的施工方法根据技术以及施工流程的不同可以分为很多种。在屋面防水的施工过程当中，施工单位不能对隔离层的施工方法进行随意选择，而是要根据屋面实际的施工情况来选择合适的施工工艺。隔离层具体的施工方法如下： 第一就是在屋面的基层涂抹一层 10mm 左右的石灰砂浆，待到石灰砂浆硬化之后，再涂抹一层 3mm 的纸筋灰，但是这种方法受天气的影响较大，在天气阴冷潮湿的时候不建议使用。第二就是铺设聚乙烯薄膜对屋面进行防水作业，在铺设薄膜的时候，要对薄膜的尺寸进行合理的选择，通常情况下，薄膜的的尺寸为长宽 2m，厚度在 0. 2mm 左右。第三就是铺设防水卷材。现阶段在我国屋面防水的施工过程当中，常用的防水卷材是 SBS 沥青防水卷材，在对防水卷材进行铺设的时候，有两种铺设方法： 第一种是柔性防水层，直接将防水卷材铺设到找平层上面。第二种是刚性防水层，在铺设防水卷材之前，在找平层上面涂抹一层粘合剂，卷材铺设完成之后再涂抹一层粘合剂，最后在防水卷材的表面撒上一层细沙，这样就完成了刚性的防水层。

2.3对找平层的施工技术

在对屋面的找平层进行施工的时候，可以根据卫生间和厨房的找平方法来开展相关的工作，通常情况之下，找平层的坡度为 3% ，在屋面结构上找出 3% 的坡度之后，再用 25mm 的水泥砂浆进行找平，在这个施工过程当中要保证坡度以及找平厚度的准确性。同时还应该注意的是在对浇筑屋面找平层的时候，应该提高浇筑的密实度，避免出现裂缝的现象。

3、建筑工程屋面防水工程的技术管理

3.1屋面防水施工工艺技术

①分隔缝。通常将分隔缝设置在屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，避免防水层由于受到温度等因素的影响而出现裂缝。同时，还应有效控制分隔缝的设置间距，若间距大于6cm 的话，可在中部设置一个“V”字形分隔缝，并确保其厚度能够贯穿整个防水层厚度；②找平层。屋面找平层的处理需结合房屋建筑的实际情况进行，具体内容为按照一定比例先进行结构找坡，并利用配合比为1：6的水泥膨胀混凝土在结构层上进行找坡，同时在其表面利用水泥砂浆进行找平层处理，且需将水泥砂浆厚度控制在2.5cm范围内。

3.2提高施工人员素养

施工人员是屋面防水工程施工中的重要操作者和执行者，施工人员的综合素养在一定程度上直接决定了屋面防水效果。在房屋建筑屋面防水施工中，针对一些已具备较高水平的屋面防水施工队伍，需对施工人员进行定期培训，确保其所具备的防水知识和防水技术能够满足现代社会对建筑防水工程的要求，不断提高屋面防水施工队伍的素养和能力。

3.3重视屋面防水管理维护

在建筑屋面投入使用过程中，由于防水材料的老化开裂、雨水充数、排水管道堵塞及人为因素等会对防水层造成破坏，因此，需对屋面防水层的维护管理工作予以重视，安排专业人员对屋面进行定期检查，并做好相应的记录工作，以便在遇到类似问题时可提前做好相应的预防工作，在减少返修成本的同时，还能保证用户正常的生产生活，有助于建筑企业树立良好企业形象。

4、结束语

防水屋面质量的好坏和施工的过程中对质量的控制是否得当这一环节是密不可分的。，在进行施工的时候，一定要对防水材料的质量进行把关，相关的管理人员和操作人员一定要持证上岗才可以，必须严格根据施工规范以及图纸提出来的要求进行施工。

参考文献：

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[3]郎龙龙. 建筑工程屋面防水施工技术之我见[J]. 江西建材，2017，17：61+63.