住宅小区建筑电气智能化分析

摘 要：随着住宅小区建筑的逐渐发展与优化，对于电气使用的安全性以及控制管理有效性也提出了更高的要求，为了进一步加强资源的有效利用，并且实现智能化控制，需要结合住宅小区电气实际使用状况进行分析，从而明确住宅小区电子智能化的基本组成，并且加强住宅小区建筑电气智能化的有效应用。

关键词：住宅小区；建筑；电气智能化

目前住宅小区建筑在电气智能化应用与建设方面已经有了长足的进步，既能够满足人们的自动化控制需求，也能够根据相关的数据进行智能化的信息处理以及情况判断，以完成精细化控制内容的形式方式，最大程度上实现资源的合理利用，加强对于控制要素的把握，以此为人们提供更加优越的居住环境以及生活环境。下文就将以住宅小区建筑电气智能化的应用现状进行分析，在明确住宅小区建筑电气智能化的基本特点的基础之上，加强住宅小区建筑电气智能化的应用，并且提出相应的改进建议，希望能够在理论等层面上促进电气智能化的有效发展。

一、住宅小区建筑电气智能化的发展现状

住宅小区建筑电气智能化是现代智能建筑以及建筑电气迅速发展的成果，现代智能建筑之中，能够以信息技术为载体，通过办公自动化系统、通信网络系统以及楼宇自动化系统等来为人们提供多样化的服务。而建筑电气作为住宅小区使用过程之中所必不可少的系统，比如中央空调设备、通风设备等，都能够发挥其相应的作用，为人们提供一个良好的生活环境。住宅小区建筑电气智能化则是在原有的现代化电力设备的使用过程之中，提升其电气设备的智能化程度，加强中央空调等电气设备的自动化以及电气化，从而加强电气设备应用的可调控性、安全性、设备的稳定性。

从建筑业的发展上来看，在现代建筑的整体发展上来看，智能系统每年都在现代化建筑中的占比都是呈发展趋势，每年的占有率能够提高百分之十左右的占比，并且在国家一些电气智能化建筑工程的示范作用之下，人们已经能够提升对于电气智能化的正确认识了，并且建筑企业也在不断扩展公司的职能建筑电气业务，从而将智能系统以及电气设备有机结合起来，以此来推动住宅小区的高速发展与进步。但是目前住宅小区建筑电气智能化方向上还处于起步阶段，还缺乏明确的行业标准，在一些发电机数据细节、供配电标准上还存在着不足，所以需要在正确认识住宅小区建筑电气智能化发展现状的基础之上，最大程度上利用好住宅小区建筑电气智能化的基本优势，从而改进其住宅小区建筑电气智能化中所存在的问题，以此推动住宅小区建筑电气智能化的有效应用以及高效发展。

二、住宅小区建筑电气智能化加强应用的具体体现

（一）扩大住宅小区建筑电气智能化的服务范围

在服务范围上，住宅小区会选择通信、智能化服务以及智能化安全保护等业务内容，所以要在把握好住宅小区建筑电气智能化的核心业务内容的基础之上，合理实现业务内容的幅散性发展，适当扩大住宅小区建筑电气智能化的服务范围，从而迎合人们居住、生活使用的各种要求，既能够实现建筑的节能环保，又能够提高居民的生活居住水平。首先在控制方面，电气设备需要具有高度的判断能力以及控制能力，比如在安全防护以及通信方面，能够在第一时间进行火灾险情的判断，从而实现预警功能等，以智能化的消防安全系统来实现整个住宅小区建筑的电气保护，其次住宅小区建筑电气智能化也体现在对于信息的大量计算、测量以及处理上，通过门口的监控通信等，第一时间进行人脸判断决定门禁权限，这样也能够通过限制外来人员的形式，来保护整个住宅小区的安全与稳定。所以在这一方面的智能化服务上多以消防安全报警、烟雾警报、温度感应、权限处理、安全监控、远程控制、通信判断、信息处理等多个智能化服务种类为主[1]。

除此之外，在住宅小区居民日常的生活之中，还有相关的社会生活服务要求，比如查看水表、煤气、电表量然后进行缴费等，目前我国一些城市已经能够实现电气智能化服务了，将居民楼的一些电表直接与中央系统相连接，这样居民可以直接通过查看app中的内容进行智能化的缴费，配合自动抄表技术的实际应用，来为居民生活提供更多的便利。这些都是常规意义上的住宅小区建筑电气智能化体现，除此之外，还要结合住宅小区的实际使用变化，进行相应的创新与优化。比如节能化这一特性。住宅小区中空调设备以及通风设备都是必不可少的，其中对于能源资源的使用也相对巨大，所以要满足相关电气设备对于复杂化、多样化功能的实际需求，就需要提升其电气管理系统对于多样环境的自身处理能力、协调与适应能力，从而满足未来住宅小区建筑电气智能化的发展趋势。在节能化以及资源的合理配置上，可以实现空调的中央变频设计，根据实际的环境变化以及温度变化，来调整环境中的电气设备的使用与控制，从而将温度以及资源的电力的使用状况调整到合适的范围之内，完成家居系统管理过程之中的信息处理环节。以宏观上的多方协调，实现与外界环境之间的沟通，从而建立其一个互利交流的管理形式，这样能够最大程度上促进资源的合理配置，将人工控制以及自动化控制有机结合，以此来为居民提供更加优质的电气智能化服务[2]。

其次根据我国电气热点问题可以发现，住宅小区建筑电气智能化还有很大的业务扩展空间，比如与住宅使用息息相关的停车问题，就可以利用智能化电气技术结合互联网技术、配电系统以及数据中心解决方案来进行综合的停车管理，提升住宅小区停车方式的规范化；在智能照明方面，也可以利用智能化技术来进一步提升照明的节能程度与环保程度。

（二）优化建筑电气设计中的技术应用

在技术发展方面，也要不断向大众化、普及化、实效化以及节能化方向发展，比如在建筑电气设计过程之中，就要重点关注环保节能的措施，在明确不同电力设备的使用特点以及相关负荷等级的基础之上，明确供电配电系统的使用要求，从而促进供电系统以及配电系统能够以完善的协调方案，降低资源的消耗程度，并且还能够保障电力系统的稳定运行，完善整体工程的设计，增强住宅小区建筑电气智能化的稳定程度。所以可以从系统设计、配电电压选择、降低电能损失这三个方面进行着手。从系统设计上来看，应该保证其系统设计中变配级别控制在二级的范围之内，这样能够避免因为智能化调控的特性而在频繁调控调整的过程之中而出现的能耗损失；其次变配级数也会直接影响能源的耗损程度，所以应该注重电能的损耗问题，避免电压过高，从而实现能源的节约。

为了提升住宅小区建筑电气智能化的电气设备的使用效率，要对于电气设备进行宏观的规划，其整体小区的供电网络上的分布设计也要较为合理，其供电系统以及配电系统要满足住宅小区实际负载状况的基础之上，利用智能化的系统对于电能损耗进行调控，如果整体的电能损耗超出标准范围之外，就需要针对供电网络的分部状态、相关距离、变压器的容量负载状况进行优化与调整，从而确保住宅小区建筑电气智能化之中的电气设计能够符合整体规划要求。

结语：

綜上所述，住宅小区建筑电气智能化还有很大的发展与进步空间，需要在正确认识住宅小区建筑电气智能化的发展现状与发展状况的基础之上，加强对于住宅小区建筑电气智能化控制系统的综合设计，提升住宅小区建筑电气智能化业务与服务的有效性，通过开拓智能化电气设备的使用范围与服务范围，来加强技术应用，提升居民整体的生活质量。

参考文献：

[1]许晓方，卢杰.刍议住宅小区建筑电气与智能化控制系统的设计[J].中国房地产业，2017（28）：199.

[2]李诚.试述建筑电气设计中的节能措施[J].大陆桥视野，2017（16）：91.

作者简介：

黄加杰（1985.08），男，籍贯：广东省中山市，学历：大专学历，助理工程师，研究方向：建筑电气智能化。