关于BIM技术在建筑设备安装管理中的应用分析

2018-08-15欧阳志

四川水泥 2018年9期

欧阳志

(湖南高速铁路职业技术学院，湖南衡阳 421000)

1 BIM技术特点

为适应市场形势，减少资源消耗，提高工程质量，近年来，BIM技术在受到了广泛关注，它主要是利用现代信息手段，将传统的二维指导上升到三维空间，将建设项目中的各种信息可视化，给施工管理者提供了一个更清楚的界面，给安装管理带来了很大的便利，这些都要归功于BIM技术的自身特点。第一，智能管理。这是是BIM技术最主要的特点之一，智能管理适用于建筑设备安装管理中的各个环节，具有很重要的作用，可以将招投标信息、项目投入的资金、项目进度、各阶段的工程造价等信息进行集约化的规范式管理，掌握各阶段的施工信息，对项目的实际情况了如指掌，有效提高了工程的施工效率。第二，协调与优化管理。建筑设备安装工程施工过程比较复杂，涉及的相关主体较多，实施过程中，需要各主体间做好相互协调配合工作，才能保证整个建筑项目的顺利完工。施工期间，各部门要根据施工图纸做好协调，随时对工程进展进行沟通，不管什么工种，在作业期间，一旦出现原定计划的变动，必要及时通知好各个部门，做好自身工作的调整，以免因协调不好，信息传达不及时，导致有的部门没有接收到变动通知，造成工作无法按时实施，又没有及时调整其他工作内容，造成整个周期向后顺延。BIM技术在建筑设备安装管理中的应用，可以对各部门进行统一管理，加强信息的相互交流。

2 BIM技术在建筑设备安装管理中的应用优势

BIM技术最重要的就是要建立好三维数据库，利用这些数据信息，整合项目各个阶段中的信息，分析信息背后传达出来的项目实况，从而采取合理是施工方法。目前，国外的BIM技术在建筑工程项目中的应用比较常见，而在我国的建筑市场上BIM技术在实际项目中的应用还有很大的发展空间。

（1）可视化。BIM技术利用工程数据信息，输入到电脑软件中，可以将数据信息转换成建筑模型，管理者根据建立的建筑模型，查看到施工的具体情况，对工程项目的管理转向立体空间，隐藏部位会变得明显，有利于管理者对建筑工程施工过程的动态管控，为施工管理提供可靠的依据。（2）协调化。BIM技术的应用可以将建筑项目施工中的进度、作业区域、工序等有效协调起来，可以在很大程度上避免协调不合理，造成窝工延误工期，有利于提高施工管理的效率。（3）虚拟化。利用BIM技术的可视化功能，可以在建模软件中输入相关数据信息，将拟施工的建筑项目的施工方案提前模拟出来，管理人员可以根据模拟结果，检查施工方案中是否存在不合理的地方，提前做好方案修改工作。方案模拟不受时间的限制，将模拟结果和实际施工时候的现场情况进行比对，大大提高了施工管理的水平。（4）多元化。利用BIM技术可以对建设设备安装相关的图纸进行可视化模拟后，可以输出很多形式的数据信息。BIM技术的应用可以很好地解决设备安装过程中的管线碰撞的问题，给出解决冲突以后的图纸，包括平面图、立面图等。此外，还可以输出碰撞检测报告、结构性能分析报告、工程量计算表，这些数据信息可以让项目中的各方综合利用，为设备安装管理质量提供了便利条件。

3 BIM技术在建筑设备安装管理中的应用

3.1 深化设计

深化设计为了保证施工过程中的质量和效率，建筑设备安装工程的深化设计包括水、暖、电等，检查各专业管线放置在一起后会不会出现碰撞，找出施工难点问题，在确保各类管线正常发挥性能以及规范布置的前提下，根据检测报告对线路进行优化，设计好各安装设备的参数信息，提高作业效率。

3.2 管件预制

预制是事前在加工厂完成管件的制作，并对管件的相关性能进行监测，将BIM技术应用在管件预制中，是一种节约资源、提高效率的建筑设备安装模式。将施工所需的管件信息输入到BIM软件中，然后在软件中调整相关参数，使其尽量逼近现场施工环境，然后输出管件的信息到图纸中，由加工厂进行制作，这一工程能够避免重复下料以及二次加工的成本开支，减轻了管理者的工作负荷。

3.3 施工模拟

在施工前，可以利用BIM技术对实际的施工过程进行可视化模拟，通过计算机手段，将施工中的人、材、机、环境等参数输入到计算机中，然后输出仿真模型，相关技术人员可以非常直观的看到施工方案中的不足之处，优化设备安装工序。设备安装中的管线布置是非常关键的，BIM技术可以对管线安装进行施工模拟，最大限度上避免管线次序和空间布置不合理而造成的损失。

3.4 进度管理

传统方式上的进度管理采用的是施工进度图，这种进度管理方式不够直观，对现场经验不丰富的管理者来说，具有一定的难度。BIM技术可以对施工进度进行不能层面的设置，能够显示出方便管理者查看的进度图，具有简单明了的特点，管理者可以将计划进度和实际工程进度结合起来，做好施工安排。

3.5 成本管理

成本是建筑设备安装管理中的一部分，成本管理的核心是做好工程量的计算。建筑设备安装工程涉及的材料设备种类繁多，增加了管理上的难度。传统的成本管理主要依靠二维的CAD图纸算取工程量，人为识别方法难免造成误差，准确性降低。一般在项目建设的初期阶段，企业中的管理者就会要求利用BIM技术建立一个三维立体模型，当建筑项目进入正常的施工以后，BIM专业技术人员会将施工过程中的产生的项目数据信息输入到预先建立好的模型当中，实现全施工过程的实时监测。将施工中每个阶段的造价项目、造价影响因素、市场材料价格信息等输入到模型中，利用模型的交互和模仿能力，再加上相关软件如 Navisworks等的应用，对每个施工阶段的造价进行较为精确的估计，计算出项目中各材料、人工、机械等费用。这种费用估算的数目和实际造价开支的相差较小，准确性高，其原因是因为模型建立利用了建筑项目中的所有实际信息，能够为管理者提供较为客观的造价评估方式，在成本管理方面的作用不可轻视。

3.6 质量管理

建筑设备安装项目的质量受人为、机械设备、材料等多因素影响，施工期间，管理者不可能时刻监测这些影响因素的质量，如果出现质量问题，又没有及时采取处理措施，将会给项目带来损失。BIM技术可以将这些因素做好时刻监控，它可以将每个影响因素在每个阶段中的实际情况记录下来，一旦出现偏差就会发到手机客户端，可以及时进行整改。