天堂寨休闲旅游区旅游开发现状及提升策略

洪 占 东

(安徽省城建设计研究总院股份有限公司，安徽 合肥 230000)

1 相关背景

1.1 中国正步入国民休闲时代——休闲文化产业方兴未艾，国民休闲旅游兴起

中国正在步入国民休闲时代，休闲文化产业迅猛发展，休闲旅游成为旅游业发展的新方向，旅游景区及旅游产品亟待转型升级，满足人们日益增长的文化休闲旅游需求。随着旅游投资不断增长，旅游产业正在成为拉动经济增长的重要动力。全球文化产业发展方兴未艾，产业资本的渗透与文化产业意识的觉醒，推动休闲文化产业大力发展。

现在人们的旅游方式已从“大众观光游”时代迈入“大众休闲游”时代，从“走马观花”式旅游向“深度体验”式旅游转变，文化休闲旅游是旅游业未来的发展方向。文化休闲旅游强调对各类资源的多维化整合，强调对未来文化遗产的创造，注重对旅游消费潮流的引领和塑造，助推旅游产业链的拓展和延伸以及区域整体价值的提升。

1.2 大别山恰逢旅游发展机遇期——战略层面扶持，助推休闲旅游

国家战略层面编制《大别山片区区域发展与扶贫攻坚规划(2011—2020年)》《大别山片区旅游发展规划》为大别山旅游业发展提供了机遇期，大别山山美水秀，生态环境良好，旅游开发和旅游扶贫前景广阔。文化休闲旅游为大别山区旅游业长足发展提供了新路径，进一步促进大别山区挖掘和整合文化资源，优化旅游线路，构建旅游走廊，加快红色旅游与生态旅游、历史文化旅游等融合开发，助推大别山区文化休闲旅游发展。

2 发展现状

天堂寨景区位于大别山腹地的安徽省金寨县境内，处于鄂皖两省三县结合部，总面积120 km2，是集国家5A级旅游景区、国家森林公园、国家级自然保护区、国家地质公园为一身的著名景区，被誉为“安徽省最美的地方”之一。景区森林生态系统完整，植被覆盖率高，有“华东最后一片原始森林、植物的王国、花的海洋”的美称。

天堂寨景区人文资源独特，有着丰富的抗元、抗清古寨遗风和特色化的大别山民俗风情，以及佛教宗教文化。丰富的文化资源是天堂寨景区旅游发展的重要资源。

2.1 区位条件

天堂寨景区地处大别山腹地，为大别山主峰之一，交通区位优势不明显，公路交通至合肥、武汉需3 h车程。沪汉蓉高铁通车后，景区至合肥、武汉都市圈路程缩短为1 h左右，交通条件有所改善。

随着大别山旅游扶贫快速通道建设，景区至县城、周边大城市、机场的交通条件改善尤为明显，景区可进入性极大提高，对游客量提升作用明显。

2.2 市场条件

根据旅游行业发展一般认知，我国已进入成熟的度假经济时期，同时，根据天堂寨景区周边客源地市场分析，合肥、武汉、南京都市圈也已进入成熟的度假经济时期，游客的度假休闲消费需求空前旺盛。

2.3 旅游环境条件

皖西大别山红色旅游风生水起，绿色旅游蓬勃发展，古色旅游相对滞后。

2.4 天堂寨总体形势

天堂寨景区近4年的入园人数及营业收入在逐年增加。随着休闲度假时代的到来，伴随景区基础设施建设及相关配套设施的逐步完善，景区的客流量必将会逐年攀升。游客量逐年升高，但是人均游客消费金额在2012年之后出现小幅下滑，说明天堂寨传统门票经济景区的发展态势不容乐观，亟需向产业经济转型，提升景区综合收入。

3 天堂寨旅游发展困境

3.1 旅游休闲功能缺失

当前旅游发展正由观光旅游向休闲旅游转变，旅游需求多元化发展，然而天堂寨景区依托其优越的生态资源在皖西旅游甚至全国旅游中占据了重要地位，生态观光旅游是天堂寨景区旅游的主要内容，生态观光旅游现状与旅游发展需求多元化步调不一致。

3.2 入口区服务功能不完善，配套较差

天堂寨景区入口区入口部分仍然是传统的门票、非标餐饮、小型零售等传统功能，形象较差，亟待提升。

3.3 旅游景观营造创新性不足

天堂寨山水组合优良，水景观塑造力强，但当前对天堂寨的山水景观创新性营造不够。良好的生态环境是这里旅游的最大吸引物，为寻求创意化旅游发展需进行创新。项目地的建设一方面要立足于天堂寨文化；另一方面要另辟蹊径，将生态观光与文化休闲相结合，发展休闲旅游区，打造多样化的旅游产业链。

4 特色挖掘

4.1 自然水系景观风貌特色

里南河是天堂寨的母亲河，瀑布景观是天堂寨的一大核心旅游资源，而天堂寨景区水文化、水景观的可塑性尤其独特。

利用里南河水系和地形走势特征，结合主题区旅游开发，加强河道整治和沿岸绿化，加强景观小品和水体景观塑造，以五潭、五桥、五瀑建设为抓手，把里南河打造成独具风情和旅游体验的景观河。以自然山水为本色，开发休闲度假旅游产品。

4.2 历史文化

以“明朝那些事儿”小说故事为主线，以元末徐寿辉揭竿起义事件为历史背景，以天堂寨古风遗寨为特色，以展示元明军事战争、宫廷生活、百姓生活为内容，以集中体现元明两朝文化为主旨，融合文化创意。一条逻辑清晰的线索也许能促成一个好故事，一个好故事里面必定包含一条或者多条或明或暗的线索。

4.2.1元明历史文化

以文化长廊的形式展示元明时期重要历史事件，以时光穿越为主题展现形式，将元明人物事件镌刻山石之上，供人们参观游览，并配置相应的互动游乐设施，同时也以山体的厚重和沉稳寓意明朝历史在中国文化史上留下的巨大影响。

4.2.2军事文化

以天堂寨现有山寨文化、元明文化、大别山民俗文化为底蕴，结合项目地山水组合，建设具有大明文化特色的军营古寨，融入元末农民起义对抗元朝政府军元素，兼具文化观光、文化体验、美食体验功能。

4.2.3古镇文化

元末农民起义不断，在此背景下产生的元末小镇居民和乡村居民生活气息别具时代特色，融合项目地优越的自然生态环境，结合独特山水地貌，营造吸引游客的旅游产品。

以山水布局为基础，结合项目地明朝历史文化背景，融合时代文化、民俗文化，开发创意旅游产品，力求为游客提供文化主题鲜明的休闲度假旅游产品，丰富游客旅游内容。

4.2.4宗教文化

元末，徐寿辉与麻城铁匠邹普胜、江西宜春县和尚彭莹玉等人到一起，在鄂东一带宣传“天下大乱，弥勒佛就要降生”的思想，在大别山主峰所在地的多云山庄即天堂寨中发动起义，徐寿辉被拥戴为首领。红巾军的背景，宣传弥勒下世、明王出世等教义。利用原有的白马寺宗教资源，结合现有土地利用情况，开发白莲教文化游览休闲旅游产品。

5 景区发展提升策略

5.1 以完善配套功能，优化旅游环境为基础——通达

景区区外加强对周边大城市旅游快速通道建设，提升景区至合肥新桥国际机场、武汉天河国际机场的交通线路、开通旅游通道；区内加强内部交通系统完善，着力解决旅游交通问题，缩短游客路途时间(见图1)。

依托沿河区位优势，充分利用河岸风情，以吸引年轻人、潮人、喜欢热闹的游客为目标，建设积聚现代娱乐气息的商业街，包括酒吧、唱吧、动感影院、网咖、特色茶餐厅、咖啡厅、激光秀、真人雕塑等。

5.2 以挖掘天堂寨历史文化价值为灵魂——找魂、塑形、注魂

挖掘天堂寨风景区的文化价值，再现历史风貌，找到代表历史的文脉显得尤为重要。

天堂寨文化旅游区对明文化、民俗文化、山寨文化、宗教文化、红色文化进行梳理和解构，在此基础上进行文化价值重构，围绕徐寿辉利用白莲教起义事件作为景区文脉最为典型代表，最终在整体的资源体系中形成三大核心资源价值，最具穿越的生活形态——立体元朝、天定小镇，最虔诚的白莲教宗教信仰——弥勒降生，最原生的元明军寨生活方式——军营古寨。

5.3 以构建特色吸引力为核心——分片、列区、串联

打造天堂寨为特色休闲旅游区的着力点就是要以构建特色吸引力为核心，对文化旅游区进行分片、列区、串联。

以建筑风貌景观化、生活体验特色化、居住设施主题化与博物馆化、空间休闲场所化、业态休闲产业化的打造手法，画卷式勾勒天堂寨文化旅游区立体文化展示、特色军营古寨、当地化风情民宿、活化宗教信仰的景观风貌，打造“天堂寨文化旅游区特色的游憩生活方式”，形成“天堂寨文化旅游区原生文化体验式休闲方式”(见图2)。

5.4 以旅游产品创新为引领——盘底、寻需、组合

旅游景区的持续发展应做足本色文章，把握市场需求，进行旅游产品创新，寻求旅游产品与游客需求的最佳组合。以“华东最后一片原始森林”优越的自然生态环境为底色，加强景区生态观光拓展、文化休闲与文化体验开发，加强景观创新与文化挖掘，打造富有景区特色的创意旅游产品，塑造“文化居住+文化休闲”的大别山文化旅游休闲综合区。

通过天堂寨风景区分析得出，目前天堂寨的旅游产品类型主要以自然观光为主，配套设施不完善，休闲功能缺失，因此在差异化打造的原则下，增强配套功能和开发休闲旅游将是项目区旅游发展的重点方向。旅游消费升级转向明显，旅游消费从质量和层次不高的观光型旅游，逐步趋向于有特色和个性化的休闲度假游和专项旅游。天堂寨景区应加强娱乐休闲、度假游憩旅游产品发展，文化休闲旅游是天堂寨景区旅游提升与转型的重要方向。建议天堂寨景区加强文化价值挖掘，塑造特色化旅游产品，营造龙头景区所需氛围，凝心聚力打造具备旅游产品多元、产业链完善的旅游综合体。亟需加快旅游产品结构升级和旅游产业转型，丰富文化休闲产业内容，充实文化休闲旅游内核，引领天堂寨旅游区从观光时代走向休闲度假时代，从景区模式走向旅游目的地模式。

项目区应立足于天堂寨目前的产品类型，采用差异化的打造手法，依托山水田园的风貌和独特的明文化、山寨文化、大别山民俗文化底蕴，打造成为旅游休闲综合区，成为天堂寨重要的休闲度假品牌。

休闲旅游区开发与天堂寨现有旅游产品优势互补，增强整体竞争力，针对天堂寨旅游产品现状与问题，充分整合各类旅游资源，大力发展文化体验、文化休闲度假、复合型文化演艺项目、特色餐饮住宿项目。丰富天堂寨的旅游产品类型，扩充天堂寨的旅游产品链，提升天堂寨旅游产品吸引力。

6 结语

金寨县天堂寨拥有独特的环境风貌与历史文化，是历史留给人们的宝贵财产。充分挖掘资源，精心打造旅游产品，形成天堂寨风景区的配套服务区；天堂寨最有吸引力的休闲游憩中心；天堂寨文化旅游发展区，以大明时期的历史文化、名人文化、重大历史事件为主题，依托原有的水系、地形进行改造，集“文化性、景观性、艺术性、游憩性、体验性、科普性”六位一体的休闲旅游区，带动区域旅游整体发展。