整体卫浴在住宅中的应用研究

文/广东交通职业技术学院 肖 芳

广州万科房地产有限公司 李 明

1 整体卫浴概念

整体卫浴指用一体化防水底盘或浴缸与卫浴间墙板、顶板组合构成的整体框架，配上各种功能洁具形成的独立卫生单元(见图1)；具有淋浴、盆浴、洗漱、便溺四大功能或这些功能之间的任意组合。整体卫浴在最小的空间内达到最佳的整体效果。

图1 整体卫浴

整体卫浴起源于日本，1964年奥运会在东京举办，日本人发明了可现场装配的整体卫浴，用于运动员公寓[1]。由于施工简单、工期短、质量可靠而得到一致称赞，从此整体卫浴行业迅速发展。目前，日本的SI集成建筑中，超过90%的住宅、宾馆、医院采用整体卫浴。整体卫浴采用的材料SMC是一种不饱和聚酯树脂材料(SMC于1960年诞生于德国拜尔公司 ，目前广泛应用于建筑业、航天制造业、汽车制造业、电器行业、通讯业等领域)，SMC属于热固化材料，其主要成分是高分子树脂及高柔韧性纤维，经高温高压成型后，硬度相当于碳钢(塑料6倍)，强度超过60kg/cm2。模压成型后的制品表面平整光滑、低收缩无波纹、高光泽、无玻纤斑、耐水性好、耐污性强。

2016年9月，国务院办公厅印发《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，指出要推进建筑全装修，实行装配式建筑装饰装修与主体结构、机电设备协同施工，积极推广标准化、集成化、模块化的装修模式，促进整体厨卫、轻质隔墙等材料、产品和设备管线集成化技术的应用，提高装配式装修水平。

从目前项目应用看，整体卫浴主要集中在小户型公寓、酒店和医院等出租或暂住型产品中。从整个社会的工程量来说，住宅建筑的推广应用不多。随着国家政策的出台和节能环保要求的进一步提高，整体卫浴将是卫浴发展的必然趋势，会得到越来越多的应用。

2 整体卫浴优势

整体卫浴采用整体设计，一揽子提供卫生间的6面墙及所有内部配件，所有部件在工厂预制完成然后整体安装，采取简易快捷的拼装取代传统的泥瓦匠施工，可大大节省时间。具体来说，整体卫浴的优势主要表现在以下方面。

1)节能环保 整体卫浴采用的材料SMC在高温高压下一次成型，无甲醛等任何有害及放射性物质，保温性能好，无须采暖，可有效节能且材料环保。由于采取整体解决方案，一次性采购减少了中间环节，生产装配及使用过程中碳排放量远低于瓷砖类产品。

2)质量可靠 整体卫浴由厂家定制，产品质量有保证，并由厂家提供一站式全程售后服务，责任明确。

3)易清洁且防滑 SMC材质无微孔、光洁致密，圆弧边，无死角，易清洁，有效抑制细菌繁殖；采用独特的纹理设计，摩擦系数遇水不降低，完全保障使用安全。

3 整体卫浴在某住宅区的应用

3.1 整体卫浴应用情况

营口万科海港城是万科地产打造的全系滨海度假生活园区，项目毗邻山海广场和金沙滩海滨浴场，享有“鲅鱼圈区”不可复制的黄金海岸线。项目针对不同人群打造高层和多层2种建筑形态，分多期开发，首期房型面积32～119m2，1～3室，满足不同层次的居住和度假需求。项目总平面如图2所示，红色区域为最先开发的1.1期，本项目卫生间全部采用整体卫浴。

图2 项目总平面

以1.1期为例，该期户型的卫生间平面共8种，根据现有整体卫浴产品和户型的面积段，将80m2以下(含80m2)的户型卫生间归为一种平面，将90～116m2户型卫生间归为另一种平面，并选用2种标准化产品(见表1)。传统卫生间与整体卫浴方案的对比如图3所示。

表1 整体卫浴应用情况

图3 传统卫生间和整体卫浴方案对比

3.2 装修施工成本比较

经测算，传统卫生间与整体卫浴的装修施工成本有所差异(见表2)。整体卫浴主要配置设备包括:台盆柜、台盆、水龙头、坐便器、淋浴花洒、厕所纸架、卫生间门、浴霸、淋浴杆、毛巾架、镜前灯等。

表2 传统卫生间与整体卫浴装修施工成本比较

3.3 整体卫浴质量反馈

长期以来，民用建筑卫生间渗漏是建筑工程的严重质量通病，给使用者的生活造成严重干扰，造成建筑物使用功能的降低[2]。如何解决卫生间的渗漏问题是工程施工管理过程中的“老大难”，整体卫浴通过工业化成型、现场组装的方式解决了卫生间渗漏问题。

整体卫浴的底盘及挡水翻边采用SMC材料高温高压一次性模压成型，墙板也是整体压制而成，不会出现墙皮脱落现象。因此，在施工质量方面整体卫浴具明显优势。

3.4 整体卫浴需解决的主要问题

经过施工和验收，该项目的整体卫浴应用情况良好，住户对整体卫浴基本无投诉，尤其未发生渗漏现象，但以下几方面仍有待改善。

1)按照整体卫浴的施工要求，卫生间的结构层需降低200mm左右(见图4a)，在建筑设计时应统筹考虑地面下沉问题。

2)可适当增加卫浴空间，墙体仅采用1种纹路较单调，不能满足个性化需求。

3)整体卫浴的空间高度不足且存在压迫感，可通过吊顶弧线造型及吊顶预留管线来增加净高，优化空间感受(见图4b)。

图4 整体卫浴间的布置

4 结语

整体卫浴在该项目中的推广应用及研究结果表明，整体卫浴的推广使用符合住宅产业化要求，取消传统的管井砌筑、水电敷设、抹灰、湿作业、吊顶安装等工序，将卫生间内墙、地板、吊顶、柜体、灯具、洁具等全部部件进行工厂化预制加工，现场组合安装，可提高施工效率并大大缩短工期。同时，产品部件在工厂内加工，产品质量稳定，提升了标准化程度，规避了手工作业的质量风险。卫生间装修施工整合为整体卫浴，不再涉及多工种交叉作业，降低了管理难度。整体卫浴采用同层横排设计，有效解决渗漏问题。

总之，整体卫浴必将推进我国住宅产业化进程，不仅提高卫浴间的装修质量，还能降低能耗和污染排放，符合我国长期可持续发展的目标[3-4]。