BIM在建筑工程管理中的应用方法

郭凇含

（广东省人民医院（广东省医学科学院） 广东广州 510080）

前言

现如今，人们对建筑工程提出了多样化要求，建筑单位为了满足人们的建筑需要，应用BIM技术能够取得良好的工程管理效果，并且还能提高管理科学性。BIM技术具体应用于建筑工程管理工作，这对BIM技术应用空间拓展有促进作用，由此可见，本文探究这一论题具有必要性和重要性，论题分析的现实意义较明显。

1 BIM技术基本介绍

所谓BIM技术，指的是建筑信息模型，该技术用于建筑工程管理工作，能够提供辅助作用，为建筑工程管理提供正确方向。利用这一技术处理建筑工程信息，同时，构建建筑工程信息数据库，有选择的输入相关参数，能够提高建筑信息灵活性，确保建筑资源合理、高效利用[1]。其中，BIM技术在建筑工程管理中的应用阶段如图1所示。

图1 BIM技术在建筑工程管理中的应用阶段

BIM技术在我国实践的时间相对较短，相关学者利用专业软件进行技术分析，并以调研报告显示的形式总结BIM技术应用情况以及推广现状，从中间接反映建筑行业建设效果，这能为BIM技术理论分析、实践探究奠定良好基础。下文具体总结BIM技术在建筑工程管理中的应用意义。

2 BIM在建筑工程管理中的应用意义

BIM技术是科学技术发展的产物，该技术发展离不开专业工程软件的支持，同时，得益于可视化三维设计的辅助（如图2），最终成功建立数字建筑模型，利用该模型直观显示建筑工程进程，以及实际管理现状。对于技术人员来讲，能够缩短技术人员交流、沟通时间，大大提高工作效率，进而确保建筑工程在规定时间内完工。对于各部门来讲，各部门能够顺利沟通，针对建筑工程管理问题协商制定切实可行的处理对策，有利于增进部门间的联系。BIM技术应用于建筑工程管理的各个阶段，它能为各项决策制定提供可靠依据，它既能彰显建筑功能特点、几何特点，又能全面显示物理特性，针对模型修改时，仅需调整属性即可。

图2 建筑工程管理中三维数字技术的信息集成

除此之外，BIM技术关联性较高，单一位置、尺寸改变，整体位置、尺寸也会发生变化，因此，利用模型调整个别位置，能够节省模型调整时间，降低模型调整成本，这一过程即模型统一调整的基本体现，能够大大提高模型调整效率。BIM技术适时应用，能为建筑项目创设良好环境，同时，针对性编辑建筑施工状况，能够更好的满足工程施工需要，循序渐进提升工程施工质量。

3 BIM在建筑工程管理中应用方法分析

建筑工程管理中应用BIM技术的应用方法主要体现在四阶段，分别为决策阶段、设计阶段、施工阶段、完工阶段，各阶段应用方法具体介绍如下。

3.1 决策阶段应用方法

随着建筑工程实践活动的不断增多，建筑工程管理经验相应丰富，实际管理的过程中，决策阶段受较多因素影响，常见影响因素主要有建筑格局、气候环境、地形情况、地质环境等。以往BIM技术未应用之前，基本地理信息采集以传统方式进行，即应用单一地形模拟法完成基本信息采集任务，据此处理日常事务，但日常事务处理效果往往不尽人意。现如今，BIM技术往往结合传统方法进行施工行为模拟，根据模拟情况了解施工现状，并具体分析建筑物形状，掌握建筑工程管理过程存在的现实问题，与此同时，不断优化建筑工程管理方案，确保建筑项目决策合理化制定，确保建筑项目顺利执行，管理效率大大提高。BIM技术实际应用时，能够实现信息全面获取、科学获取目标，并且此项技术还能起到管理环节优化、管理决策合理制定的积极作用，最终项目管理质量会不断提升[2]。

3.2 设计阶段应用方法

这一阶段应用BIM技术，主要是为了增强设计方案实用性，在这一过程中，BIM技术应坚持灵活运用原则，进而能够满足复杂建筑工程体系需要。建筑工程体系设计期间，相关设计人员、施工人员、管理人员应协调配合，共同参与项目设计，针对设计环节存在的现实问题，共同制定问题处理方案，以此提高图纸设计合理性，大大提高图纸设计准确度，这对工程成本合理控制有重要意义，同时，能够促进建筑施工程序有序运作。BIM通过建立三维立体模型来搭建设计平台，所构建模型能够弥补二维模型在图像清晰度方面的不足，进而提升项目设计质量，金可能降低项目设计风险。除此之外，BIM技术支持建筑信息资源共享，通过简化施工程序、迎合建筑工程施工需要，最终大大提高建筑工程建设效率。

3.3 施工阶段应用方法

建筑工程施工管理期间，应遵循科学的管理原则，细化各阶段施工管理目标，以往建筑工程施工管理内容较弱，具体包括施工人员、监理人员、施工场地、施工材料、施工图纸等，这不仅会浪费有限的施工管理时间，而且还会降低施工管理效率，这对施工管理风险合理控制有不利影响。施工阶段应用BIM技术，想滚施工管理人员能够创新传统的施工管理思想，加强设计环节、施工环节间的紧密联系，并将工程管理问题高效处理，利用三维立体模型提高实际工程问题处理效率，将工程风险合理控制，以此保证建筑工程项目质量。除此之外，遵循BIM技术科学性原则，相关技术人员提高对BIM技术重视程度，细化建筑项目施工管理环节，加强各环节间的协调性。BIM技术实际应用时，应全面考察施工状况，制定合理的施工计划，确保各项施工计划有序开展、具体落实，与此同时，加强各施工程序模块间的联系，动态跟踪建筑施工项目，了解建筑施工计划落实情况。此时，BIM技术对比分析施工计划与施工时间之间存在的差距，据此调整施工程序，确保建筑工程项目顺利开展，以此缩短施工时间，节约施工成本。

3.4 完工阶段应用方法

BIM技术应用于建筑工程完工阶段是极为必要的，BIM技术要想发挥在完工阶段的应用价值，应首先了解建筑工程实际，据此制定合理的建筑工程验收方案，在此期间，遵循科学化、细节化原则，尽可能提高建筑工程数据利用率，以此节约建筑工程成本，合理控制建筑工程资金支出平衡度，最终实现建筑资金合理利用、高效控制目标。在这一过程中，对比分析所制定的多个工程验收方案，最终参照精细化、可行性标准优选适合的验收方案，各部门职能介绍如图3所示。与此同时，构建施工信息管理平台，针对建筑工程信息深入分析，这能为项目验收工作持续推进起到基础铺垫作用，同时，这还能为项目验收提供良好条件。渗透BIM技术于建筑工程项目验收阶段，针对工程技术水平具体检验，了解现有工程技术水平存在的不足，分析技术水平与项目工程质量间存在的联系，这对工程施工管理效率提升有依据作用。此阶段应用BIM技术，能够全面、及时获取建筑工程管理信息，并对建筑工程材料、设备、技术等关联性紧密的信息资源合理把控。并且对比分析、准确计算相关数据，通过数据对比掌握建筑工程项目盈亏状况，最终了解资源消耗以及成本管理风险，制定相应的处理对策[3]。

应用BIM技术于造价管理，利用BIM模型进行数据获取、存储，据此完成工程造价的直观管理，在此期间，借助仿真立体图形、三维立体图形完成造价信息历任务，这能全面反映建筑工程项目各阶段、各阶段的造价信息，以便为施工技术选择，相关技术人员选用奠定良好基础，尽最大可能提高技术有效性。

图3 BIM技术职能部门应用情况

4 结论

综上所述，随着建筑工程管理活动的不断开展，高效应用BIM技术具有必要性和重要性，这项技术作为建筑工程管理的动力支持，它渗透于建筑工程项目管理的各个阶段，这不仅能够优化建筑工程质量，而且还能提高建筑工程管理效果，节能不必要的人力资源和物力资源，大大提高建筑工程管理效率。现如今，建筑工程管理工作具有复杂性特点，为了加强各项工作环节协调性，循序渐进提升建筑工程管理水平，应用BIM技术于决策阶段、设计阶段、施工阶段、完工阶段是极为必要的，这对我国建筑事业持续发展有重要意义，有利于丰富BIM技术应用经验，能够拓展BIM技术应用空间，取得良好的应用前景。