绿色建筑工程监理及控制的相关探讨

张芳

摘 要：顾名思义，绿色建筑就是指在建设过程以及建筑存续过程中具有资源节约型、环境友好型特征的建筑。绿色建筑既能够满足居民的生活需求，又能最大限度保护自然生态环境。从工程监理角度而言，不同于传统建筑，绿色建筑注重全方位专业性监理，工程监理要求更高。文章主要从我国绿色建筑工程监理现状入手，结合监理模式设计以及监理费用分类，探讨相關监理措施。

关键词：绿色建筑；工程监理；费用

1 前言

随着我国居民生活水平的不断提升，人们对建筑的要求也越来越高，绿色建筑逐渐受到重视。但我国建筑企业在经营过程中环境保护意识薄弱，尚未真正地树立起节能观念；在工程监理过程中，只重质量监理，而忽略了环境保护责任，工程建筑污染指数不断攀升，大大降低了企业总体经营效益，因此建筑企业必须正视绿色建筑工程监理控制问题，切实提高企业核心竞争力。

2 我国绿色建筑工程监理现状

绿色建筑强调与自然生态环境相适应，在不对自然环境造成破坏的基础上充分利用自然资源，并节约自然资源，协调经济发展与环境保护的关系。近年来，我国建筑行业迅速崛起，但在工程监理方面仍然缺乏相应的监管体系，建筑企业监理意识不足。我国目前的建筑工程监理主要注重质量监控，同时辅以安全管理，缺乏环境保护以及资源节约意识。

我国建筑工程多采用分包商承包的方式，很多企业以竞标价格作为选择承包商的标准，一味追求利润，缺乏对承包商施工资质的审核，导致工程监理流于表面形式，这一现象在绿色建筑工程监理中尤为明显。绿色建筑以推动自然资源循环发展为设计理念，注重资源节约，鼓励太阳能等新能源的使用，尽量减少资源损耗，强调与环境的发展相适应。但由于建筑企业对绿色建筑的内涵认识不足，其对绿色建筑的监理工作自然很难做到位，从而导致我国绿色工程监理发展缓慢，监理效率低，监理效果不理想。

3 绿色建筑工程设计及监理费用分析

绿色建筑注重维护生态平衡，强调建筑本身与自然环境的协调，提倡建筑融于自然的理念。因此，在绿色建筑设计过程中，应当充分考虑区位条件，充分利用自然资源，尽量避免带来环境污染，实现绿色建筑的环保功能。另外，从长远发展来看，建筑设计必须考虑到建筑的使用状况，不仅要在建筑施工过程中尽量使用清洁能源，更要注重建筑使用过程中环保问题的解决，注重绿色建筑设计的可行性。对于不同的建筑设计，要进行分类监理，根据施工环境确定施工方案，建立科学化绿色建筑工程监理体系，对施工人员、施工设备实施全方位监督。

我国绿色建筑监理费用体系尚不完善，不同的计价方式伴随着不同的计价风险，而且存在监理串通的负面效应，当然也包括了监理激励和增值潜力等积极效应。因此，建筑企业在进行绿色工程设计时，应当参考不同的绿色建筑监理费用计价方式，鼓励监理行为，提高工程监理有效性。

4 绿色工程监理控制措施探讨

4.1 准备阶段的工程监理

（1）确定建筑施工设计和建筑方案。施工设计是进行绿色施工的前提，根据施工设计制定环境友好型施工方案，充分利用建筑资源，降低资源与能源的损耗。在进行施工设计时，要从施工环境出发，保证设计的可行性，施工方案要明确施工质量要求和安全要求，并以此为前提，最大限度保护自然环境，减少建筑垃圾。施工方案确定后，建筑企业应组织施工单位进行方案审核和可行性评估，具体问题具体分析，可以适当做出调整。（2）监督施工材料和施工设备的选用。施工材料的选用是保障绿色建筑施工质量的核心，施工设备是提高施工效率的工具。为了保障建筑质量以及施工安全，在进行施工材料选用时，必须严格把关，杜绝为了赚取利润而降低生产成本，选用劣质材料的现象。监理单位在对施工材料检查时，应当派遣专门的质检人员，并对施工材料分批次进行抽样验收，对于验收不合格的材料严禁投入施工。同样的，施工设备作为提高施工效率的工具，应当接受严格审核，避免设备不正常运行带来的安全隐患。

4.2 建筑施工过程的工程监理

（1）施工阶段的安全监理。施工质量与施工安全一直是施工单位高度重视的两个问题，施工安全推动施工质量的提高，施工质量以施工安全为前提，二者相辅相成。施工单位的安全监理要以提高施工人员安全意识为基础，将安全施工贯穿于整个建筑过程，明确施工风险，对于特殊施工人员应当安排安全防护措施，如放射岗位防辐射制服的发放，从而保障每一位工作人员的安全。另外，施工安全监理要将监理责任落实到个人，严格执行安全监理程序。（2）核心程序旁站监理。从字面意思理解，旁站监理就是指在施工过程中，由专门的监理人员站在一旁监督施工工作的进行，是提高监理有效性的常用措施。在绿色建筑施工过程中，对于核心程序和关键部位的施工，监理单位应当派遣专门人员进行旁站监理，旁站监理人必须认真负责，落实每一个施工环节，一旦发现施工不合规现象，立即上报并督促限期整改，在整改完毕前，不得进行下一关键工序的施工。（3）施工现场巡视监理。监理人员不仅要对建筑施工进行定期检查，更要注重不定期现场巡视的开展，监督检查施工质量是否合规，督促施工单位严格履行施工责任，提高绿色工程施工效率。施工现场巡视监理有利于督促施工人员提高资源节约意识，形成绿色施工氛围。施工现场巡视监理与核心程序旁站监理不同，后者主要是针对某一特殊工序，而前者强调整体施工质量监理。（4）其他监理方式。绿色建筑工程监理还可以通过召开监理会议的方式进行，针对建筑主题不定期召开会议，讨论相关建筑难题，确定解决方案，从而协调环境发展与建筑施工的关系。

4.3 竣工验收的工程监理

（1）审核建筑最终质量。绿色建筑施工建成后，建筑企业应当严格审核建筑质量，按照规定的建筑质量标准验收施工单位的施工成果，从整体上对建筑质量作出评判。对于不符合验收要求的建筑，建筑单位可以要求承包商进行整改，整改完成后重新进行验收，不能只针对整改部分进行检验，而必须重新确认工程整体质量，审核完成后签署验收报告。（2）监督建筑后期维护。建筑不同于一般商品，生命周期较长，因此，绿色建筑竣工验收并不是工程监理的结束。在工程完成后，监理单位必须进行不定期回访，监督建筑单位后期维护工作的开展。监理期满后，监理单位应当协同建筑单位、施工单位，三方签署合同解除协议。

5 结束语

城市化建设使得我国建筑行业蒸蒸日上，生活水平的提高推动了绿色建筑的发展，但是我国绿色建筑工程监理体系尚不完善，监理人员监理意识不足，监理工作流于表面。因此，为了实现绿色建筑工程监理的发展，建筑企业必须提高监理意识，从建筑设计、建筑施工、项目验收到后期维护，建立起完整的监理体系，推动绿色建筑行业的可持续发展。

参考文献：

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