建筑工程监理要点及质量控制对策分析

孔香莉 田红卫 周伟

摘 要：在建筑工程施工中，监理工作中起着关键的作用，为工程质量提供保证，同时也促进了建筑工程的质量控制体系的完善，但由于各种条件和因素的制约，中国工程监理仍有一些问题存在。为了提高建筑工程质量管理水平，必须加强监督管理的分析和控制。

关键词：建筑工程；监理要点；质量控制；对策

1 建筑工程监理概述

项目建设的监督，即对企业接受建设单位委托有资质的机构，根据相关行政法规、行业规范建设，以及项目合同的设计方案，基于法律的综合利用，技术经济适用的方法，监督和管理承包商的施工时，施工质量和财务状况等。工程监理合同和工程监理合同是工程监理工作的主要依据。通过工程监理，可以保证施工质量，提高工程的经济效益。此外，在工程项目监理工作的监理人员，需要考虑建设工程的施工特点，并科学有效的监管制度的实施，监督工作能真正到位，这就要求监理人员应具备的管理、技术、法律和经济方面的知识，不仅需要知道的专业管理的相关技术问题的设计和建设，还应制定专业预算能力，开发和管理工程合同的谈判能力。此外，监理工程师还需要有一定的专业教育、广泛的理论和技术，以及丰富的工程建设和实践经验。

2 建筑工程监理的主要工作内容和方向

2.1 对工程质量问题提供的保障作用

在工程建设的过程中，存在很多为了保障经济效益而缩短工期、偷工减料、压缩施工成本等问题，这些问题的存在在一定程度上极大的影响了工程质量，对于全面确保工程建设水平具有重要的影响，因此为了有效的对工程质量进行保障，需要工程监理部门发挥作用，从施工材料、施工质量、施工进度以及施工安全等方面给予全面的监督与检查，从而有效地确保工程建设的顺利有序推进。

2.2 对工程建设的合法性提供了保障

在建筑工程当中由于工程监理的介入，其监理单位就会以法律合同这一形式来作为工程的建设依据以及标准来解决这一系类的问题，从而实现建筑工程的规范化以及科学化的管理和控制。

2.3 对工程建设中的安全问题提供有效的保证

从一定意义上来分析，工程项目的安全管理与质量管理是处于同等地位的，在施工过程中，确保施工人员以及财产安全是一项非常重要的工作，但当前很多建设施工企业为了赶超进度，减少成本，很多情况下对于施工安全的管理与监督是不足的，存在很大的随意性，安全保护措施完全不到位，这对于工程本身而言风险是非常大的，为此，就需要工程监理人员能够发挥其监理智能，从施工人员日常行为以及安全制度规范等方面全面保障安全施工的顺利进行，减少安全隐患。

2.4 对施工进度问题提供保障

工程进度对于建设以及施工单位而言都是非常重要的，有效确保工程进度可以减少建设施工成本，全面提高企业经济效益，但就目前而言，大部分的施工企业对于施工进度的科学认识不够深刻，有的企业拖泥带水、消极怠工，有的企业为了确保施工进度而偷工减料，这些都会在一定程度上影响施工进度的正常推进，需要通过监理部门的有效监管，来改进相关问题，确保施工进度的科学推进。

3 对建筑施工的监理要点分析

3.1 施工监理程序

①初始阶段。严格审核施工图，确保工程水平的定位和参照线的控制。认真审查施工组织计划，严格检查施工布局的合理性和施工现场的质量安全管理记录。与工程建设单位和施工单位签订项目开工报告。②施工建设阶段。a.施工建设的的阶段，整理工程建设技术、施工技术、劳动力配置、原材料使用和工程质量保证措施等相关内容，然后提交监理单位审批，最后通过正规建设程序施工阶段。b.在施工中的重要环节施工中，关键部位的施工应随时取样，及时整改不合格项目，避免工程过程的影响，并做好随时检查工作成果和记录。隐蔽工程，建设单位应当在隐蔽以前，向监理单位报告，并应检查每个过程中的细节，根据监理单位的要求，并应被视为已通过监理单位批准证书。c.在施工阶段完成的，在检验合格的施工单位，应填写工程竣工验收，再由监理单位组织专业人员审查所有资料的建设，实际建筑工程质量的初步检验，通过检验单签字确认验收合格监理工程师初步检查后，最后完成签署意见。

3.2 工程建设监理

①基础工程。施工单位完成自检后，应当严格审查模型规格、标高和尺寸。做好地梁与承台连接件的振动工作，保证其质量。在土梁、承台钢筋施工前，应仔细检查桩顶上的浮渣清理情况。②脚手架工程。脚手架在很大程度上影响了施工安全和顺利进行，有必要确保脚手架安全、实用、易于满足移动的需要，并有足够的强度来承受巨大的负荷，导致在实际操作过程中，保持其稳定状态。③防水工程。监理人员应熟悉基于混凝土施工技术严格审查工程设计图纸，并对材料的质量和规格，配备优质的配件和防水材料进行详细的检查。在实际施工过程中，要实施相应的措施，避免出现裂缝，同时做好墙角、水管等部位的渗漏处理问题。

3.3 建设项目竣工验收质量监督

在建筑工程施工中，一旦出现质量问题，在竣工验收的过程控制的需要，如果仍有施工质量问题，应在建设单位总监理工程师，暂停整顿，并与技术建设单位和设计人员积极配合出现的全面分析问题。然后结合高机动性，结合现场实际情况解决方案，以满足所有施工任务完成的要求，根据施工工期，保证施工质量。对于施工中的关键环节，如梁板、承重墙等浇筑施工，必须根据施工过程进行详细、严格的验收，以分析问题产生的原因。

3.4 安全监理

项目安全监理工作一般通过项目建设的全过程，因此，在施工过程中，监理人员应监督施工人员严格对施工生产安全规则的基础，也是提高施工安全意识，注意潜在的威胁，避免安全事故的发生，降低事故发生的概率和实现安全生产目标。

4 建设工程监理质量控制对策

4.1 严格控制隐蔽工程的签字和验收

在建设项目监理过程中，首先要求施工单位自检合格，再由公司专职质检员核定等级并签字，然后填写提交后经组织监理验收，施工单位工程质量监督工程师（技术）接受严格和认真的导演。此外，在现场检查时，应对原材料资料进行完整，对证书和试验报告必须有详细的数据审查，并对每项检查实行标高和竖井措施，严格检查过程。

4.2 实行总监理工程师责任制

我国现有的监督方法，明确了监理单位必须严格按照工程监理过程中总监理工程师责任制，不断提高监理工程师的质量控制意识，工程建设是形成工程项目实体的重要阶段，同时也是价值工程和产品质量的基础，所以我们应该不断提高监管工作的有效性。在这一过程中，监理单位必须进行严格的规范，对约束自己的行为，积极实行总监理工程师负责制，使其成为项目的责任和权利的主体，确保工程质量和施工安全，建设和发挥业主的密切关系的作用，可以为工程师进行质量监控工作保护。既能保护业主的利益，又能塑造企业的良好形象，可以主动获得业主对监理工作的理解和支持。

5 结语

总之，工程监理在建筑工程施工过程中所起到的作用还远不止此，无论是工程的质量管理还是安全生产管理，工程监理人员都发挥着巨大作用。工程质量问题是涉及到社会发展的大事，工程监理人员一定要竭尽全力保进度、重质量，為社会的发展贡献自己的一份力量。

参考文献：

[1] 陈燕.建筑工程监理要点及质量控制对策分析[J].价值工程，2013（12）：104～105.

[2] 何剑全.关于建筑工程监理要点及质量控制对策分析[J].建筑工程技术与设计，2016（22）.