浅谈精装修收口及设备末端的施工管理

石丽雪

摘 要：随着国家对房地产产业化的推进发展，社会化进程的加快，人们工作繁忙，加之对艺术追求、品质要求的提高，精装修越来越多的备受关注。但精装修工程涉及的点多、面广、交叉多，管理相对复杂，在精装修工程当中，收口则是精装修开端与收尾整体管理工作中重要的组成部分，关联整个装修完成细节处理、质量精度、外观效果。

关键词：精装修；收口；安装末端；施工管理

1 精装修设计阶段

明确市场定位，需求人群，进行建筑设计及精装修布局先行。协调建筑、结构及各专业设计，在现实条件基础上，考虑可实现性、功能定位、施工安全、造价、工期等因素，最终实现 “理想”和“现实”高度统一的精装修设计。

2 收口在精装修中的影响

“收口”的目的就是通过各种方式方法来弥补装修施工中的不足，以增强装修的效果。一个工程的装修施工是否细致，很大程度也是取决于如何处理收边收口的问题，鲁班奖等优质工程最为关注的也是这一项。而现在，各类收边条的出现不仅简化了施工工序，也让最终的成品更加美观精致了。

精装修饰面的收口是通过对装饰面的边、角以及衔接部分的工艺处理，以达到弥补饰面装修的不足之处，增加装饰效果的目的。它一方面是指饰面收口部位的拼口接缝以及对收口缝的处理，用饰面材料遮盖、避免基层材料外露影响装修效果；另一方面是指用专门的材料对装饰面之间的过渡部位进行装饰，以增强装修的效果。

当装修饰面遇到了设备末端：空调送排风风口、检修口、温控器；给排水接口、下水口、洁具；强弱电控制端口；消防喷淋、消防栓、烟感器、防火卷帘、防火门；电梯控制按钮；电子屏幕、电视机；灯具等，涉及到的不仅仅是装修与装修之间的衔接、缝与缝的对接；而是业主、设计、安装、装修等相关企业在生产经营建设的综合表现，也有效的反映相关施工企业的管理工作的水平。因此，在项目管理中应积极主动的组织协调设计、安装、装修企业不断优化、完善施工管理，做出更好的精品。

3 设计与施工的配合

（1）设计单位应在考虑各专业设计诸多要素中，精细化设计图纸，并进行各专业施工图的审核，及时解决可能在施工中存在的相互冲突、相互矛盾的问题。细考虑各专业在实际施工中的关联细节，避免在隐蔽管线、终端定位不准确问题的发生，造成施工交叉麻烦，影响工期进度，并发生不必要的工程经济签证，造成成本提升。

（2）安装单位根据装修综合天花图中定位，现场弹线定位，避免与其他专业、装饰有冲突。在实际施工中做到建施、结施、装施与各安装末端口的标高、坐标、方位、装修面饰精细吻合。

（3）安装单位据施工图与精装修单位在施工前进行细致协调定位交底，利用BIM系统提前找出部位可能存在冲突问题，以完善优化施工图设计。

（4）为了保证设计效果，组织设计单位根据末端收口与装修饰面，制定统一标准和规范。施工现场的诸要素都必须服从一个统一定位方案，以综合天花图末端定位图为标准，避免主观随意性。

4 现场精装修的施工管理

（1）在精装修施工前，要对精装修图纸与原先图纸、施工现场符合程度、图纸深度及可操作性、图纸详细做法及用材等进行审查。对工程施工过程中的重大、专项技术方案的评审，借鉴专家及各方资源，确保重大、专项技术方案安全、可靠，可操作。

（2）时时监督，处处检查、科学管理，避免施工过程中由于施工工期短、工种多等诸多原因导致设备末端定位不准确、不美观，造成返工等问题。 施工根据安装末端与饰面收口标准进行施工；控制好前后顺序，上下左右内外定位准确；有条理、有步骤的进行分项施工。

（3）样板是设计意图可实现的第一步，如果样品都做不出来，就更无从谈实现的效果。样板更是材料控制的首要工作，设计、工程、材料等部门均应参与。凡事预则立，尤其是关键性节点材料的收口，是掌控的要点。通过样板施工，明确材料选用、施工方法，并可根据现场实际情况对设计施工图进行调整，保证施工的顺利进行。在精装修工程中对设备末端的收口工艺必须进行样板先行，由施工单位对每一项工艺、饰面、收口等均须先施工标准施工样板，经业主、设计、监理等确认后方可大面积施工。

（4）细化施工现场饰面与末端收口质量管理标准，组织设计单位進行技术交底以及收边收口标准的交底、施工工艺、技术操作等技术交底，不单纯只是安装到位问题，而是要满足细节处理与视觉观感。

（5）装修饰面材料安装定位的控制。严格把控造型构件与专业安装部位的定位标高，消防喷淋嘴与造型吊顶、灯具位置；消防栓门与墙面石材收口处理；开关插座与肌理墙面收口；消防卷帘与扶栏、吊顶收口是否符合规范要求；防火门与周边墙面是否吻合；电梯控制按钮与墙饰面位置关系是否美观；空调送风口与天花造型是否满足功能要求等等；施工过程中积极主动的去发现和找出施工中存在的细节处理问题，协调组织设计、工程、监理和其他施工单位提出解决处理的办法。

（6）施工技术的控制。根据装饰饰面材料品种、肌理、材质，组织设计单位、精装修施工单位、安装单位、工程、监理等参加制定安装末端与装修饰面收口处理标准。

（7）施工工艺的控制。施工单位须进行施工工艺的交底，工艺交底包括工具及材料准备、施工技术要点、质量要求及检查方法、常见问题及预防措施。施工工艺是决定工程收口处理质量好坏的关键，有好的工艺，能使操作人员在施工过程达到事半功倍的效果。

（8）施工环境的控制。根据精装修材料对室温要求、干燥要求、空气清洁要求等，施工管理人员在进行工序安排时要合理，具体如下：结构的工作先进行，饰面后进行；顶上工作先进行，顶下工作后进行；隐蔽工程先进行，包封工作后进行；水电管线工作先进行，灯具、开关、插座、洁具、五金配件安装工作后进行；易受污染或贵重材料，保养不易的工作（玻璃制品、镜面、壁纸、面料、地毯等）应最后再做。

（9）成品保护。对成品而言，我们要建立健全全面的保护意识和标准，在图文并茂文件的指引下以及详细的检查表格及其机率，把操作流程、标准等固定，保障工程管理人员全面性的提高，还能够把监理人员的工作积极性充分调动，为工程质量奠定良好的基础。

（10）定期总结。根据施工现场实际情况和发生的收口问题，保证装修整体效果，定期集中分类和组织会议，制定处理措施并实施。

精装修工程是一项复杂的工作，项目前期一定要做好准备工作，尤其是设计阶段的准备，施工前要做好图纸审查、样品打样和样板施工，施工过程中要做好工艺技术管理，一项工作施工完成后要做好相应的成品保护，各管理人员做好细部检查，做好工程的全方位动态管理，保障精装修品质的提升，在施工管理上、工程质量细节上多下点功夫，每一个作品都是一件艺术品。

参考文献：

[1] 苗建民.结合铁路客站精装修工程—浅谈安装末端与精装修饰面收口处理管理[J].2013.

[2] 张胜，陈鹏华，卢芹.加强专业间的密切沟通 打造高品质地产项目[J].建筑设计管理，2008.