浅析房建工程施工质量控制要点

赵誉

摘 要：伴随我国城市化的发展，人们审美意识的提高，人们对建筑物的外形和功能提出了更高的要求，而混凝土施工的技术难度越来越高，建筑形式逐渐超越常规，这也加大了房建工程施工的难度。这就要求我们要抓住质量监控关键点，以此提高房建工程施工质量。

关键词：房屋建筑；施工质量；监控

1 前言

房建工程的质量控制是一种专业性很强技术工作，是以相关的标准和规范为依据进行一些专业性的系统检测。房建工程的质量事关人民生命财产安全，关系到企业和社会的长远发展，因此具有重要的意义。质量优良的工程会让企业在激烈的市场竞争中占据优势地位，所以，企业要有质量意识，坚决控制好建筑工程的施工品质。

以某市金旭路1号工程为例。该工程是钢筋混凝土剪力墙结构，由1#～5#住宅楼和地下车库组成。混凝土属于C35S6抗渗混凝土，剪力墙厚度为0.4米，筏板基础厚度为1.2米。地下一层是消防水池，是由环氧树脂玻璃钢一布三涂+涂刷901瓷釉涂料三涂做成。在这个工程施工中，为了解决工程质量问题，本文对房建施工中一些关系到质量控制的关键性的要点作了如下分析。

2 房建工程质量的重要性

一个建筑企业能不能在市场上站住脚，在激烈的市场竞争中取胜，是受很多因素影响的，其中工程质量是众要素中的根本。房建工程的质量从小的方面来说影响企业发展，从大的方面来说则关系到社会的和谐稳定。因此，一个建筑企业要想确保自己的长远前途的发展，则必须从用各种手段，包括组织管理上的和技术上的方法和措施，建立高素质的施工队伍，建造优质工程，为广大人民大众提供优质的房屋建筑。

3 影响房屋建筑质量的诸项因素

3.1 人为因素

影响房建工程施工的质量因素有很多，其中首要的一条就是人的因素。人是房建施工的主要参与者，可以大致分成两部分，一是施工人员，二是组织管理人员。他们的施工技术水平和组织管理水平的大小优劣直接影响着房建质量。在现代社会，随着工程开工量的增加，以及技术的进步，施工人员的专业技术水平得到了显著的提高，但是仍有部分人员业务能力较差，他们或者知识水平不足，或者专业素养欠缺，又未经过专业培训，导致建设施工中问题频出，影响了房建质量。

3.2 材料问题

除了人的因素，房建施工中的设备问题和建筑材料问题也是影响施工质量的关键。由于目前建筑市场竞争激烈，为了尽可能的赚取更多利润，施工企业想出了很多办法降低成本。于是，施工中最大的耗材—建材，就成了可以选取的目标。为了节省资金投入，一些施工企业会选择购买很多质量不合格或者不符合施工要求的施工材料，从而节省下大量的建设资金，该情况直接造成房建工程的质量问题。除了选购不合格建材，有的企业管理制度落后，对建材控制不严，采购、运输、摆放保护不到位，或者说不按照相关规定和标准进行保管，造成建材腐蚀、破损等情况。在具体施工中，检测化验等材料控制技术不过关或不到位，材料也会出现问题。在实际施工中，有时还会出现材料数量不足等问题，以上这些因素的出现，都会影响房建施工的质量。

3.3 设备因素

在施工建设中，一些施工企业针对建筑项目没有进行系统科学的分析和统筹规划，盲目使用相关设备，用前不对设备进行保养检修，用时不科学操作，一味蛮干，用后也不检查设备状态，过度消耗了设备的使用寿命，该种做法同样不利于保证房建施工的质量，也拖慢了工程进度。

3.4 施工技术因素

很多施工企业缺乏超前意识，一味追求不切实际的经济效益和施工进度，而在具体施工上又较为保守，管理模式和施工技术比较落后，不注重引进新技术新工艺，又不愿意增加投入到研制新材料、新技术，在施工时不能做出正确的技术选择，最终无法应对施工技术和标准越来越高的复杂工程建设。

4 如何做好房建施工质量控制

4.1 提升管理人员素质

要想建设高质量的房屋，则组建一个高素质的团队就变得极为重要。需知一人计短，两人计长，再优秀的个人也无法和集体相比。只有认真听取每一个人的意见，把这些好的意见和建议汇集在一起，才能有效提高建筑质量。要想提高建筑质量，管理人员的严格监管也是一方面。这就要求管理人员要具备一定的专业知识，有一定的技术素养，平时也要经常性的进行专业技术培训，提高管理水平和业务能力。施工单位也注重加强人员素质的培训提升。要举行定期的考核，奖励优秀者，鼓励其他人员加强学习，提升其工作积极性。通过这一系列手段，打造一支优秀的管理团队，提升管理水平，提高建设质量。

4.2 选用合格建材

建筑材料是进行建设施工的前提，是构成建筑物的主要组成部分。对于一个房屋建筑来说，建筑的好坏，建筑材料有着极其重要的作用。所以，作为建设施工的管理人员，要高度重视建材的选取工作，对所选建材要严格把关，按照规定要求进行严测，一旦发现质量不合格建材要及时剔除，以免进入施工现场，破坏工程质量。

另外，还可依据工程的特点和设计要求进行选材。在选材时要货比三家，通过对比多家货源选择最优秀的供货商，以保证质量。同时，还需全面了解供应商的情况，核查其技术文件和经营资质。选择完供货商，就是选材，选材除了加强检测，及时发现清除不合格建材外，还需注意防止采购人员的暗箱操作。有些采购人员为了获取差价，常采用谎报进货价格等手段，购入低价位不合格建材，对此管理人员应加强检测，一旦发现严厉处罚。

在建材运到堆放场后，建材的管理工作也要注意，这个环节如果出现问题，也会影响建材质量。管理人员应详细了解每一类建材的性质，采取有针对性的措施进行科学管理，根据建材种类的不同而采取不同的措施，同时，建立定期检测制度，并把检测结果记录在案，一旦发现不合格材料，要马上替换。

4.3 根据工程需要选用合适的设备

在房屋施工期间需要使用大量的相应机械设备。在选择机械设备时，施工人员可根据施工的特点和实际情况，选择合适的机械设备，以发挥出机械设备最大的使用价值。一般来说，选择机械设备的途径主要有两种：租赁和购买。租赁机械设备时，要根据自己的需求选择适合工程的设备。购买需要针对诸多商家，先通过他们的手续和资历筛选出最优的供货商，之后再从中选择最好的一家购买相应的设备。在设备机械进入施工现场后，需承担设备的操作和维修的一系列问题，熟练掌握操作技巧，确保施工中机械设备工作正常。

4.4 施工的技术控制

企业的施工工艺技术水平直接关系到房建工程质量。如果施工企业采取的施工工艺成熟度较低，则要在特设场地进行相关的实验，技术检测实验需全面掌握多项技术数据，进行科学评估，从而获取准确有效的数据，做到技术上的优化。

此外，还可安排技术人员的学习，编写好技术指导说明，并组织各级管理人员和技术工人进行学习。在进行实际施工时，管理人员要严格按照获得的数据作为依据监督施工人员进行施工。良好的施工工艺可以保证施工质量在工程设计标准的范围内，还可以提高工程进度，提升工作效率。

最后在施工时，应严格按照设计图纸施工，房建施工中那些容易出现问题或出现安全隐患的地方，则需施工人员特别注意。要根据实际施工情况，建立健全施工管理体系，实行责任制，把施工和管理责任落实到具体的人，增强全体人员的责任意识。或者建立专门的管理小组，全方位监管质量问题。在施工结束竣工后，注意加强验收工作，确保房建工程的建设质量。

5 结语

综上所述，在房建工程建设时，应注意建材、施工人员、施工设备以及施工工艺方面的质量管理，只有将质量监管贯彻到整体工程当中，房建工程的整体品质才会得到彻底优化，我国的建筑工程才能更上一个台阶。

参考文献：

[1] 周建庭.房建工程施工质量控制探討[J].居舍，2017（28）.