古代名人买房有多难？

孙大圣

从孟子的“居者有其屋”到杜甫的“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，再到如今的“有房吗？没房免谈”的局面。古往今来，房子永远都是大家关注的話题。古人也曾为房子愁，为房狂？其实，古代不仅有房奴，也有蜗居。今儿就带您八卦一下古代名人与房子的故事。

在多数人的印象中，房地产交易也就是最近二十年的事情，售楼部、开发商、分期付款、按揭、房奴、开盘、过户，这些热门词汇也是近几年的事儿。其实，并非如此。根据考古实物和历史文献证明，中国在西周时就出现土地交易，在战国时就有房屋买卖。

古代有土地买卖，也有房产商开发，让你感到惊讶了吗？事实上，古代人住房同样紧张，通过租房的方式过日子的名人也不在少数。租房一族在古代早是潮流，如今我们不过拾人牙慧罢了。

白居易先租房再买房

虽然白居易出身干部家庭，但因为父亲死得早，并且是清官，家里条件很不宽裕。所以买房这事儿就得靠自己努力了，自己买不起，那就只能先租着了。

公元803年，白居易32岁，已经来到首都长安三年了，终于有了第一份工作：在秘书省做校书郎，有点儿像现在国有出版社的一个高级编审，每月能领到1.6万文，这在当时也算可以了。

靠这些薪水，白居易能买房吗？不能。

白居易跑到长安东城的常乐里，租了已故宰相家的一个亭子，在那儿安顿下来。

公元807年，白居易调回长安，做了左拾遗，兼翰林学士。月薪是2.5万文，拿着这个薪水，仍然租房住。

公元821年，白居易50岁，当过一任重庆“市长”之后，在长安买下第一所房子。在此以前，他在长安一直是租房居住的。租房的时间，从他32岁参加工作开始，到50岁买房结束，白居易有诗云：“游宦京都二十春，贫中无处可安贫。 ”

徐文长，以文换楼不容易

徐文长的一生可谓是穷困潦倒，从20岁成家，到40多岁写《镇海楼记》，当中20多年的时光，他都没有一个固定的、属于他自己的住所。

公元1561年，胡宗宪在杭州建成大型景观建筑镇海楼，让徐文长写文章纪念此事。他写了一篇《镇海楼记》，胡宗宪读了大喜，说：“听说徐主任没能买上房子，这些年一直在外面租房，你们把会计喊过来，让他从账上拿出220两银子，送给徐主任买房子用！ ”

于是徐文长拿着这些银子，在绍兴城区东南郊买了一套二手别墅。因为是用稿费买的，所以徐文长为这所别墅取名叫“酬字堂”，这个“酬”字，既有稿酬的意思，也有酬谢胡宗宪的意思。

欧阳修、苏东坡，两大居士也是房奴一族

先说欧阳修，25岁参加工作，当过好几任知州，相当于现在正市级。他却一直带着寡母和妻儿借住在衙门大院里，还租住过非常破旧的民房，这种窘迫的居住状态，一直持续到他42岁那年在阜阳买房置地才告结束，算了算，欧阳修是在他为官17年后才拥有了自己的首套房。

再说苏东坡，26岁正式成为一名公务员，月俸4500钱，大约相当于今天的4000多元吧，他后来当上了水部员外郎，相当于副市级吧。

可就是这样一位官员，直到50岁那年从弟弟苏辙那里借了三千贯才在江苏常州买了首套房，前后花了二十多年时间，比欧阳修还惨。

苏辙：为圆买房梦，倾尽毕生财

一家三苏都是苦。苏轼的弟弟苏辙说起房子，一把眼泪一把鼻涕，比现在的心酸房奴也好不到哪去。

他在诗中自嘲：“我生发半白，四海无尺椽”、“我老未有宅，诸子以为言”。

直到苏辙回河南许昌定居后，狠狠心拿出攒了大半生的工资，又卖掉一批藏书。而后花了几年时间，陆续买下“卞氏宅”“东邻园”“南园竹”，又改建、扩建，置了一处百余间的大院落，安顿下全家老小。

不过心愿满足了，他一生的积蓄也耗尽了。

“盎中粟将尽，橐中金亦殚”，于是又自责“我老不自量”，到了这把年纪还来做房奴。

陆游：古时候的杭州官员也买不起

陆游始终没有在杭州买房，包括他在杭州做官的时候，也是在砖街巷南头一个大杂院里跟七个儿子租房住。

陆游不是不想在杭州买房，只是买不起。

杭州的地价和房价要比绍兴城郊贵出几百倍，他虽然断断续续做了二十多年官，但是凭收入在杭州买房仍然是不可能的事情。

海瑞：为官清廉辞官回老家买房

明朝房价不算高，到崇祯年间，只需要花几十两银子就能买一幢独栋小楼或者一处小型四合院。但是海瑞在京城一直买不起房。

首先，明朝官员工资低。海瑞当县长那会儿，年薪只有60石老白米，完了还要打折，全部卖成钱，撑死了30两银子。

其次，海瑞一家开支大。海瑞一生中，结过3次婚，纳过3回妾，大小老婆加一块儿至少6个，有过两个儿子和3个女儿，再加一个老太太，另外还有丫鬟仆人若干名。

这一大家子的花销全指海瑞一个人的工资，能不欠债就不错了。

当然，最关键的原因是海瑞不贪污。

反观，同期贪官严嵩的房产在江西一省就有36处别墅，严家名下居然拥有房屋6600间、土地27000亩。这才是真“房爷”啊！

但是，58岁那年，海瑞以侍奉母亲为由，辞去官职，回到海南老家，买了一套房子，也算老得其所了吧。

住房难问题不是当代才有的，古代人早就尝到了其中的苦与愁。我们现在所经历的跟房子有关的故事，古人也都经历过，换言之，这些问题直到今天也没解决……